**集团人才公寓建设项目全过程工程咨询服务招标公告

项目编号：****

1.招标条件

****集团人才公寓建设项目全过程工程咨询服务（项目名称）已由 ****委员会 （项目审批、****机关名称）以 金发改〔 2023〕6 号 （批文名称及编号）批准建设，建设资金来自企业自筹，部分申请中央专项补助资金 （资金来源），招标人为****。项目已取得初设批复（金建发【2023】86号）具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：**集团人才公寓建设项目用地位于**省**市**区公园**侧，**路西侧，**路东侧。

2.2计划投资：46730.14万元。

2.3建设规模：

****公司体育场5751.9平方米，主要包括：一栋砖砼结构三层建筑，混凝土看台，主席台。原址**2栋人才公寓。**集团人才公寓建设项目总建筑面积为82433.11平方米，地上建筑面积67894.89平方米，其中1#公寓楼建筑面积28888.79平方米、2#公寓楼建筑面积28986.47平方米、宿舍辅助用房（一、二层裙房）建筑面积9894.62平方米、出地面楼梯间建筑面积125.01平方米、地下建筑面积14538.22平方米（其中车库建筑面积10748.92平方米、设备用房建筑面积1570.38平方米、自行车库建筑面积1942.29平方米、汽车坡道建筑面积276.63平方米）。室外工程部分包括主要为该项目范围内的给水管网、污水管网、雨水管网、采暖管网、场地硬化、场地绿化、动力照明工程、弱电及监控等建筑安装工程。其中绿地面积9100.85平方米、道路面积4227.59平方米、铺装面积2130.47平方米、****停车场面积664.21平方米。

2.4服务期限：

服务工期：659日历天

计划开始时间：2023年6月10日

计划完成时间：2025年3月30日

2.5质量要求：合格。

2.6标段划分：本项目1个标段。

2.7招标范围：

2.7.1项目管理服务：

承担本项目的项目管理工作，主要包括项目报批报建管理、招标采购管理、合同管理、

设计管理、进度管理、质量管理、安全管理、投资管理、信息化与档案管理、协调管理、风险管理等。采用信息化手段及BIM技术，通过项目管理云平台，协助业主对建设项目进行过程控制、管理、协调工作；参考GB/T51235-2017《建筑信息模型施工应用标准》，通过BIM技术为业主提供建筑信息模型，开展部分BIM应用，配合全过程工程咨询服务推进。

2.7.2工程招标采购：

根据业主项目建设实施计划，开展项目的设计、采购、施工等的招标工作；督促招标代理单位编制招标文件，组织开标、评标、定标等工作；负责办理招标手续等相关工作；发放中标通知书；督促代理机构办理投标保证金退还；跟踪合同签订情况。

2.7.3工程监理：

编制监理规划和监理实施细则，审查施工组织设计、方案，审核分包单位资质，工程进度、质量、安全生产管理，进行工程计量，审核付款申请，审查工程变更，调解合同争议，处理工程索赔，工程信息和合同管理，协调有关单位之间的工作关系，验收检验批、分项和分部工程，组织工程竣工预验收，参与工程竣工验收，整理监理文件资料，参与或配合工程质量安全事故的调查等。

2.7.4造价咨询

参加施工图纸会审、参加项目例会、派驻驻场工程师负责工程计量、工程款支付审核、材料核价的建议、工程变更方案经济性比选、按约定提交投资控制动态管理分析报告、工程竣工结算审核。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备：

3.1.1要求条件：

投标人须具有以下条件；

① 投标人为中华人民**国境内登记注册的独立法人或其他组织；

② 投标人《营业执照》经营范围应含有工程造价咨询、招标代理等；

③ 投标人具有工程监理甲级（具有房屋建筑工程甲级）及以上资质；

④投标人在人员、资金等方面具备相应的能力。

本次招标接受联合体投标。联合体只能由两家单位组成。

3.1.2业绩要求：投标人2018年5月1日以后有类似工程业绩(须提供合同或相关证明文件)。

3.1.3项目负责人及其他主要人员要求：

（1）项目总负责人

须具有国家建设行政主管部门颁发的国家注册造价工程师（或一级注册造价工程师）或房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格；若为联合体投标的，应为联合体牵头单位人员。

（2）专业咨询负责人

项目管理负责人：具有类似工程项目管理经验和中级技术职称。

工程监理负责人（项目总监理工程师）：须具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。

造价咨询负责人：同时具有国家注册造价工程师（或一级注册造价工程师）和高级技术职称。

工程招标采购负责人：具有工程招标采购经验和中级（含）以上工程类技术职称。

其他人员要求：项目管理机构配备不仅限于项目总负责人和专业咨询负责人，还包括完成该项****服务所需相关专业技术人员，并提供相应的执业资格证及职称证。

3.1.4 信誉要求：投标人近三年（2020年5月至今）无市场不良记录，社会信誉良好。被列入“信用中国”中公布的失信被执****法院失信被执行人（进入 http://zxgk.****.cn/自行查询结果截图并加盖企业公章后附于投标文件中）的失信企业取消投标资格；各投标人进入“信用中国”查询不良记录，查询截图加盖公章作为投标文件的内容之一。

