采购需求：**基地绿化维护保养服务项目。内容主要包括：植物种类名称及数量；常规养护工作历（浇水、施肥、修剪、打药、除草、水库周边清理（垃圾、杂草等））；极端天气或突发性病虫害的应急养护预案等。

技术标准和要求

一、管理目标：

1.建立绿化养护工作手册

内容主要包括：植物种类名称及数量；常规养护工作历（浇水、施肥、修剪、打药）；极端天气或突发性病虫害的应急养护预案等。

2.编制养护进度计划及养护费用使用计划

3.建立完善的养护工作档案

要求作业记录、会议纪要及与养护工作相关的文件，保存留档。

4.绿地养护垃圾要随产随清，保持绿地清洁，不能影响绿地景观效果。

5.农药化肥的使用要严格按操作规范执行并安排专人进行出入库登记管理。优先选择高效低毒的生物制剂农药。

6.杂草及枯死树技要集中粉碎发酵后回填绿地或进行环保处理。

二、职责要求

1.遵守采购单位规章制度和保密规定，维护采购单位的合法权益，不得借采购单位的名义做虚假和不实宣传。

2.根据合同规定或采购单位要求全面完成委托管理事项；不得将委托管理事项转给第三方。

3.保持同采购单位管理职能部门的密切关系，遇有重大事项要及时报告和反馈信息，充分尊重采购单位的意见，接受采购单位的监督。

4.严格审核录用本绿化养护项目劳务人员，如有调整管理人员及技术骨干，应事先与采购单位协商，并将新进人员的情况书面向采购单位通报，经采购单位同意后实施。

5.及时调整采购单位认为不适合继续在采购单位工作的成交供应商的工作人员（以采购单位书面通知为准）。

6.建立从业人员考勤制度及岗前培训制度，对从业人员的工作质量、效率进行动态管理和监督。

7、负责汇景湖与汇**的水草及垃圾清理工作;

8、投标人需提供水车等机械设备，养护用水由甲方提供;

9、在维保期间因维护或管理不当造成的乔木类、灌木类、绿篱类、花卉类、草坪类等植物死亡需无条件重新补植,协助院方养护楼内花卉等植物;

10、投标方在维保期内所投入的人力不少于10人;

11、维保期内针对维保工作所发生的一切费用（含人力成本、保险成本、原材料成本等成本费用）由投标人负责。

三、供应商以及其服务人员要求：

1、****管理部配备人员包含：

（1）项目经理1人，要求：男女不限，专业技术过硬，组织沟通协调能力强，熟悉绿化维保工作流程，具备一定绿化景观设计能力，熟悉各类绿化药剂的使用。

（2）技术员2人及以上，要求：男女不限，专业技术过硬，具有较强的绿化养护服务知识。

（3）操作工：由于不同季节绿化养护工作量不同，供应商需拟派10名及以上操作工。

2.供应商承诺提供绿化养护机动设备最低要求。打药车、割灌机、草坪机、绿篱机，每种设备至少3台，水车（不小于10立方米）至少1台。

四、绿化养护服务范围

1.成交供应商要按合同要求完成******基地内绿地（附详细清单）内的乔木、灌木、宿根花卉及草坪等植物的养护管理工作。

2.基地内节点时令花卉种植，每年重新栽植约为100平方米。时令花卉种类包括一串红、孔雀草、鼠尾草、矮牵牛等适于**地区种植的当季花卉。

上述各节点时令花开时间为：4月下旬至10月下旬。花卉的栽植与养护要保证达到预期的景观效果。种植密度以不裸露地面为宜，且不少于每平米25株。对无花株、病虫害及枯死株要及时更换。

基地内每年重新栽植乔木(带土球) 土球直径100cm以内胸径：8-10cm，1000株。

3.基地内绿化喷灌系统的检测维修由成交供应商承担，所发生的维修管件、设备、人工等费用均由成交供应商承担。成交供应商要在入冬前要及时对主管线，支管等进行检测维修，并及时泄水，以保证第二年管线正常使用。

