武清区河西务镇石桥辛庄村村西场（标段14）4亩土地经营权

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武清区河西务镇石桥辛庄村村西场（标段14）4亩土地经营权

天津-天津-天津市状态：公告

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2023年06月16日

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**务镇/石桥辛庄村

转出方信息

转出方名称	市区****经济社	类型	集体
联系地址

转出信息

转出方式	出租
是否属于再次转出	否
项目名称	****村西场（标段14）4亩土地经营权
挂牌价格	200.00元/亩/年	支付方式	分期支付
转让相关其他条件	1、承租方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等农田基础设施或给土地造成永久性损害的，出租方有权解除合同，同时，承租方应当赔偿对出租方造成的损失；2、承租方应当具备单独经营使用承租地块的相应条件，不得以任何形式向第三方分租、转租、分包、转包，否则应当向出租方承担违约责任，根据违约情况，出租方有权部分或全部扣除承租方履约保证金；3、承租方应当保持土地性质及使用用途，禁止在该地块上从事非法挖沙、私搭乱建等违法活动。否则应当向出租方承担违约责任，根据违约情况，出租方有权部分或全部扣除承租方履约保证金；4、如受旱、涝、洪水、虫灾等自然因素及不可抗力原因影响，发生的损失由承租方自行承担，出租方对此不承担任何责任； 5、意向承租方承诺，挂牌信息公告期间已经全面完成现场实地踏勘工作，一旦交纳交易保证金，即表明其已经充分了解地块的自然状况及权益情况，自愿接受标的地块的全部现状及瑕疵，认可地块说明及交易条件，愿意承担一切责任与风险，竞价成功后不得以标的地块瑕疵为由拒绝或拖延签约，自成交之日起15日内与出租方完成签约，否则视为自行放弃该地块承租权，将扣除竞价成功方的交易保证金作为补偿金，同时，出租方有权将该地块进行重新挂牌；6、要求承租方在签约前除交齐本年度租金外，还需交纳一年租金作为合同履约保证金，合同期间，承租方如有违约，根据违约情况，出租方有权部分或全部扣除承租方的履约保证金，同时，合同自出租方知道或应当知道承租方违约之日终止；7、合同期间，如因政府依法征占、村庄规划或基础设施建设项目需使用该地块，承租方必须无条件将占用部分土地退回，出租方将退回相应面积的租金，青苗补偿费用由承租方依据市相关政策申请；8、该地块如有粮食补贴、秸秆还田等补贴归承租方所有，其他政策补贴双方协商其归属；9、合同期限自成交之日起至2027年6月30日，实际期限不足四年，按四年计算租金；10、承租方确保合法合规经营，否则自行承担一切不利后果；11、该流转地块面积为4亩（不含道），不再另行实测，最后以挂牌面积签约；12、合同到期，如出租方继续对外出租该地块，承租方在同等条件下享有优先承租权；13、其他未尽事宜，以最终合同约定为准。
受让方条件	面向具有完全民事行为能力的本村村民
转出用途	农业种植
是否缴纳保证金	是
缴纳形式	电汇	交易保证金（元）	1600.00
挂牌期满，处理方式	**信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方）
土地性质	家庭承包地
交易方式	阶梯竞价
阶梯价	10
挂牌期	5
价款划入账号	120******000**670396
账户名称	****交易所有限公司	开户银行	**银行公司**支行