产权网上交易公告

汕公资产权【2023】22号（网）

********中心通过网上交易方式公开挂牌转让下列房产。

一、转让标的

1.**市**县****广场综合楼B幢三至七层07+08号房；标的编号：CQ23022A021;房屋建筑面积1050.50㎡（另外梯间面积77.90㎡；三层07、08号房露台各拥有一半使用权）；保证金：273000元；起始价：****300元；加价幅度：27300元。

2.**市**县****广场综合楼B幢807、808、809、810号；标的编号：CQ23022A022;房屋建筑面积419.74㎡（另外梯间面积31.16㎡；且拥有八层天面的使用权）；保证金：96000元；起始价：965402元；加价幅度：9600元。

3.**市**区紫茵庄**5，7，9幢5幢901号房；标的编号：CQ23022A023;房屋建筑面积64.17㎡；保证金：21000元；起始价：211761元；加价幅度：2100元。

4.**市**区紫茵庄**5，7，9幢5幢902号房；标的编号：CQ23022A024;房屋建筑面积42.79㎡；保证金：14000元；起始价：141207元；加价幅度：1400元。

5.**市**区紫茵庄**5，7，9幢5幢904号房；标的编号：CQ23022A025;房屋建筑面积42.84㎡；保证金：14000元；起始价：141372元；加价幅度：1400元。

6.**市**区碧霞庄中区29幢101号房；标的编号：CQ23022A026;房屋建筑面积29.08㎡；保证金：26000元；起始价：261720元；加价幅度：2600元。

7.**市**区碧霞庄中区23,24,25幢24幢102号房；标的编号：****;房屋建筑面积21.93㎡；保证金：20000元；起始价：208335元；加价幅度：2000元。

8.**市**区碧霞庄中区23,24,25幢24幢110号房；标的编号：CQ23022A028;房屋建筑面积21.29㎡；保证金：20000元；起始价：202255元；加价幅度：2000元。

9.**市**区紫茵庄**5,7,9幢5幢104号房;标的编号：CQ23022A029;房屋建筑面积19.43㎡；保证金：14000元；起始价：145725元；加价幅度：1400元。

10.**市**区紫茵庄**5,7,9幢5幢106号房;标的编号：CQ23022A030;房屋建筑面积22.41㎡；保证金：16000元；起始价：168075元；加价幅度：1600元。

11.**市**区紫茵庄**5,7,9幢5幢107号房;标的编号：CQ23022A031;房屋建筑面积19.98㎡；保证金：13000元；起始价：139860元；加价幅度：1300元。

12.**市**区紫茵庄**5,7,9幢5幢108号房;标的编号：CQ23022A032;房屋建筑面积19.43㎡；保证金：13000元；起始价：136010元；加价幅度：1300元。

13.**市**区紫茵庄**5,7,9幢5幢109号房;标的编号：CQ23022A033;房屋建筑面积20.37㎡；保证金：14000元；起始价：142590元；加价幅度：1400元。

14.**市**区紫茵庄**5,7,9幢5幢115号房;标的编号：CQ23022A034;房屋建筑面积21.60㎡；保证金：16000元；起始价：162000元；加价幅度：1600元。

15.**市**区紫茵庄**5,7,9幢5幢116号房;标的编号：CQ23022A035;房屋建筑面积27.41㎡；保证金：19000元；起始价：191870元；加价幅度：1900元。

16.**市**区紫茵庄**5,7,9幢5幢117号房;标的编号：CQ23022A036;房屋建筑面积18.60㎡；保证金：13000元；起始价：139500元；加价幅度：1300元。

17.**市**区紫茵庄**5,7,9幢5幢118号房;标的编号：CQ23022A037;房屋建筑面积21.60㎡；保证金：15000元；起始价：151200元；加价幅度：1500元。

18.**市**区紫茵庄**5,7,9幢5幢119号房;标的编号：CQ23022A038;房屋建筑面积21.00㎡；保证金：14000元；起始价：147000元；加价幅度：1400元。

19.**市**区紫茵庄**5,7,9幢5幢120号房;标的编号：CQ23022A039;房屋建筑面积21.60㎡；保证金：15000元；起始价：151200元；加价幅度：1500元。

有意竞买者需查看转让标的物的,请于2023年6月26日17时前与委托方预约联系，联系人：唐女士， 联系电话：0754-****1044 。

二、转让标的基本情况:

1.**市**县****广场综合楼B幢三至七层07+08号房；房屋建筑面积1050.50㎡（另外梯间面积77.90㎡；三层07、08号房露台各拥有一半使用权）；有不动产权证书，权属人为：****，土地用途为城镇住宅用地，资产评估价****300.00元。