4．与设计人员沟通，为基地内绿化景观提升，提供优化方案并提供设计文件，经院方批准后实施。相关费用由成交供应商承担。

5.绿地内、步道各类垃圾由成交供应商清理，绿化养护过程中清理出来的垃圾杂物、树枝、砖瓦石块和落叶以及其他杂物要保证24****基地，产生的费用包含在投标价格中。

6.成交供应商要按照****要求.及时补种无法恢复生长势的乔木、灌木、宿根花卉、白三叶、草坪。

五、各类植物绿化养护标准服务质量要求

（一）乔木、灌木的养护（修剪工具：高枝剪、高枝锯、截枝剪、截锯、枝剪、人字梯、手套、警示牌等）。

（1）建立乔木台帐，大型乔木悬挂铭牌，铭牌内容含有乔木名称、产地、属性、科目等

（2）乔木生长旺盛，枝叶健壮，形态整齐、分充足，无枯死枝。

（3）没有长20㎝以上枯枝黄叶、折断枝、修剪残留枝。

（4）乔木基部无30㎝高以上萌蘖枝，无过长杂草、杂物。

（5）乔木修剪截口与枝位平齐，直径5㎝以上的截口要封蜡。

（6）保持植物生长特性的树形，无明显徒长枝和过密的内膛枝；整形修剪效果要与周围环境协调。

（7）通风良好，主侧枝分布均匀；无违背生长特性以外的枯枝、黄叶片

（8）非观果类乔木不挂果

（9）当年生枝条开花的乔木越冬重剪，保留部分主侧枝。

（10）灌木株形整齐、造型植物轮廓清晰，修剪面平直整齐，棱角分明

（11）灌木脚部整齐清洁，无过长杂草杂物，无严重黄叶、积尘。

（12）非观花的造型灌木生长应定期修剪以保持树冠**、树型美观。

（13）应及时清剪因折断等而枯黄的枝叶。

（14）观花灌木应在花期过后进行较重的修剪，尽量避免在开花前修剪。

（15）有防暴风雨措施，受外力影响歪倒乔木在外力结束后，现场应放置提示标识，及时扶正，最长不超过一周

（16）乔灌木每年施肥不少于1次，并保证施肥（有机肥料）深度不少于30cm。

（17）院区内乔灌木每月应喷一次广谱性杀虫剂和杀菌剂，对突发性病虫害应及时针对性地喷杀虫农药，喷药时应注意喷植物的叶背面及根茎部位，院区内禁用高毒或强刺激性的农药。

