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****资产招商公告
2023-06-01 ****拥有对江****公司等9户债权资产,截止本公告日,标的债权本金余额合计为64,829.16万元人民币,相应利息、费用等以协议、生效法律文书等文件计算确认为准;资产明细详见附件资产清单。我司拟进行处置前述债权,处置方式包括但不限于组包或单户处置,现予以公告。
一、交易条件
要求投资者信誉良好,资金来源合法,可承担购买债权所带来的风险。
二、债权资产情况
根据原债权人与****(下称“****公司”)达成的债权转让安排,原债权人将其对附件清单中所列债务人及其担保人享有的主债权、担保合同项下的全部权利及实现和执行各项资产相关的全部权利和法律救济,包括但不限于转让方已经缴纳的诉讼费、保全费等全部权利,依法打包转让****公司。
三、风险提示
本交易项下的债权资产将按其现状出售,****公司不对资产的状况做任何声明或保证。
四、对交易对象的要求
具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人,且以下人员不得购买:国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、****公司工作人员、原债务人的管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人;本次转让标的债权所涉及的债务人、担保人及其关联企业等利益相关方;反恐、反洗钱黑名单人员;其他依据法律法规不得收购、受让转让标的的主体。法律有特殊规定的除外。
五、处置方式
拟采取公开转让方式处置。
六、其他
1、如投资者有受让意向,请与我司直接联系。
2、本公告仅具有要约邀请的效力,本公司有权自行解除该要约邀请或按照实际情况对拟处置资产进行调整。
七、联系方式
****
地址:**市**东路42号
联系人:卢先生:025-****0680;杜先生:025-****0731。
受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话:联系人:许女士:025-****0703;冯女士:025-****0692。
****
2023年6月1日
附件:资产清单
单位:人民币元 截止日期:2023年2月2日
序号 | 债务人名称 | 区域 | 本金余额 | 担保人(债务加入人) | 抵质押物 |
1 | 江****公司 | ** | 295,000,000.00 | 债务加入人:****公司、****公司、****公司、******公司、吴坚、姜祥峰、潘光达、柯永武、张海霞债务加入。 抵押人:江****公司、**汇坚国****公司 | 1、江****公司名下位于****市**区**钢材城的房地产抵押,**钢材城343套房地产,土地用途为工业,土地面积合计27158.05平方米,房产面积合计34461.29平方米;担保的贷款本金余额为9500万元,抵押金额合计17218.17万元。 2、江****公司名下****市**区**钢材城的房地产抵押,**钢材城260套房地产,土地用途为工业仓储、研发,土地面积合计29315.51平方米,房产面积合计51996.95平方米;担保债权本金余额16000万元,抵押金额合计24863万元。 3、**汇坚国****公司名下位于原**市洛社镇红明村(现址**市洛神路3-B库)的工交仓储房地产抵押担保,房产面积36195.03平方米,土地面积17512.5平方米;担保的贷款本金余额为4000万元,抵押金额合计4000万元。 |
2 | **汇****公司 | ** | 140,000,000.00 | 债务加入人:江****公司、朱玉良、邵秀眉、吴坚、张海霞债务加入。 抵押人:江****公司、****公司 | 1、江****公司****市**区**钢材城的房地产抵押,**钢材城276套房地产,土地用途包括工业,工业仓储、研发,房产面积合计33649.99平方米,土地面积合计4681.27平方米;担保本金余额为10000万元,抵押金额合计17385万元。 2、****公司名下位于**市**区洛****园区**大道与洛海路交叉口东南角的商业用地53953平方米(约81亩)抵押;担保本金余额为4000万元,抵押金额7148.77万元。 |
3 | 江****公司 | ** | 79,170,000.00 | 保证人:****公司、吴坚、张海霞; 抵押人:江****公司 | 江****公司名下位于**市**区东北塘街道**钢材城390套房地产,土地用途为工业仓储、研发,抵押土地面积17111.84平米,抵押房产面积42084.97平米,抵押金额合计25065.9万元,第一顺位。 |
4 | **汇坚国****公司 | ** | 51,211,820.31 | 保证人:盐****公司、****公司、江****公司、吴坚、张海霞; 抵押人:盐****公司、吴坚、张海霞 | 1.盐****公司名****开发区疏****侧、沿****商贸城211套商业房地产,抵押土地面积7198.80平米,抵押房产面积12892.36平米,抵押金额13837.77万元,登记为第二顺位,实际是第一顺位。 2.吴坚、张海霞名下2套个人房产,位于**省**市**区**东大道68-6-2502、68-6-2602世贸公馆房地产,住宅,抵押土地面积抵押房产面积723.44平米,抵押金额4879.16万元,登记为余额抵押,实际是第一顺位。 |
5 | ******公司 | ** | 32,000,000.00 | 保证人:江****公司、****公司、吴坚、张海霞; 抵押人:****公司 | ****公司名****商贸城的65套商业房地产,土地用途为批发零售用地,房产面积1849.7平米,土地面积538.3平米,抵押金额1209.23万元,第一顺位。 |
6 | 欧特(中****公司 | ** | 19,961,079.74 | 保证人:江****公司、****公司、****公司、吴坚、张海霞; 抵押人:****公司 | ****公司名****商贸城185套的商业房地产,土地用途为批发零售用地,抵押土地面积1684.40平米,抵押房产面积5609.12平米,抵押金额7021.97万元。登记为余额抵押,实际是第一顺位。 |
7 | **易****公司 | ** | 14,948,712.25 | 保证人:江****公司、****公司、邵秀眉、朱玉良、吴坚、张海霞; 抵押人:江****公司、****公司、张松鹤 | 1.江****公司名下位于**市**区东北塘街道**钢材城24套房地产,其中15套房产面积2180.67平米,土地用途包括工业,工交仓储等,抵押金额1948.17万元,登记余额抵押,实际第一顺位抵押;9套房产面积1533.64平米,土地用途包括工业,工交仓储等,抵押金额1893.25万元,第二顺位抵押。 2.****公司名下位于**市**区东北塘中元路8汇坚国际五金机电城18套房地产,土地用途为办公,抵押土地面积122.16平米,抵押房产面积903.57平米,抵押金额1569.87万元,登记余额抵押,实际第一顺位抵押。 3.张松鹤名下位于**市**区东北塘中元路8汇坚国际五金机电城12套商业房地产,土地用途为商业,抵押土地面积104.29平米,抵押房产面积625.50平米,抵押金额938.85万元,第一顺位。 |
8 | ****公司 | ** | 11,000,000.00 | 保证人:**汇坚国****公司、****公司、****公司、江****公司、吴坚、张海霞; 抵押人:****公司 | ****公司名****商贸城58套房地产,土地用途为批发零售用地,抵押土地面积573平米,抵押房产面积2014.60平米,抵押金额3760.27万元,第一顺位。 |
9 | **市博****公司 | ** | 5,000,000.00 | 保证人:江****公司、张松鹤、林晓波 | |
合计 | 648,291,612.30 |
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