**市海域使用权（国有建设用地使用权）挂牌出让公告

****中心海告字〔2023〕7号

根据**浅滩围填海历史遗留问题处理工作总体安排，****规划局决定以挂牌方式出让**浅滩二期D-06-01区块海域使用权（国有建设用地使用权），并与****共同组织实施本次挂牌出让活动。现将有关事项公告如下：

一、宗海概况：

其他相关要求：

（一）项目总投资 30300万元；

（二）固定资产投资强度 550万元/亩；

（三）达产后亩均产值 290万元/亩；

（四）单位能耗增加值 3.0万元/吨标煤；

（五）单位排放增加值 726万元/吨；

（六）R D研发经费支出占主营收入比例 1.8%。

二、挂牌地点：****（**市鹿**会展路1268****中心A幢3楼服务区交易窗口）。

三、竞买对象：

（一）中华人民**国境内外自然人、法人、其他组织，均可参加本次海域使用权（国有建设用地使用权）挂牌出让活动，但法律法规对申请人另有限制的除外。

（二）本宗海申请人只可单独申请，不接受联合竞买。

（三）自然人、法人、其他组织和注册地在**海经区外的企业在符合竞买条件的情况下参与海域使用权（国有建设用地使用权）摘牌，须在竞得本宗海后10个工作日内将注册地变更到**海经区，或在****公司（新公司须为由竞买人全额出资****公司）。出让人直接与****公司签订《海域使用权（国有建设用地使用权）出让合同》。

（四）竞买人竞得宗海后，****公司进行开发建设的，****公司对宗海进行开发建设，新公司须为竞买人全额出资****公司。竞得人如非企业法人或不具备本宗海所要求准入产业条件对应的经营范围的，需设立企业法人（需为竞得人全额出资的独****公司）或增设经营范围。

（五）竞买人****公司的，达产验收时及今后连续5年****公司达产后实际缴纳的年亩均税收值认定；竞买人竞****公司的，达产验收时及今后连续5年的年亩均税收按竞买人在**海经区范围内实际缴纳的年税收减去竞买人在竞得本宗海之前三年平均年税收额再除以本宗海亩数认定。

四、宗海的挂牌起始价和竞价规则

（一）本次挂牌宗海起始价为1262万元，竞价增价幅度为人民币10万元或10万元的整数倍。

（二）本次海域使用权（国有建设用地使用权）挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2023年7月27日9时00分至2023年8月8日17时00分到****(**市鹿**会展路1268****中心)获取挂牌出让文件。

六、竞买申请人可于2023年7月27日9时00分至2023年8月8日17时00分到****(**市鹿**会展路1268****中心)提交书面竞买申请书。经审核，竞买申请人须符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加挂牌出让活动。

七、竞买保证金到账截止时间：2023年8月8日17时00分。

八、报名地点及联系电话：

****中心A幢3楼服务区交易窗口（**市鹿**会展路1268号）

联系电话：土地交易处： 0577-****6867 章先生

宗海联系人： 0577-****8381 陈女士

九、本次海域使用权（国有建设用地使用权）挂牌活动在****进行。宗海挂牌时间为:
2023年7月27日9时00分至2023年8月10日15时00分;

挂牌时间截止时，有竞买人申请继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

十、其他需要公告的事项：

本次挂牌不设出让底价。

十一、竞买保证金交纳账户

（1）开户单位：****

开户银行：****中心支行 银行账号：330********059777777

（2）开户单位：****

开户银行：**银行**支行 银行账号：715********6666999

****规划局

****

2023年6月28日