江村村镇一社西头塘地块

竞投公告

江高镇“三资”****中心受****的委托，定于2023年7月19日10时0分对****的西头塘地块 （标的）进行竞投，本项目采用现场举牌竞投方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、项目基本情况

1.资产类型： 其它用地 ， 面积：917.74平方米 。

2.标的物所在位置：**市**区江高**村村镇一社西头塘。

3.资产使用范围：临时停车 。

4.租赁期限：10年，免租期/基建期：无。

5.交易底价：3元/平方米/月。该价格不含税费，出租方在该交易底价上不设有保留价。

6.租金递增方式：租金自第4年起开始递增，每3递增一次，每次递增幅度为上期缴纳租金的10%。

7.租金收取方式：按半年收取，每期开始10天内支付当期租金。

8.交易保证金为￥6000元，意向方必须使用其名下账户，以银行转账形式于2023年7月7日至2023年7月17****银行：****银行江高支行 ；账户名：广****人民政府****服务中心；账号：440********053006954。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：江村村镇一社西头塘地块交易保证金。一份保证金只能报名一宗交易。未能竞得的竞投人所缴纳的保证金在交易结果公示结束后5个工作日内予以原额退回；若竞得人在竞投结果公示期满后5个工作日内未与村、社农村集体签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

9.合同履约保证金为￥6000元，在竞得人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履约保证金，不足部分补足，多出部分退回，村社开具合同履约保证金收据）。

10.合同签订后10天内缴纳租金，拖欠租金30天后没收合同履约保证金，合同违约后每天按月租金1‰计算逾期违约金，如需续租则必须在合同期满前90天提出申请并重新参与竞投，合同期满后当天完成场地清理。

11.交易所需的税费由承租方承担。

二、竞投人（单位）准入条件

（一）意向方必须是中华人民**国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。

（二）本项目不接受联合体报名参加。

（三）不接受被列入信用中国网（https://www.****.cn）中记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单。

（四）不接受已被限制参加江高镇农村集体资产交易名单内的人员参与，限制原因详见《信用评价知悉书》。

三、特别说明

1.委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。

2.标的物的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。

3.在租赁期内，如遇国家、集体征收、征用该土地，本合同终止，甲方应提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从搬迁。土地补偿款、青苗补偿费、原有设备设施及附着物的补偿费归甲方所有，其他补偿费按有关政策规定执行

4.其他约定：详见合同样本。

四、竞投方式

本次项目采用现场举牌方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

五、报名及咨询

竞投人可于2023年7月7日至2023年7月17日，上午9时至12 时，下午14时至17时（节假日除外），携带相关资料到江高镇“三资”****中心二楼（地址：爱国东路41号）现场办理报名登记手续，如未在规定时间内到江高镇“三资”中心进行报名登记的，不具备竞投资格。

合同样本、交易方案、交易规则等资料，可登陆**区农村集体三资交易平台（平台网址https://3z.****.cn）或微信公众号“**三资”，在竞投公告的附件中下载查阅。

六、报名资料

竞投人报名时必须提交以下资料：

（1）身份证明材料（自然人身份证原件及复印件；法人身份证原件及复印件、单位营业执照原件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书、公章及相关资质证明材料等）；

（2）自然人：失信被执行人查询结果；企业法人或其他组织：信用信息报告（信用中国网https://www.****.cn或信用中国微信公众号查询并上传）；

（3）****银行存款回单)；

（4）意向方报名、竞投若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件，同时所有复印件材料均须加盖公章。

报名人需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或交易结束后，发现报名人提交资料不实，立即撤销其竞投资格（只有一人报名的立即终止交易，不退还保证金。合同已签订的，立即终止合同，不退还合同押金）。

七、实地查看

本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意竞投者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

八、竞投会

经确认竞投资格的竞投人请于2023年7月19日10时0分前携带相关资料到交易现场参与竞投会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件。

竞投会地点：**市**区****1楼交易大厅（江高镇爱国东路41号）。

九、注意事项

1.交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致。

2.对于设有资质审查环节的交易项目，意向方资质条件的符合性以出租方的审查意见为准。报名人经交易机构审核后发现不符合竞投人资格标准的，但已直接将交****银行账户的，交易保证金于交易结果公示结束后5个工作日内将相关交易保证金无息退还原转入账户。

3.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免因各种原因导致保证缴纳失败或晚交。

十、联系方式

资产所属单位：****。

联系人：江生 ，联系电话：135****9426 。

交易机构名称：**区江高镇“三资”****中心。

联系地址：江高镇爱国东路41号。

联系人：梁小姐 ，联系电话：****2804 。

附件：

**市**区****

2023年7月6日