（18）乔木病虫危害率不超过8%，单株受害率不超过8%；灌木病虫危害率不超过5%，单株受害率不超过5%。

注意事项：

1.不得擅自改变原植株造型。

2.乔木修剪应两个人以上配合，用人字梯及高枝剪、高枝锯进行。

3.乔灌木喷药应注意风向，注意保护员工及周围人员安全。

4.乔灌木修剪、施肥、喷药等养护工作应及时做好记录。

5.斜坡上的乔灌木养护操作应注意安全，戴好有关安全设备。

6.大型乔木依据长势以及冠幅大小，适当进行截冠，并保证截冠后的成活率。

（二）草坪的养护（草坪养护工具有：手推式割草机、肩负式割草机、草扒、园艺剪、锹、镐等）

1.生长旺盛，叶色浓绿，总体平整，无明显黄土裸露。

2.抽查的草坪范围杂草率低于3%，纯度97%以上。

3.被外力破坏，因情况而定修复时间，现场应放置提示标识，最长不超过一周。

4.总体高度10厘米以下，草边切除整齐，不入路牙、花丛，总体平整。

5.施肥应采取少量多次进行，尿素类只在重大节庆日、检查时才用于追绿，其他时间严格控制使用。

2.1草坪局部更换

1.准备等同面积的同一品种的草坪块。

2.将要换地方的原草坪草用铲铲起。

3.将铲去草块的地方松土，施放土壤改良肥。

4.将接缘处的草撬高约1厘米后将新草铺上。

5.将新、旧草一起拍平使之吻合后铺上一层约半厘米厚的新沙。

6.淋水，完成更换。

2.2 剪草步骤

1.在每次剪草前应先测定草坪的大概高度，并根据所选用的机器调整刀盘高度。

2.清除草地上的石块、枯枝等杂物。

3.选择走向，与上一次剪草走向要求有至少30度以上的交叉，避免重复方向修剪引起草坪长势偏向一侧。

4.遇障碍物应绕行，四周不规则草边应沿曲线剪齐。

5.若草过长应分次剪短。

6.边角、路基边草坪、树下的草坪用割灌机剪，但若花丛、细小灌木周边修剪不允许用割灌机，用手修剪。

7.剪完后将草屑清扫干净入袋，清理现场。

2.3剪草质量标准

1.剪割后整体效果平整，无明显起伏和漏剪，剪口平齐。

2.障碍物处及树头边缘用割灌机式手剪补剪，无明显漏剪痕迹。

3.四周不规则草边及转弯位无明显交错痕迹。

4.现场清理干净，无遗漏草屑、杂物。

5.杂草控制：根据杂草生长情况，选用除草方法。一般少量杂草或无法用除草剂的草坪 杂草采用人工拔除。已蔓延开的恶性杂草用选择性除草剂防除。

2.4人工除草

1.除草按区、片、块的划分，定人、定量、定时地完成除草工作。

2.除草应采用蹲姿作业，不允许做地或弯腰寻杂草。

3.除草应用铺助工具将草连同草根一起拔除，不可只将杂草地上部分去除。

4.拔出的杂草应及时放于垃圾袋内，不可随处乱放。

5.除草应按块、片、区依次完成。

2.5杂草防除质量标准

1.抽查的草坪范围杂草率低于3%，纯度97%以上。

2.整块草坪没有明显的阔叶杂草。

3.整块草地没有已经开花的杂草。

2.6病虫害防治

以“预防为主，综合防治”的指导思想和治早、治小、治了的原则。每季度全面喷药一次，每月对主要观赏植物易受虫危害的喷药一次。植物无明显病虫害现象，发现病虫及时防治，不得使用剧毒及具强刺激性气味的药物。病虫害率控制在8%。

1.草坪常见病害有叶斑病、立枯病、腐烂病、锈病等。

2.草坪常见虫害有跻螬、蝼蛄、地老虎等。

3.草坪病虫害应以防为主，草坪每半个月喷一次广谱性杀虫药及杀菌药。

4.对于突发性的病虫害无论哪一级草坪都应及时针对性选用农药加以喷杀，以防蔓延。

5.对于由于病虫害而导致的严重退化的草坪应及时给予更换。

6.草坪病虫危害率每百平方米不超过3%。

2.7打孔与疏草

1.如果需要草坪应于3月底打孔一次。在草坪上举行过大型活动后亦应给予局部疏草并培沙。

2.局部疏草：用铁耙将被踩实部分耙松，深度约5㎝；清除耙出的土块杂物；施上土壤改良肥；培沙。

2.8 草坪养护注意事项

1.用机械剪草时，应先将周围的无关人员劝离，以防机械伤人。

2.剪草进行中下雨要停止剪草，待雨停草干后再进行。

3.无特殊情况下（如中途下大雨等），同一块草坪应在同一天内剪完，以防生长不均。

4.草坪喷药时，应压低枪口，以防水雾飘到周围的人或植物上。草坪修剪周期：基本频次为2次/月；如遇草坪生长旺盛期按需求增加修剪频次。

（三）绿篱养护、修剪（绿篱养护工具有：绿篱机、梯子、剪刀等）

1.造型绿篱轮廓清晰，棱角分明。

2.墙状修剪绿篱侧面垂直，水面水平，无明显缺剪漏剪，无崩口，脚部整齐。

3.每次修剪原则上不超过上一次剪口，已定型的绿篱新枝留高不超过5cm。

4.片植绿篱修剪应有坡度变化，但坡度应平滑，不能有明显交接口。

5.绿篱内生出的杂生植物、爬藤等应及时予以连根清除。生长不良或遭受病虫害而严重变形的植株应及时用大小相当的同类植株予以更换。

6.基地内的绿篱养护应视天气情况2-3天淋一次水，每半个月用水冲洗一次叶面。

7.基地内绿篱每年3月底施一次相应有机肥，用量平均每棵30克，施肥后浇水用土将肥覆盖。

8.基地内绿篱冬季前彻底清剪一次枯枝，并在4月份前将高度压到定高点重剪一次。

9.春夏生长季应平均每月修剪一次，平时对个别长枝进行局部修整。

冬季防寒要求：

1.入冬前加强肥水管理，特别是返青水和冻水应适时浇灌，并浇足浇透。合理安排修剪时期和修剪量，使树木枝条充分木质化，有效控制病虫害的发生，提高抗寒能力，确保树木安全越冬。

2.对不耐寒、树势较弱、抗风能力差、耐寒性差且树皮较薄的树种分别采取不同防寒措施。

2.1乔木（易受冻树种如部分果树紫叶李、**等）：绑防寒毡。用防寒毡卷干的方法包裹主干和部分主枝，缠绕紧密、美观，高度整齐一致。

2.2灌木（如小叶黄杨篱、桧柏球等）：扣棚。

2.3骨架（用竹条、木楔搭建）结实、整齐、美观。

2.4挡风障的防寒布用深绿色无纺布。

2.5防寒布拼接处用麻绳在内部进行缝合，针脚匀齐，美观。

2.6防寒布与植物连接处处理要自然，平整。

2.7防寒布底部用铁丝插入地中固定，坚固、美观。

3.其它较耐寒的乔木树干涂白（松科类除外），涂白高度地面1.2米。

六、结合绿化养护实际情况采用新工艺、新方法（具有创新、环保等独特方法）

1、充分应用绿色环保科学技术。

在养护过程全寿命周期中采用绿色材料、推广绿色节能技术等，药物品种无毒无害、枯死枝、杂草等垃圾的环保处理、防寒的新方法等。

质量标准：按国家和行业相关规范标准执行