2.**市**县****广场综合楼B幢807、808、809、810号；房屋建筑面积419.74㎡（另外梯间面积31.16㎡；且拥有八层天面的使用权）；有不动产权证书，权属人为：****，土地用途为城镇住宅用地，资产评估价965402.00元。

3.**市**区紫茵庄**5，7，9幢5幢901号房；房屋建筑面积64.17㎡；有房地产权证，权属人为：****，土地用途为住宅用地，资产评估价211761.00元。

4.**市**区紫茵庄**5，7，9幢5幢902号房；房屋建筑面积42.79㎡；有房地产权证，权属人为：****，土地用途为住宅用地，资产评估价141207.00元。

5.**市**区紫茵庄**5，7，9幢5幢904号房；房屋建筑面积42.84㎡；有房地产权证，权属人为：****，土地用途为住宅用地，资产评估价141372.00元。

6.**市**区碧霞庄中区29幢101号房；房屋建筑面积29.08㎡；有房地产权证，权属人为：****，土地用途为住宅，资产评估价261720.00元。

7.**市**区碧霞庄中区23,24,25幢24幢102号房；房屋建筑面积21.93㎡；有房地产权证，权属人为：****，土地用途为住宅，资产评估价208335.00元。

8.**市**区碧霞庄中区23,24,25幢24幢110号房；房屋建筑面积21.29㎡；有房地产权证，权属人为：****，土地用途为住宅，资产评估价202255.00元。

9.**市**区紫茵庄**5,7,9幢5幢104号房;房屋建筑面积19.43㎡；有房地产权证，权属人为：****，土地用途为住宅用地，资产评估价145725.00元。

10.**市**区紫茵庄**5,7,9幢5幢106号房;房屋建筑面积22.41㎡；有房地产权证，权属人为：****，土地用途为住宅用地，资产评估价168075.00元。

11.**市**区紫茵庄**5,7,9幢5幢107号房;房屋建筑面积19.98㎡；有房地产权证，权属人为：****，土地用途为住宅用地，资产评估价139860.00元。

12.**市**区紫茵庄**5,7,9幢5幢108号房;房屋建筑面积19.43㎡；有房地产权证，权属人为：****，土地用途为住宅用地，资产评估价136010.00元。

13.**市**区紫茵庄**5,7,9幢5幢109号房;房屋建筑面积20.37㎡；有房地产权证，权属人为：****，土地用途为住宅用地，资产评估价142590.00元。

14.**市**区紫茵庄**5,7,9幢5幢115号房;房屋建筑面积21.60㎡；有房地产权证，权属人为：****，土地用途为住宅用地，资产评估价162000.00元。

15.**市**区紫茵庄**5,7,9幢5幢116号房;房屋建筑面积27.41㎡；有房地产权证，权属人为：****，土地用途为住宅用地，资产评估价191870.00元。

16.**市**区紫茵庄**5,7,9幢5幢117号房;房屋建筑面积18.60㎡；有房地产权证，权属人为：****，土地用途为住宅用地，资产评估价139500.00元。

17.**市**区紫茵庄**5,7,9幢5幢118号房;房屋建筑面积21.60㎡；有房地产权证，权属人为：****，土地用途为住宅用地，资产评估价151200.00元。

18.**市**区紫茵庄**5,7,9幢5幢119号房;房屋建筑面积21.00㎡；有房地产权证，权属人为：****，土地用途为住宅用地，资产评估价147000.00元。

19.**市**区紫茵庄**5,7,9幢5幢120号房;房屋建筑面积21.60㎡；有房地产权证，权属人为：****，土地用途为住宅用地，资产评估价151200.00元。

三、交易方式

参加本次网上公开竞价的，务请在报名截止前登录**市公共**电子交易平台（在**省公共**交易平台**市区域首页点击“交易系统”或通过https://ggzyjy.****.cn:3280/TPBidder进入）注册**统一身份认证账号,点击“国有产权”提交竞买申请,按要求交付保证金。获得竞买资格后，在规定的报价期限内，通过电子交易平台参与网上交易。网络技术咨询电话：0754-****2081。

四、交易活动日程安排

1.申请报名及保证金到账截止时间：2023年6月30日16时整。

2.网上自由报价期：2023年7月3日10时至2023年7月4日10时。

3.限时竞价开始时间：2023年7月4日10时。

4.签订《成交确认书》时间：2023年7月7日当天工作时间到****签订《成交确认书》。（联系电话：0754-****9724）

5.签订《交易合同》时间：需于2023年7月14日前（工作时间）。签订《交易合同》前需交齐全部成交价款（缴交的保证金可转为部分成交价款）。由于特殊原因，确实无法按期签订《成交确认书》及《交易合同》的竞得人，需于2023年7月14日前预交交易成交价款。

