竞价公告

受委托，****定于2023年07月12日下午14时30分在**县瓯北街道罗浦西路12号国土**3楼拍卖厅，向社会以增价式公开****社区安丰村老年公寓10年租赁权。现将有关事项公告如下：

一、竞价标的：****社区安丰村老年公寓10年租赁权

注：1、标的坐****社区安丰村，标的物持有不动产权证：浙2022**县不动产权第****048号。实际租赁面积以标的物现场实际面积为准，面积差异不影响成交价款结算。

2、租赁期限为10年，租赁税、物业费由买受人支付。

3、标的物租金一年一付，先付后用，每期租金在到期前30日内支付，有递增。前五年租金不变；第六年及以后租金按中标价每年递增壹拾万元整。

4、自标的交付之日起，现场的经营、管理及卫生清理等均由买受人自行负责，标的经营活动所需的审批风险和责任，买受人自行承担。

5、在租赁期间，须保持租赁标的物消防通道畅通，严格遵守有关消防安全管理的规定，确保安全经营，自交付使用之日起，全部安全责任由买受人负责。

6、租赁到期后，买受人不得随意损坏房屋的完整性，不得损坏室内外一切基础设施，只能移除活动的物品（如空调、凳、桌、椅等），如有其他损失由买受人全部负责。

增价式竞价，不设保留价。

如对应标的只有一人报名，则可以按不低于起始价的价格直接成交。

三、竞买人条件：

具有完全民事行为能力的自然人，法人及其他能独立承担经济责任的组织等.

四、特别提醒：

1、标的以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、竞买人报名参与竞价，即表明已完全知晓标的物权属、权利性质、用途等相关问题。买受人须自行承担租赁涉及的有关经营活动所产生的审批风险和责任，若因标的物权属、权利性质、用途等相关问题导致买受人无法办理经营证照或其它纠纷的，由买受人自行承担风险，不影响竞价成交结果，也不作为解除租赁合同的理由，并自行接受行政主管部门处理，委托人与受托人不承担相关责任及赔偿责任。

五、报名及保证金有关事项：

即日起至2023年07月11日16:00止，有意竞买者，****服务中心指定帐户（户名：****服务中心****中心，开户银行：****银行仰义支行，账号;201********3393000001）注：“转账或现金缴款，请务必填写缴款人信息及标的名称”（特别提醒缴款备注：姓名+标的名称，并携营业执照复印件（盖章）、本人身份证（非法人另须委托书）及竞买保证金缴款凭证到****办理报名手续）。

本公告其他未尽事宜，请向****咨询。

咨询电话：****0088

****地址：**县瓯北街道罗浦西路12号501室（国土**大楼）。

****服务中心

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2023年07月05日