一、招标条件

东****服务中心运营权承包项目，招标人为****，招标代理机构为****。项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

二、项目概况与招标内容及范围

2.1、项目名称：东****服务中心运营权承包项目

2.2、项目编号：****

2.3、项目概况：该项目位于**市老**南东北隅街道人民街1号院。为了顺应人口老龄化带来的老年人居家就近养老期待需求，使老年人“老有所安”，以满足老人的生活、健康、娱乐、社交等方面的需求为主要目标，建立起一个温馨、舒适、安全、便利的生活环境，为老人提供全方位的养老服务。以“立足社区、面向老人、专业服务”为特点结合《**市养老机构公建民营实施办法》面向社会开展养老服务，按市场化运作，收费标准按该养老机构目前入住标准执行。现对东****服务中心运营权承包项目进行公开招标。

2.4招标内容：

2.4.1、东****服务中心：总建筑面积：约2700㎡，养老服务占地约2200㎡，床位：67张（其中20％为公益性）其他床位应向社会老年人开放，优先接收失能或高龄的老年人。具体以实际运营面积为准。

2.4.2、****中心：****社区****中心：建筑面积约200㎡；****社区老年乐养居：总建筑面积约330㎡；****中心。

2.4.3、承包运营期限：10年

2.5、标段划分：本项目共计一个标段

2.6、服务周期：合同签订后10年

2.7、运营服务要求：运营方应当承担社会公共服务职能，在优先接收有入住需求的基本养老服务保障对象基础上，向失能或高龄社会老年人开放;注重社会效益与经济效益的平衡，为老年人提供更加优质、完善、安全的服务。****社区****中心****社区老年乐养居。

2.8、服务地点：东****服务中心、****中心、****社区****中心、****社区老年乐养居；

三、投标人资格要求

3.1、运营方应当具有专业养老服务管理经验、运营业绩突出和社会良好；有与承接项目相适应的专业服务团队和注册资金。

（1）具有独立承担民事责任的能力或民办非企业单位；

（2）有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（4****政府采购活动近三年内，在运营活动中没有重大违法记录；

（5）无正在执行的民事处罚、未被列入名单;

3.2、服务人员的配备

3.2.1、具备履****服务队伍：

设有养老服务机构管理人员、养老护理员、厨师、炊事员、维修员、采购员、保管员、保洁员****公司签订的劳动合同或开标前半年内连续3个月的工资发放单、相关资格证书（行业必须的提供）。承诺所有人员定期进行《食品安全法》、治安消防、岗位知识技能等培训与考核。

3.2.2、养老护理员需经岗前培训合格，取得养老护理员培训证书后上岗。

3.2.3、从事养老服务机构管理运营三年（含）以上。

3.3、安防、生活基础设施人员的配备：配备专职人员并按时到岗，****公司签订的劳动合同或开标前半年内连续3个月的工资发放单、相关资格证书。

3.4、按照《****政府采购活动中查询及使用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，根据“信用中国”网站（），中国政府采购网（）等渠道查询投标人信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的单位将被拒绝参与本项目投标；投标单位应在招标公告发布后对本单位信用信息进行查询打印并将打印件加盖单位公章做在中。

3.5、本次招标不接受联合体投标。

四、报名获取获取信息

4.1、报名时间：2023年06月08日至2023年06月14日，每天上午08：30—12：00时，下午14：30—18：30时（法定节假日、公休日除外），到**市**区王城大道与九都路****广场17楼报名并领取招标文件；

4.2、招标文件每份售价500元/份，现金支付，售后不退；

4.3、报名时须携带:①法定代表人身份证明及身份证（法定代表人身份证明须注明项目名称、法定代表人本人联系电话、邮箱，且真实有效）或授权委托书及被授权委托人的身份证（授权委托书上须注明委托人本人联系电话、邮箱，且真实有效）；②营业执照。

注：以上证件审查加盖企业公章的复印件1套，复印件每页均须加盖单位公章，必须是清晰、完整的，投标人应将相关证件的变更、延期等材料一并复印盖章，资料不完整不清晰的不予接纳。

五、投标文件的递交及开标时间地点

5.1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为：2023年06月29日09时30分 (**时间)。

5.2、投标文件接收地点及开标地点为：**市**区王城大道与九都路****广场17楼开标室

六、发布公告的媒介及公告期限

6.1、本次招标公告同时在《采购与招标网》上发布。

6.2、投标人在参与本项目招标采购活动期间应及时关注本网站获取相关澄清或变更等信息。

七、联系方式

招 标 人：****

地 址：**市老**左安街13号

联 系 人: 刘先生

电 话：0379-****2885

代理机构：****

地 址：**市**区王城大道与九都路****广场17楼

联 系 人：杨先生

电 话：0379-****3787