发布单位：****

出租单位

**市城****集团****公司

项目名称

**市运**路158号****城

项目编号

****

挂牌起止日期（报名起止日期）

2023年06月06日09时00分 至 2023年06月19日16时00分

挂牌期满，如未征集到意向承租方

项目终结

标的概况

标的编号

****002

标的坐落

9-106-2

标的状态

在租

标的面积

103.51 平方米

挂牌价

3.98 万元/年

租赁期限

3 年

保证金金额

0.4 万元

是否设置原承租人优先权

是

竞价时间

2023-06-20 10:00

竞价方式

一次性报价

其他说明

标的概况

标的编号

****004

标的坐落

9-107-2

标的状态

在租

标的面积

103.51 平方米

挂牌价

3.98 万元/年

租赁期限

3 年

保证金金额

0.4 万元

是否设置原承租人优先权

是

竞价时间

2023-06-20 10:00

竞价方式

一次性报价

其他说明

标的概况

标的编号

****005

标的坐落

9-109

标的状态

在租

标的面积

173.69 平方米

挂牌价

4.59 万元/年

租赁期限

3 年

保证金金额

0.5 万元

是否设置原承租人优先权

是

竞价时间

2023-06-20 10:00

竞价方式

一次性报价

其他说明

标的概况

标的编号

****006

标的坐落

9-111-1

标的状态

空置

标的面积

103.51 平方米

挂牌价

2.74 万元/年

租赁期限

3 年

保证金金额

0.28 万元

是否设置原承租人优先权

否

竞价时间

2023-06-20 10:00

竞价方式

加价竞价

其他说明

标的概况

标的编号

****009

标的坐落

9-302、9-303

标的状态

在租

标的面积

168.3 平方米

挂牌价

2.55 万元/年

租赁期限

3 年

保证金金额

0.26 万元

是否设置原承租人优先权

是

竞价时间

2023-06-20 10:00

竞价方式

一次性报价

其他说明

标的概况

标的编号

****010

标的坐落

9-304

标的状态

在租

标的面积

84.15 平方米

挂牌价

1.28 万元/年

租赁期限

3 年

保证金金额

0.2 万元

是否设置原承租人优先权

是

竞价时间

2023-06-20 10:00

竞价方式

一次性报价

其他说明

标的概况

标的编号

****011

标的坐落

9-305/306/307

标的状态

在租

标的面积

232.14 平方米

挂牌价

3.51 万元/年

租赁期限

3 年

保证金金额

0.351 万元

是否设置原承租人优先权

是

竞价时间

2023-06-20 10:00

竞价方式

一次性报价

其他说明

标的概况

标的编号

****012

标的坐落

9-308

标的状态

在租

标的面积

92.02 平方米

挂牌价

1.4 万元/年

租赁期限

3 年

保证金金额

0.2 万元

是否设置原承租人优先权

是

竞价时间

2023-06-20 10:00

竞价方式

一次性报价

其他说明

标的概况

标的编号

****014

标的坐落

10-104-1

标的状态

在租

标的面积

109.51 平方米

挂牌价

3.68 万元/年

租赁期限

3 年

保证金金额

0.4 万元

是否设置原承租人优先权

是

竞价时间

2023-06-20 10:00

竞价方式

一次性报价

其他说明

标的概况

标的编号

****015

标的坐落

10-301

标的状态

在租

标的面积

96.83 平方米

挂牌价

1.47 万元/年

租赁期限

3 年

保证金金额

0.2 万元

是否设置原承租人优先权

是

竞价时间

2023-06-20 10:00

竞价方式

一次性报价

其他说明

标的概况

标的编号

****016

标的坐落

11-102-2

标的状态

空置

标的面积

103.39 平方米

挂牌价

