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报来《关于要求义桥镇山后村**村改造安置房项目（**）项目可行性研究报告批复的请示》及有关附件收悉。该项目列入2023年政府投资建设项目计划，经研究，同意该项目可行性研究报告。现将主要内容批复如下：
一、建设的必要性
项目的建设有利于统筹城乡发展，解决安置用户的住房问题，改善居民居住环境和生活质量，提升**城市形象，推进**城市化进程，因此有必要实施该项目。
二、建设规模和技术标准
项****幼儿园，总建筑面积约211411平方米。项目由2个地块组成，其中：
地块一总建筑面积约206783平方米，其中：住宅建筑面积约126234.21平方米，物业经营用房约559.02平方米，物业管理用房约419.27平方米，社区管理服务用房约900平方米，社区养老服务用房约600平方米，婴幼儿照护服务用房约210平方米，社区卫生站约220平方米，文化活动站约300平方米，公厕约75平方米，垃圾房约120平方米，消控中心约60.6平方米，配电房约1610.5平方米，配套公建约8275.7平方米，开闭所约170.7平方米，地下建筑面积约67028平方米。
地块二总建筑面积约4628平方米，其中：教学楼建筑面积约4602.8平方米，门卫及消控室建筑面积约25.2平方米。
项目建设内容包括住宅土建及安装、配套公建、地下车库、幼儿园、景观绿化、给排水、室外配套及其他配套等工程。
三、项目选址及建设用地
本项目拟占用土地90.795亩（经建设项目用地预审与选址意见书：用字第330********0259号）。
四、项目总投资及资金来源
项目估算总投资210000万元，资金由你们自筹解决。
五、其他
在初步设计阶段进一步明确工程建设中的节能措施，进一步优化方案设计，落实海绵城市、无障碍设施、节水型社会等相关要求，尽量降低工程造价和节约土地。
项目代码为****，此文件自印发之日起三年内有效。请据此编制初步设计报我局审批。

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二〇二三年五月二十二日