位置>千里马招标网> 招标中心> 江苏省盱眙县农村产权马坝镇楚东社区房屋出租项目交易公告
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**省**县农村产权交易公告
项目编号: ****
根据 **县农村产权交易管理办法规定,受 **** 委托, **县 ****中心决定对 ****社区房屋出租项目 进行交易,现将有关事项公告如下:
一、项目概况
本项目共1个标段,标段位置投标人自行勘察现场。
产权权属:房屋权属及****社区集体所有。
四至范围:房坐落在****社区花园组南北向水泥路,****花园组居民户,****酒店,北至镇西路)。
出租面积;1238平方米(其中办公楼一二层385平方米,厂房853平方米)。
出租期限:共计8年(2023年6月1日起至2031年5月31日止)。
交易方式:采用线上自由竞价方式交易,起拍价250000元/年,加价幅度1000元/年的整倍数,价高者成交。
出租用途:****超市(百货、洗化、副食品、烟酒、生鲜五类商品)以外符合法律规定的生产经营活动,租赁期间不得擅自改变厂房结构。
付款方式:承包人(中标人)合同签订时一次性付清第一年租金,第六年以中标价为基数增长10%的租金缴纳第六、七、八年租金,每年度租金须在租期开始之日一个月前一次性付清,承包人(中标人)承担一切经营相关费用。
其他费用:投标保证金5000元,履约保证金120000元。
二、时间地点
1、报名时间及地点:2023年05月16日14时00分-2023年05月23日16时30分在http://www.****.cn/qt/index.html报名,现场报名咨询地点****(**县金鹏大道2号院内公共**交易大厅)。 (节假日除外)
2、交易时间及地点:2023年05月24日09时00分在http://www.****.cn/qt/index.html,现场开标咨询地点****(**县金鹏大道2号院内公共**交易大厅)交易。
3、报名条件与资格审核:报名人需具备完全民事行为能力,具有相应的经营能力和资质的组织或个人。招标人负责组织资格预审或资格后审,失信行为人不予报名(举报人需提供有力证据)。
4、报名流程:线上承诺制报名,采用资格后审,报名人应对自身情况充分评估,资格后审中因不符合条件被取消中标资格或投标资格的,一切损失由报名人自行承担。
5、意向受让方在报名截止时间前,****中心提示的流程完成报名费和投标保证金缴款,并注明缴款事由,报名费和投标保证金以到账时间为准不计利息。(请务必尽早完成缴纳,以免为您竞标带来不便。)意向****银行直接转账(建议采用)、银行柜台办理电子汇款的方式进行缴款。
三、标的咨询
即日起接受咨询,自行看样。联系人:王书记,联系电话:138****5848。竞标人应当自行勘察项目现场,掌握项目实际情况,所有风险竞标人应充分考虑,对本公告中的报名方式、交易方式、交易规则、评标方式等一切疑问,请在报名前咨询招标单位,否则视为默认招标方的意思表示,中标后不得以任何理由向招标方提出不合理要求。
四、交易方式及规则
1、本项目采用在线正向自由竞价方式确定中标人,意向受让方需正向递增报价,起拍价为250000元/年,加价幅度为1000元/年的整数倍数。
2、竞价规则:
(1)、第一阶段自由竞价期(10分钟),在此期间所有意向受让方可以对标的进行多次报价,每次报价不得低于当前最高有效报价。
(2)自由竞价期结束后,进入限时竞价期(30秒),限时竞价可由多个限时竞价周期组成。即限时竞价期内如果出现新的有效报价,则进入新一轮限时竞价期,依次循环,直至不再出现新的有效报价为止,竞价结束。最高报价者即为成交人,若果有两个以上相同的报价,则系统会采取抽签的方式确定第一、第二、第三中标候选人,****一中标候选人成交,****一中标候选人悔拍,则第二中标候选人成交,以此类推,若最终所有中标候选人都选择悔拍,则项目流标。
(3)竞价过程中,系统实时展示当前标的各意向受让方的最新报价、竞价倒计时、报价次数、报价记录等信息。
(4)竞价结束后,最高报价者获得成交资格,中标人需在3日内联系招标人到****签订成交确认书,否则视为放弃中标。竞价结果公示期(公示期为3日)结束后如无异议,7个工作日内成交双方签订合同。如未按规定时间签订合同,视为放弃中标资格。
(5)系统管理员会对交易全程进行监控,监控内容包括竞价主体、竞价过程和竞价结果,如出现异常,系统管理员可以随时终止竞价,及时通知相关参与方。
(6)有效报名人在2人(含)以上,否则流标。
五、注意事项
首次参与线上交易的注意事项:
(1)本项目采用线上自由竞价,意向受让方须确认已经办理并成功注册了农村产权交易平台会员,且完成实名备案。
(2)根据公告要求尽早缴纳报名费和投标保证金,以免影响后续操作。交易开始后,方可根据公告中的交易规则进行报价。
(3)投标保证金的退还与罚没:在项目交易过程中,如发现围标、串标等违规行为,违规者的投标保证金将不予退还,予以罚没;中标人中标后放弃中标资格的也将对投标保证金予以罚没。如果投标人未中标,则在一定时间内延原路径将投标保证金返还给投标人;中标人的投标保证金在签订合同后7个工作日内退还。
(4****银行方面系统承载能力受限,不能及时退款,正常在15个工作日内可以返还,敬请谅解。
(5)特别提醒:意向受让方可以通过手机APP或PC端(电脑)按时进行线上交易,保证网络环境良好。因网络环境或交易系统问题造成的损失,由投标人自行承担。
(6)本次项目招标相关解释权归****所有。
(7)本公告在****网站(http://xyx.****.cn/)、**市公共**交易网(http://ggzy.****.cn/)同时发布。
(8)报名联系人:李先生、陆女士,联系电话: 0517-****9937。
****社区居民委员会(盖章)
****(盖章)
2023年5月16日
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