4.34 万元/年

租赁期限

3 年

保证金金额

0.45 万元

是否设置原承租人优先权

否

竞价时间

2023-06-20 10:00

竞价方式

加价竞价

其他说明

标的概况

标的编号

****019

标的坐落

11-105-1

标的状态

在租

标的面积

103.39 平方米

挂牌价

4.34 万元/年

租赁期限

3 年

保证金金额

0.45 万元

是否设置原承租人优先权

是

竞价时间

2023-06-20 10:00

竞价方式

一次性报价

其他说明

标的概况

标的编号

****021

标的坐落

11-106-1

标的状态

在租

标的面积

103.39 平方米

挂牌价

4.34 万元/年

租赁期限

3 年

保证金金额

0.45 万元

是否设置原承租人优先权

是

竞价时间

2023-06-20 10:00

竞价方式

一次性报价

其他说明

标的概况

标的编号

****022

标的坐落

11-106-2

标的状态

在租

标的面积

103.39 平方米

挂牌价

4.34 万元/年

租赁期限

3 年

保证金金额

0.45 万元

是否设置原承租人优先权

是

竞价时间

2023-06-20 10:00

竞价方式

一次性报价

其他说明

标的概况

标的编号

****025

标的坐落

12-111-1

标的状态

空置

标的面积

101.27 平方米

挂牌价

3.89 万元/年

租赁期限

1 年

保证金金额

0.4 万元

是否设置原承租人优先权

否

竞价时间

2023-06-20 10:00

竞价方式

加价竞价

其他说明

标的概况

标的编号

****026

标的坐落

12-114-1

标的状态

空置

标的面积

101.27 平方米

挂牌价

3.89 万元/年

租赁期限

1 年

保证金金额

0.4 万元

是否设置原承租人优先权

否

竞价时间

2023-06-20 10:00

竞价方式

加价竞价

其他说明

标的概况

标的编号

****027

标的坐落

12-115-2

标的状态

空置

标的面积

101.27 平方米

挂牌价

3.89 万元/年

租赁期限

1 年

保证金金额

0.4 万元

是否设置原承租人优先权

否

竞价时间

2023-06-20 10:00

竞价方式

加价竞价

其他说明

标的概况

标的编号

****028

标的坐落

13#楼三楼整层仓库

标的状态

在租

标的面积

1358.08 平方米

挂牌价

20.54 万元/年

租赁期限

3 年

保证金金额

2.1 万元

是否设置原承租人优先权

是

竞价时间

2023-06-20 10:00

竞价方式

一次性报价

其他说明

标的概况

标的编号

****029

标的坐落

13-103-1

标的状态

在租

标的面积

101.91 平方米

挂牌价

4.29 万元/年

租赁期限

1 年

保证金金额

0.43 万元

是否设置原承租人优先权

否

竞价时间

2023-06-20 10:00

竞价方式

加价竞价

其他说明

标的概况

标的编号

****030

标的坐落

13-103-2

标的状态

在租

标的面积

101.91 平方米

挂牌价

4.29 万元/年

租赁期限

1 年

保证金金额

0.43 万元

是否设置原承租人优先权

是

竞价时间

2023-06-20 10:00

竞价方式

一次性报价

其他说明

标的概况

标的编号

****031

标的坐落

13-105-2

标的状态

在租

标的面积

101.91 平方米

挂牌价

4.29 万元/年

租赁期限

1 年

保证金金额

0.43 万元

是否设置原承租人优先权

是

竞价时间

2023-06-20 10:00

竞价方式

一次性报价

其他说明

标的概况

标的编号

****032

标的坐落

13-106-1

标的状态

在租

标的面积

101.91 平方米

挂牌价

4.29 万元/年

租赁期限

1 年

保证金金额

0.43 万元