五、竞买人资格要求

竞买人须为中华人民**国境内注册成立、合法存续的企业法人或其他经济组织，或者为具有完全民事行为能力的自然人。

以上竞买人资格要求由委托方负责解释。

六、交易条件及交易须知

（一）竞买人在参加国有产权网上交易前，应当知悉《**省公共**交易监督管理暂行办法》（粤政数【2023】2号）及****的相关产权交易规则，详细阅读《产权网上交易竞价公告》、《产权网上交易竞价须知》、《****产权网上交易操作规程》等交易文件。同时，竞买人应自行了解转让标的的实际情况，对转让标的进行实地查看和尽职调查，清楚转让标的的实际情况、用途、功能及现状，竞买人提交竞买申请即视为已履行了上述行为，承诺在交易过程中，遵守法律法规规定及****的产权交易相关交易规则，了解交易文件的所有内容及要求。

（二）有意竞买者，务必在报名截止前登录**市公共**电子交易平台提交竞买申请,按要求交付保证金；获得竞买资格后，应在规定的报价期限内，通过电子交易平台参与网上交易。

（三）本次转让标的可以接受联合体参与竞买，联合体参与竞买的，需在《竞价申请书》确认各自占转让标的份额（捆绑转让标的各套房产产权不能独套分割受让）。参与网上竞价交易的联合体操作详见《**市公共**电子交易平台产权交易竞价操作手册(竞买人)》。

特别提醒：竞买人只能以单独或联合体中一种身份参与同一标的的竞价申请，若选择其中一种身份参与交易（提交《竞价申请书》），即无法更改另一身份参与交易，请谨慎选择。

（四）本次交易按转让标的房产证登记的建筑面积、用途和现状转让。竞买人应认可并承诺按转让标的房产证登记的建筑面积、用途和现状予以受让。竞买人提交竞买申请即视为已对转让标的进行了现场实地踏勘，清楚并接受转让标的的实际状况、交易条件及交易须知。

（五）竞得人需按交易文件约定的时间签订《成交确认书》，签订《成交确认书》后5个工作日内与转让方签订《资产交易合同》（联系电话：****4515，地址：**市**区长江路5号****4楼405室）。签订《资产交易合同》前需交齐全部成交价款。未按约定时间签订《成交确认书》及《资产交易合同》的，后果自负。

由于特殊原因，竞得人确实无法按期签订《成交确认书》及《资产交易合同》，需按交易活动日程安排交纳成交价款。

（六）竞得人与****签订《成交确认书》后，其缴交的保证金转为履约定金，由****划付****指定账户，履约定金可转为部分成交价款，剩余成交价款缴交至****指定账户。

（七）竞买人被确认为竞得人后，因其自身原因终止交易，委托方有权没收其缴纳的保证金。

（八）未被确认为竞得人的竞买人，其缴纳的保证金在交易结束后5个工作日内无息原路退回。

（九）转让标的于竞得人付清转让价款之日起30个工作日内办理移交，并在移交之日起，由转让标的权属单位****交易部门办理房产过户登记手续。

（十）本次转让标的转让过程中所涉及的一切税、费由交易双方按有关规定各自承担。

（十一）转让标的相关的物业管理费用、水电费等费用，在移交之日前由委托方承担，移交之日以后由竞得人承担。

以上交易条件及交易须知由委托方负责解释。

七、重要提示：

1.在交纳保证金时，需按《保证金交纳通知书》操作，为避免错过缴纳保证金机会，建议适当提前缴纳保证金,已足额交纳保证金的竞投人，务必登录电子交易平台查看是否获得《竞价资格确认书》。

2.交易过程中遇到疑难问题，****中心。

八、联系方式

1.交易机构：****。

联系地址：**市**区黄河路37****花园1栋4楼412室，联系电话：0754-****9724。

2.委托方名称：****

联系地址：**省**市**区长江路5号****

联系电话：0754-****1044

****

2023年6月16日

附件：

1.产权网上交易竞价须知

2.产权网上交易操作规程

3.**市公共**电子交易平台产权交易竞价操作手册v1.1(竞买人)

附件资料查询：**省公共**交易平台（**市）--服务指南-相关分类（国有产权）。网址：

https://ygp.****.cn/ggzy-portal/index.html#/440500/fwzn