天津市西青区经济开发区兴华七支路房地产

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天津市西青区经济开发区兴华七支路房地产

天津-天津-天津市状态：公告

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更新时间:

2023年07月02日

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正式****经济开发区兴华七支路房地产

项目编号：****

挂牌价：所在地区：挂牌起始日期：挂牌结束日期：

￥2,612.40万

**市市辖区

2023-07-03

2023-07-28

受托会员交易机构

机构名称：
机构联系人：
联系电话：

项目负责人：李鹏
联系电话：022-****2172
部门负责人：陈玉
联系电话：022-****2170

资产基本情况

标的名称	****开发区兴华七支路房地产
评估价格（万元）	2560.000000	评估机构	云估中盛（）房地产**公司
评估基准日	2023-03-31	交易方式	网络竞价
资产来源	企业实物资产	账面价值（万元）	2494.185907
其他披露内容	交易****经济开发区兴华七支路，四至为：东临现状建筑物，南临现状建筑物，西临兴华七支路，北临现状建筑物。交易标的所处区域地形地貌平缓，地质主要为黏土，地基承载力较差，稳定性一般，无滑坡、泥石流，地下水位较高，土体含水量大，施工有一定难度。交易标的宗地形状呈规则形状，地势平坦。开发条件红线外达到“七通”（即供电、供水、排水、道路、通讯、通暖气、通燃气）。

转让方基本情况

转让方名称	天****公司
注册地	**开发区赛达产业园E1座3层-4层	注册资本	300000.000000
法人代表	于原	统一社会信用代码或组织机构代码	911********395708M
国家出资部门或主管部门名称	****	统一社会信用码/组织机构代码	911********826315L
批准单位	****
批准日期	2023-06-25	批准文件名称	****一届2023年第八次董事会会议纪要
通讯地址		联系人	徐德成
传真		电子邮件
邮编		备注

交易条件与受让方资格条件

交易条件	信息发布公告期	20
	信息发布期满后，如未征集到意向受让方	不限次**信息发布
	价款支付方式	一次性付款
	与转让相关的其他条件	1、意向受让方应在挂牌公示期间向**（以下简称“产权”）提交受让申请及相关附件的书面材料，并在挂牌截止日时间16:30前（以到账时间为准）按照公示中的保证金设定金额将交易保证金交纳至产权指定账户。2、意向受让方需自行对自身的购买资格进行确认，并自行判断是否符为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括由于受让方原因导致不能办理标的过户手续所造成的一切损失。3、本项目挂牌公示期间为尽职调查时间,意向受让方须按照转让方规定时间进行现场勘察，并签署《现场勘察确认函》。(联系人：徐先生联系电话：022-8888）。本项目按标的资产现状进行转让，受让方对转让方挂牌转让的标的现场情况进行过充分了解和确认，完全认可标的的现状（包括但不限于装修、水、电、燃气、供暖等情况），自愿接受标的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。4、意向受让方在递交受让申请材料包括但不限于经转让方盖章确认的《现场勘察确认函》和《改造方案》（改造方案需包括厂房改造方案、市场预测、经营策略、经济价值等内容，经济开发区属地管理机构-盖章确认）。意向受让方成功办理受让登记手续后，即视为已完成对本标的全部调查包括但不限于已详细阅读本标的资产评估报告所揭示的内容，接受挂牌披露的全部信息内容并承担全部或有风险，对标的现状及相关交易风险充分知悉，自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险，不得以不了解标的状况为由退还标的。5、如挂牌期满，若只征集到一个符合条件的意向受让方时，则采取协议方式进行转让，签订《资产交易合同》后，最终受让方已交纳的保证金自动转为等额交易价款。若征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方时，则采取网络竞价多次报价的方式确定最终受让方，各意向受让方交纳的保证金转为竞价保证金，意向受让方被确定为最终受让方并签订《资产交易合同》后，其交纳的保证金转为等额交易价款，其余意向受让方的保证金将按照产权的有关规定和程序按原路径原额返还。6、意向受让方在被确定为最终受让方后,须在产权书面通知期限内与转让方签订《资产交易合同》，签订《资产交易合同》次日起5个工作日内将除保证金外剩余交易价款支银行账户。7、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权通过产权扣除受让方全部保证金，作为对相关方的补偿金，且转让方有进一步追究其法律责任的权利：①意向受让方办理摘牌手续并缴纳保证金后，又单方撤回申请的；②征集到两个或两个以上意向受让方时，不参与竞买的或参与竞买但均不出价，无法确定最终受让方的；③不同竞买人之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的；④最终确认的受让方未按产权规定时间与转让方签订《资产交易合同》的；；⑤最终受让方与转让方签订《资产交易合同》次日起5个工作日内未将剩余交易价款支银行账户的。8、交易双方在取得产权出具的资产交易凭证后，即表示该转让标的权利的转移。后续由受让方自行办理所受让标的变更及过户手续，转让方予以配合。9、本项目交易双方在产权交易过程中产生的交易服务费由转、受让双方各自承担，最中心按照成交金额的1%缴纳交易服务费。10、交易过程中，因国家或地方政策调整等不可抗力导致交易无法继续进行的，交易相关方不相互追究其他方任何责任。11、根据《政府办开发区拟定的区关于工业项目准入的实施方案的通知》（政办发【2017】52号）的规定，受让方在后续项目开展时应自行评估项目可行性并遵守相关规定。如受让方后续无法开展项目，则与转让方无关，受让方不得以此要求转让方承担相应后果及损失。12、本项目房地产办理变更、过户过程中双方发生的各项税费，按照国家和市的相关规定由受让方咨询并承担。13、本项目房地产交割之日前产生的水、电、燃气、供暖（含热能损耗补偿费）等费用由转让方承担，房地产交割之日后产生的上述费用由受让方承担。14、本项目不接受联合受让。
受让方资格条件	无
保证金设定	交纳金额（万元）	783.000000
	交纳时间	信息披露期满前交纳。
	交纳方式	网上支付