3.1.5其他要求：

（1）凡参加投标活动的单位和个人必须提供“中国裁判文书网”行贿犯罪信息查询结果，并加盖投标人单位公章。作为投标文件的内容之一。

（2）投标活动的授权代理人应当为本项目的项目总负责人。项目总负责人应当准备本人身份证、授权委托书、法定代表人身份证明参加网络开标会议，否则视为自动放弃投标。

注：受疫情影响本项目招标公告及招标文件中要求备查的相关证明文件，原件无须现场进行递交，投标人须在投标文件中添加相关证明文件真实有效的承诺函（承诺函格式自拟）。招标人和行业监督部门将在公示期内对中标人资质原件及相关证明文件进行资质后审，审查通过后方可确定为正式有效中标人。

3.2以联合体形式参加投标的，联合体应满足本公告第3.1款规定的要求。此外，联合体各方应分别满足如下条件：

3.2.1 联合体牵头人应为工程造价咨询企业 或 工程监理甲级（工程监理须具有房屋建筑工程专业的资质）及以上资质的企业。

3.2.2联合体只能由两家单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件。

3.2.3联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。

3.3.4组成联合体进行投标的单位不得再以自己的名义单独参与本项目的投标，也不得组成新的联合体参与本项目的投标。

3.2.5联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工

职责范围内的履约能力。

3.3本次招标采用的资格审查方式为资格后审。

4. 招标文件的获取

投标人于2023年5月17日00:00分至2023年5月21日23:59分在**市公共**交易网（http://ggzy.****.cn）在线投标登记并免费获取招标文件。

4.1拟参与**市公共**交易活动的潜在投标人（供应商）需先****交易中心网站免费注册，获取“用户名+密码+验证码”，以软认证方式登录；也可以用数字证书（CA)方式登录。这两种方式可进行我要投标等后续工作（具体内容详见招标文件）。社会公众可通****交易中心网查阅招标文件。（网址：****交易中心http://ggzy.****.cn/网http://ggzy.****.cn）。

4.2信息注册、投标注意事项：为了规范交易平台的业务流程以及给用户提供方便快捷的服务，凡是拟参与**市公共**交易活动的招标人、招标代理机构、投标人需先在**市公共**交易网上注册，使用 “用户名+密码+验证码”或CA数字认证方式登录办理业务。社会公众可通****交易中心网浏览公告，并点击“免费下载招标文件”，根据系统提示，保存电子标书文件至本地电脑；投标人浏览招标文件后，确定投标的需登录**市公共**交易电子服务系统，在系统首页最新招标项目中查询需要投标的项目或在“招标方案”-“标段（包）”中查询需要投标的标段，选中后点击“投标登记”，根据要求填写信息。并依据系统生成的投标“保证金打款账号”交纳投标保证金。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为

2023年6月6日9时00分（**时间） 。

地点为 http://kb.****.com:9011/PB_UserLogin/IntroduceIndex_NUP

投标文件解密地址:http://kb.****.com:9011/PBUserLogin/IntroduceIndex;

开标时间:2023年6月6日09时00分(**时间。

开标地点:**市公共**交易网(https://ggzy.****.cn)-不见面开标系统-金润电子标。

本项目采用**省建设工程不见面开标系统(金润开标大厅)进行不见面开标交易。投标人需自行准备可以稳定上网的电脑，推荐使用Window7 windows10(64位版本)，IE浏览器版本为IE10 以上。

投标人须使用金润招投标系列软件(投标版)做好GEF格式的投标文件并使用金润软件内置工具完成投标文件的加密及固化。

投标人应当在投标截止时间前登录系统完成投标文件的上传递交(投标截止时间后递交的投标文件予以拒收)；投标人应当在招标文件规定时间内完成投标文件的在线解密(未按规定时间完成解密的投标文件视为撤销其投标文件)。

投标文件的制作及加密、软件操作流程等详细功能说明请登录“****交易中心网站”(https://ggzyjcs.****.cn)和“金润科技官网”(www.****.com****中心的操作手册里下载“**省建设工程不见面开标系统(金润开标大厅)操作流程---投标人”说明书及操作视频详细阅读并熟练掌握系统操作方法。

技术支持电话:153****8149 ****199995

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3评标地址：****交易中心第一评标室。

6.招标文件发布的媒介

本次招标公告在**市公共**交易网（http://ggzy.****.cn）上发布。

7.联系方式

招标人：****

地址：**市**区**路98号

联系人：刘自强、屈良国

电话：138****8625、138****8070

招标代理机构：****

地址：**市**区飞雁街118号

联系人：金兆龙

电话：189****3263

招标地点：****交易中心（**市**区**西路 20 号）

联系人：俞 敏

联系电话：0935-****228

网上开标系统技术支持：****199995

联系人：白文乐

联系电话：181****9595

行政监督部门：****建设局

地址：**市**路 82 号

联系电话：0935-****219

2023年5月16日