是否设置原承租人优先权

是

竞价时间

2023-06-20 10:00

竞价方式

一次性报价

其他说明

标的概况

标的编号

****033

标的坐落

13-106-2

标的状态

在租

标的面积

101.91 平方米

挂牌价

4.29 万元/年

租赁期限

1 年

保证金金额

0.43 万元

是否设置原承租人优先权

是

竞价时间

2023-06-20 10:00

竞价方式

一次性报价

其他说明

标的概况

标的编号

****034

标的坐落

13-107-1

标的状态

在租

标的面积

101.91 平方米

挂牌价

4.29 万元/年

租赁期限

1 年

保证金金额

0.43 万元

是否设置原承租人优先权

是

竞价时间

2023-06-20 10:00

竞价方式

一次性报价

其他说明

标的概况

标的编号

****035

标的坐落

13-107-2

标的状态

在租

标的面积

101.91 平方米

挂牌价

4.29 万元/年

租赁期限

1 年

保证金金额

0.43 万元

是否设置原承租人优先权

是

竞价时间

2023-06-20 10:00

竞价方式

一次性报价

其他说明

标的概况

标的编号

****036

标的坐落

13-111-1

标的状态

在租

标的面积

101.91 平方米

挂牌价

4.29 万元/年

租赁期限

1 年

保证金金额

0.43 万元

是否设置原承租人优先权

是

竞价时间

2023-06-20 10:00

竞价方式

一次性报价

其他说明

出租方招租要求

1、具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。意向承租人身份应符合国家有关规定，不存在法律的障碍。意向承租人经营活动合法合规，诚实守信。

2、承租房屋使用用途必须符合法律法规和**市城市管理要求。

3、出租人可根据出租房屋面积、业态、租期长短等视情况给予承租人适当的装修免租期。

4、承租人根据自身需要对其内装进行拆除和重新装修，拆除和装修方案需经出租方同意后方可进行。承租人独立承担装修改造施工责任（包括但不限于质量、安全等）和费用。承租人因装修改造原因造成出租人及他人人身损害或财产损失的，相关责任均由承租人承担。

5、租赁合同签订时，承租人一次性向出租人缴三个月租金标准的履约保证金，作为承租人履行租赁合同的保证。租赁期间，如果承租人发生违反或不履行租赁合同任何条款的情形，在出租人发出纠正该行为的书面通知后的7日内，承租人仍不纠正该行为时，则出租人有权扣除其全部或部分保证金来抵偿因承租人违约所造成的损失（如拖欠房租、形成财产损失等），同时不影响出租人对承租人该行为可行使的其他任何权利或补救方法。出租人在实施抵扣行为后的3日内书面告知承租人。

6、租赁期内，承租人自行承担工商、税务、卫生、水电气、通讯、物业等相关经营费用。承租人自行承担经营责任、用工责任、营业过程中所涉人身安全责任。

7、承租人单独与租****公司签订物业管理合同，按约缴纳物业管理费用。

8、承租人在承租期内，对安全生产及消防安全事故负全责，如发生安全生产及消防安全事故所造成的一切人身损害、财产损失，均由承租人负责赔偿。

9、如因承租人违约造成租赁合同提前解除，或租赁期满租赁合同自行终止等，承租人应在合同终止（解除）之日前将其对房屋进行的装修改造可拆卸的部分由承租人自行处理后应恢复房屋原状，不可拆卸的出租人有权直接无偿处置，承租人不得以装修改造向出租人提出任何补偿要求（终止或解除合同之日起15日内处理完毕并完好交还租赁房屋，且应按日租金标准支付相应期间的房屋使用费）。

10、承租人有下列情形之一的，视为承租人单方面违约，出租人有权单方面以书面通知的形式解除合同：

（1）未依法经营，或将承租的房屋用于非法活动，损害公共利益的；或因违****政府职能部门处以停业整顿、吊销许可证或营业执照等行政处罚；或发生重大消费投诉，导致街区被媒体曝光的；

（2）未征得出租人书面同意，擅自将租赁房屋转租、分租、转让或变相转租、转让、转借他人或调换使用，或交与第三方承包经营、**经营或联合经营，以及对所租房屋（含使用权）及其装修和安装的设备、设施向第三方提供任何性质的抵押、质押或对第三方提供担保等；

