********小学招标公告

**市大江镇“三资”中心受****的委托，定于2023年6月30日上午9：30于本中心对大江镇****小学进行招投标，本项目采用暗标方式进行，欢迎有意参加的单位或个人前来竞价。

一、项目基本情况

（一）资产**类型及面积：厂房；占地约4.14亩，建筑面积约880平方米。

（二）标的物所在位置：大江镇张良边村。

（三）发包的起止期限：10年（即从2023年7月6日起至2033年7月5日止）。

（四）交易底价：每年￥54,000元。

（五）租金递增方式：每5年递增5%。

（六）租金收取方式：租金每半年缴交一次，分别于每年的1月6日和7月6日前全额缴交当期租金。

（七）交易保证金：￥50,000元。

（八）合同押金：半年租金。

（九）资产使用范围：无污染厂房，不得从事种植林业和养殖业。

（十）特别说明：

1.本次交易标的暂未办理房屋、土地权属证明。

2.租赁期间，承租方对租赁标的的使用必须遵守国家法律法规。承租方可根据需要在国家法律法规允许范围内对租赁标的进行装修或增加设施，但须按有关规定程序报批，征得有关****联合社书面同意后方可实施。合同届满，承租方在租赁期内所有装修及增加的基础设施（包括供电供水设施、室内装修等，不含属于承租方的机器设备）****联合社所有，一律不得拆除和破坏。

3.租赁期间如遇自然灾害、人为灾害、人为损坏造成的损失、维修、维护均由承租方承担，与发包方无关。水电自行解决，与发包方无关。

4.竞投后，如国家政策调整、变化征地，需要承租方无条件交出土地。

5.承租方****车行驶在张良边村的乡道，如有违反造成乡道损坏、交通事故等均由承租方承担责任。

6.承租方按现貌接收租用，押金不抵作租金。

7.本次交易厂房及其用地交接后实测面积与交易方案或合同载明面积有出入的，成交总价不作调整，仍按交易约定的价格执行。

8.如只有一人报名竞投，不报价的，则唯一竞投人按底价成交，如弃权则没收交易保证金；若出现两个或两个以上竞投人的有效报价相同且为最高报价的，采用汇入交易保证金先****银行到账时间为准）的方式确定竞得人。

二、竞投人（单位）准入条件

中国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，本次不接受联合体投标。

三、本次项目采用暗标方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。若中标人弃权或中标后不按期签订承包合同，发包方没收交易保证金￥50,000元。

四、领取资料

竞投人可于2023年6月25日至2023年6月29日上午8：30至12：00时，下午14：30至17：00时（节假日除外），到大江镇“三资”中心索取竞投详细资料。

五、缴纳交易保证金

****交易所交纳的交易保证金不收取现金。

（二）竞投人必须在2023年6月29日前将交易保证金以转账方式一笔汇入指定账户：①账户名称：**市大江镇农村集体****服务中心，②开户银行：****商行大江支行，③账号：800********268941，④款项来源：****小学交易保证金。持银行存款回单原件到大江镇“三资”中心开具“收款收据”。交易保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：****小学交易保证金。中标后交易保证金自动转为合同押金。未能成功交易的，所交纳的交易保证金在交易活动结束后10个工作日内予以退回。

六、报名、提交资料

竞投人必须在2023年6月29日前提交以下资料到大江镇“三资”中心（凭资料领取竞投资格确认书）：

（一）身份证明材料（包括加盖公章的单位营业执照、机构代码证、法人身份证复印件及原件、委托书等）；

（二）交易保证金缴款凭证（进账单、收款收据）。

七、实地查看

本次不组织实地查看资产**的具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行联系张良边村查看资产**的位置及了解基本情况。

八、经确认竞投资格的竞投人请于2023年6月30日上午9:30前，携带相关资料到大江镇“三资”中心现场参加招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（一）法人或委托人有效身份证明文件原件；

（二）交易保证金凭证；

（三）竞投资格确认书。

九、联系方式

联系单位:****

联系人：雷先生 联系电话: 0750-****306

联系单位：大江镇“三资”中心

联系人：江先生 联系电话：0750-****522

**市大江镇农村集体资金资产**

****中心

2023年6月25日