股权拍卖信息

受委托，我公司将于近期面向社会公开拍卖****100%的股权。

一、拍卖标的简介：

1、公司简介：****位于**市古**福慧路301号，占地3911.64平方米，证载房屋建筑面积4562.46平方米。现有主体建筑两栋，****酒店设计，共有客房208间，目前酒店正常经营，公司地处**市**核心，地理位置优越，交通便利，周围500米范围分布有：人民银行、工商银行、农业银行、建设银行、邮储银行、****银行、****医院、****银行、福慧学校、****超市总店、****酒店、****酒店、****酒店、****广场、****广场等众多单位、机构和休闲娱乐场所；公司距****大水车入口仅2.6km，周边商铺林立，适合酒店、医院、学校、银行、保险等多种用途，是您投资经营的不二之选。

2、公司主要资产情况说明：

（1）国有土地使用权证：土地使用证号：丽国用（2005）第1572号；权利人：****；坐落：**市古**福慧路；使用权类型：出让；地类（用途）：商业服务业；使用权面积：3911.64平方米；终止日期：2045年8月1日；

（2）房屋产权证：**市房权证**字第****912号；房屋所有权人：****；坐落：福慧路；为框架结构，房屋产权证所载建筑面积共4562.46平方米。其他登记信息详见房产证复印件。房屋实际面积与证载面积不同，产权证面积紧供参，股权转让时房产面积以实际面积为准。

（3）****酒店经营，无抵押、无租赁，房屋产权明确四至明晰。

（4）标的名下资产以《资产名录表》登记为准。

（5）标的交割之前，公司的债权债务由股权转让人承担。

3、酒店房屋外观图：

二、竞买人资格

中华人民**国境内的具有独立承担民事责任主体资格的企业法人或具备完全民事行为能力的自然人和其他组织，均可报名参拍。 自然人须持有有效身份证明或法律证明文件报名；法人或其他组织，应凭有效的注册登记文件、法定代表人证书，法人授权委托书报名。竞买代理人还应持有委托人授权委托书原件和本人有效身份证文件报名。

竞买人参与本场拍卖会，须按规定交纳竞买保证金****000元(人民币大写：叁佰万元整)。

竞买人参加竞买，须与拍卖人签定《竞买协议》。

附件：

附件一：****《资产名录表》

附件二：标的瑕疵情况说明

附件三：委托人承诺书

附件四：《股权转让协议》（范本）

附件五：****营业执照复印件

附件六：****产权证复印

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2023年4月17日