（3）拖欠房屋租金，以及拖欠应由承租人自行承担的工商、税务、卫生、水电气、通讯、物业等相关经营费用中任何一项达到30日的；

（4）擅自改动房屋，或管理不善给房屋造成较大破坏或损失，经出租人书面通知后未按要求限期整改到位或已无法修复的；

（5）未经出租人书面同意，擅自增加或变更租赁房屋用途或经营范围，经出租人书面通知后未按要求改正的；

（6）因承租人原因引发员工聚集滋事影响出租人、街区经营和形象的；

（7）承租人因破产清算、或法定代表人变更等而未及时书面告知出租人的；

（8）由于承租人与第三方间的纠纷等，导致租赁房屋内的物品被查封或扣押致使房屋7天内未能解除查封或扣押而影响出租人、街区形象的；

（9）因承租人原因导致租赁房屋毁损灭失的；

（10）承租人收到出租人发出的保证金抵扣通知后，未按出租人要求及时补足的；

（11）租赁合同相关条款中约定的关于出租人可以解除合同的其他情形。

11、因承租人违约导致本合同解除的，出租人根据承租人实际使用天数计收租金，并有权扣除全部履约保证金作为违约金。

12、如承租人逾期向出租人支付租赁合同项下任何款项，出租人除可依据租赁合同相关约定提前解除合同、追究承租人违约责任外，还可采取下列一项或多项措施：

（1）要求承租人就迟延支付租金、保证金、物业管理费等相关经营费用支付滞纳金，每日按应付款项的0.3%计收；

（2）承租人拖欠租金、保证金、物业管理等相关经营费用的，在出租人向其发出催款通知书后3日内，承租人仍未缴付的，出租人有权采取停水、停电等措施，且该等措施并不影响出租人在此期间向承租人催收所拖欠费用的权利。出租人对承租人因此而导致的损失不承担任何责任。

13、具体条款见《****城房屋租赁合同》。

14、意向承租人一旦报名，即应视为同意和接受出租公告中的全部条件和要求。确定为承租人后，按照出租方的要求签订房屋租赁合同。如有违反，出租方有权取消承租人的承租资格，交纳的保证金不予退还并追究其违约责任。

15、涉及原承租人享有优先承租权的项目，原承租人未按出租公告要求完成报名手续或在交易行权环节未行权的，视为放弃优先承租权。

意向承租方承诺

意向承租方报名即视为承诺以下内容

（1）所提交全部材料的内容是真实、合法、有效、无虚假和误导性陈述及重大遗漏的事项，并承担由此带来的法律责任。
（2）具有良好的财务状况、支付能力和商业信用，资金来源合法。
（3）承租期间按照要求诚信、合法经营，按合同要求按时交纳租金，不擅自将租赁标的物转租或分租。
（4）在合同期满或解除后按合同要求归还租赁标的物，不要求任何的补偿费用。
（5）一旦报名，即视为知晓标的位置等基本情况，同意和接受出租公告中的全部条件和要求，遵守相关政策法规。
（6）交易系统确认为承租方后5个工作日内与出租方签订《资产租赁合同》，因我方原因逾期或拒不签订，出租方有权取消承租资格，保证金不予退还。

意向承租方报名时
应提交材料

请各意向承租方登陆****网站进行网上注册，注册时请参照操作手册完善相关信息（注册信息务必真实、准确，否则会影响报名），注册后网上报名（https://ggzyxt.****.cn/TPBidder/memberLogin?type=tbr），注册完成后登录交易系统上传申请登记材料电子件：

保证金

1、意向承租方应于报名截止前缴纳保证金，缴纳保证金时请务必使用注****银行卡缴纳，并请备注保证金缴纳码。采用转账形式缴纳，不接受现金及其它方式。户名：****财政局，账号：101********066********00004，开户行：****银行****公司****支行。（保证金查询电话：0514－****1072）。

2、承租方缴纳的保证金在交易双方签订《资产租赁合同》后出租方登录交易系统发起保证金退付，其他意向承租方缴纳的保证金在竞价后3****中心退付。

3、交易系统确定的承租方应于成交后5个工作日内与出租方签订《资产租赁合同》，因承租人原因逾期或拒绝签订的，出租方有权取消其承租资格，保证金不予退还。

交易方式

经公开征集，若只征集到一个符合条件的意向承租方的，交易中心将成交结果通过交易系统和短信告知交易双方，交易双方按不低于公告中约定的挂牌底价直接签约。若征集到两个或两个以上符合条件的意向承租方，****中心组织意向承租方按公告约定竞价方式进行网上竞价。届时请各意向承租方自行登录****交易系统参与网上竞价，因意向承租方原因错过竞价时间，中心概不承担责任。
注：**市公共**交易平台技术支持电话：****980000

联系方式

出租方联系电话

138****4113

联系人

窦巍

交易中心联系电话

0514－****7112

联系人

张先生

交易中心联系地址

**市**东路9号1号楼1403室