贵州省机关事务管理局国有资产管理服务中心盐务街7处商业用房招租

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贵州省机关事务管理局国有资产管理服务中心盐务街7处商业用房招租

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2023年05月22日

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标的物名称：********中心盐务街7处商业用房招租
项目编号：****				信息披露期限:2023年5月22日至2023年5月30日
招租资产清单
序号	资产名称	有无产权	招租面积（㎡）	资产类型	招租底价（元/年）	租金递增方式	租期（年）	免租金装修期（月）	保证金（元）	是否有原租户	备注
标的1	市区盐务街166号1层1号1#门面	有	133.5	商业用房	92916	第2年开始每年递增3%	5	1	50000	有	现租赁合同到期时间为2023年7月30日
标的2	市区盐务街166号2层1号左侧部分	有	116	商业用房	86304	第2年开始每年递增3%	5	1	50000	有	现租赁合同到期时间为2023年8月31日
标的3	市区盐务街64号1号门面	无	26	商业用房	37128	第2年开始每年递增3%	5	1	20000	无
标的4	市区盐务街64号2号门面	无	19	商业用房	28728	第2年开始每年递增3%	5	1	20000	无
标的5	市区盐务街136号5号新门面	无	12.11	商业用房	16857	第2年开始每年递增3%	5	1	10000	无
标的6	市区盐务街136号6号新门面	无	12.06	商业用房	16788	第2年开始每年递增3%	5	1	10000	无
标的7	市区盐务街136号14号新门面	无	8.41	商业用房	11101	第2年开始每年递增3%	5	1	8000	无
标的物是否有抵押担保情况：□ 是 ◆ 否			标的物资产类型:□居住用房 ◆商业用房 □闲置土地使用权 □其他
						备注
标的配套设施情况	水	□是 □否 □未安装
	电	□是 □否 □未安装
	燃气	□是 □否 □未安装
	电话	□是 □否 □未安装
	光纤	□是 □否 □未安装
	有线电视	□是 □否 □未安装
标的其他情况说明	1.租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担（如：物业管理费、卫生费、水电费等）。 2.承租方不得对标的进行转租（收取转让费）、转让、转借、分租。 3.依照房屋现状出租，以实际租赁面积为准。现有装修拆除、内（外）部重新装修及设备设施维修改造等相关费用由承租方自行承担。重新装修的方案需符合国家相关规定，并书面报招租方审核同意后方可施工；如未经出租人同意就擅自施工，招租方将有权解除租赁合同，造成的一切损失由承租方自行承担。 4.承租方在租赁期限届满后及非招租方原因中途终止合同的，不得提出装修补偿要求，不得拆除、毁坏设施、设备或由承租方投入的装修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时，招租方不承担任何责任及经济补偿。 6.其他条款详见《房屋租赁合同》。 7.原租户在同等条件下享有优先承租权。
对承租方资质的要求	承租方性质	□法人 □自然人 □其他组织 ◆以上都可以
	资格条件			凡具备完全民事行为能力且征信良好的公民、法人和其他组织均可参加公开招租。
对标的使用的特殊规定和要求	环境卫生	承租方负责维护、缴纳相关费用
	安全生产	****政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。		标的装修需符合国家相关规定
	用途限制	无
对租赁方式的要求	租期	□1-2年 ◆3-5年 □6-10年 □10年以上		详见招租资产清单
	租金挂牌价	详见招租资产清单
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 ◆按季支付 □按半年支付		按照先支付后使用的原则,按照季度支付。承租人在收到《交易结果通知书》或《竞价结果通知单》后三个工作日内需与招租方就承租标的签订《房屋租赁合同》，签订合同当日同时支付履约保证金，合同签订后按约定时间进行资产移交，以后租赁费支付时间为上一租赁费期限届满5个工作日以前支付下一租赁费期间租金。逾期支付的，每逾期1日，承租方将按拖欠租金的5‰支付滞纳金。
	租赁押金			租赁押金按照合同约定执行，作为承租方对所租整体房产以及履约能力的保证，押金在租赁期满后按租赁合同约定办理（押金不计息）。
	交易保证金	详见招租资产清单		如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金缴纳截止日期为挂牌截止日17:00****银行到账时间为准）。
	其他	1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，采用网络竞价方式；2、若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。		报名资料：1、提供在有效期内的营业执照复印件；2、法定代表人身份证复印件；如是授权代表需提供授权代表授权书；授权代表身份证及复印件；3、承租方为自然人的，提供自然人身份证原件及复印件；4、意向承租方登记表；5、交易保证金须知；6、要求的其他资料。（所有提交资料均需加盖手印或公章）
				承租方按照《****服务费标准》向交易所交纳交易服务费。
				确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的，产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。
信息披露期满后，如未征集到意向承租方		（√）A.不变更信息披露条件，按5个工作日为一个周期进行延期披露，直至征集到意向承租方。
		（）B.变更信息披露条件，重新信息披露。
		（）C.终止信息披露。
标的物信息披露申报人声明	根据有关法律、法规及政策规定，本招租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易，并诺： 1、本招租方对所填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；同意贵所按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料； 2、已知悉贵所的交易制度，并充分理解和认可，同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动； 3、挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息； 4、不通过其他渠道发布公告，不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。 5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。
保证金缴纳账号				开户名：** 开户行：银行公司账号：218****011**3925
附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及****交易保证金须知执行。意向承租方享有以下权利（1）有权要求了解本次招租标的的详细资料（2）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复；（3）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。同时意向承租方负有如下义务：（1）遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定；（2）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。
项目经理：杨经理、雷经理联系电话： 0851-**3166 交易机构联系地址：市区路58****广场A座