(2022)2189（3-1）沈阳市大东区新东三街19号1宗土地及1处房产转让

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(2022)2189（3-1）沈阳市大东区新东三街19号1宗土地及1处房产转让

辽宁-沈阳-沈阳市状态：公告

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2022年07月29日

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(2022)2189（3-1）**市**区新东三街19号1宗土地及1处房产转让

发布时间： 2022年07月29日

挂牌日期：2022-07-29

项目编号项目名称资产类别转让方名称转让方代码转让方类别转让方角色挂牌价格挂牌期间挂牌日期是否自动延期交易方式转让说明事项

****

(2022)2189（3-1）**市**区新东三街19号1宗土地及1处房产转让

房产

****

912********7393223

自然人

出让人

802.88万元（人民币元）

5工作日

2022-07-29

否

网络竞价

1、意向受让方摘牌本项目须同时摘牌“(2022)2189(3-2****商店2处房产”。 2、本次转让资产均以资产现状进行转让，转让方不保证转让资产的正常使用，具体情况以现场实物为准，房屋的基础设施情况意向受让方须在报名前自行了解，沈交所及转让方对房屋土地瑕疵等情况不承担保证责任。 3、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解，意向受让方一旦交纳摘牌保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，完全接受房产现状及瑕疵，同意全面履行交易程序，成交后所发生的一切相关问题均与转让方及沈交所无关。 4、意向受让方按照转让底价的30%交纳摘牌保证金，待项目成交后自动转为交易价款的一部分，意向受让方自确定为受让方后5个工作日内与转让方签订《实物资产交易合同》，并自合同生效之日起10个工作日内将剩余价款及交易费一次性支付至沈交所指定账户内。 5、意向受让方若发生以不了解转让标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《实物资产交易合同》、拒付交易价款、放弃受让等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，沈交所和转让方有权按本项目交易条件的有关约定扣除其缴纳的交易保证金或等额转让价款，并将转让标的重新挂牌。 6、房产、土地过户过程中发生的税费交易双方按照国家相关法律法规各自承担。所拖欠煤气、水、电等费用在房产交接前由转让方承担，房产交接后产生的任何费用由受让方承担。 7、本次转让的土地未分摊的划拨用地。评估值中已包含土地使用权类型转变应缴纳的土地出让金****488元，在土地由划拨地转为出让地的操作过程中，若实际出让金超过****488元，超出部分均由资产受让方承担。土地的分摊比例以不动产登记部门实际分摊比例为准。