常宁市创新资产经营有限公司常宁市洋泉镇洋泉村五组101室门面出租交易公告

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常宁市创新资产经营有限公司常宁市洋泉镇洋泉村五组101室门面出租交易公告

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2023年07月21日

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**** 国有产权交易网上竞价公告
公告编号：	****	标的编号：	CQJY202****9011
项目名称：	市公司市洋泉镇洋泉村五组101室门面出租
标的名称：	市公司市洋泉镇洋泉村五组101室门面出租
产权类型：	资产
竞价方式：	网上竞价
一、转让方承诺
我方现提出申请，请贵中心将我方持有的市公司市洋泉镇洋泉村五组101**中心网站及相关媒体公开发布信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺： 1、本次交易标的是我方真实意愿表示，交易的标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权； 2、我方交易标的的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准； 3、我方所提交的所有材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在交易过程中，遵守法律法规规定和产权交易的相关规则，并按照有关要求履行义务； 5、我方保证遵守以上承诺，如我方发生违规违约行为，而**中心造成损失的，我方承诺以我方设定交纳的竞买保证金同等金额承担赔偿责任。竞买保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。
二、转让方基本情况
转让方基本情况	转让方名称	市**公司
	统一社会信用代码	****0482MA4QBWBC3M
	注册地（住所）	**办事处东一环大道中国油都2栋12楼
	公司类型（单位类型）	国有企业
三、产权交易行为批准情况
产权交易行为批准情况	国资监管机构	常****服务中心
	所属集团或主管部门	****
	批准单位名称	****
	批准文件名称及文号	《**市国有资产出租（出借）申报审批表》
四、标的基本情况
标的信息	地址	**市洋泉镇洋泉村五组101室
	面积	346平方米
	用途	租赁
	期限	3年
	免租期限	无
	配套设施	水电
五、重要信息披露
重要信息披露	1、本次公开招标以标的物现状对其租赁权进行公开招标，竞标采用网上竞价形式，竞租人在竞拍前须对本标的物进行充分了解（包括其瑕疵等），招租方对标的物中所有瑕疵（包括现有未发现的瑕疵和将来出现的瑕疵）不作任何承诺和担保。 2、我司承诺该房屋使用权属清晰，不存在任何法律纠纷。 3、该房屋租赁用途为商用，经营范围为依法经批准的和法律法规许可的经营项目，承租人应事先向出租方报备经营范围，未经出租方同意，承租人不得随意改变房屋的用途。4、租赁合同生效日期以正式签订租赁合同当日开始计取。5、租期：3年。 6、租金价格：起标价54024元每年（4502元 /月）。7、保证金：5000元。8、租金缴纳方式：租金每半年一交，按先付后用原则，即租赁合同签订之日，一次性交付半年房租，以后每半年第一个月之前交付下半年的租金。9、押金为一个月租金。10、租赁期间,水、电、气、物业管理费等有关费用,均由承租方负担。11、承租方必须按期交纳租金和水、电、气、物业管理费等有关费用，承租方逾期未交租金的，出租方有权按月租金的2%向承租方加收违约金。12、出租方保证具有该房屋的控制使用权，如因产权纠纷、债务纠纷、担保等因出租方原因导致承租方无法正常经营的，由出租方负责赔偿。13、租赁期间内承租人是房屋实际管理人。承租人需要时刻注意防火防盗防触电，不做危及自身人身安全的活动。承租人在租期内发生的一切安全事故，由承租人自己承担与甲方无关。14、租赁期间，承租人负责出租设施相应范围的综合治理、防火、生产安全等工作，承租人应执行当地有关部门相关规定并承担全部责任。15、承租方要积极配合出租方定期或不定期的对资产现状的巡查检查工作。16、承租方负责所承租房屋及附属设施设备的看管维护维修责任, 室内的水、电、气的管路及相关设备的日常维护责任由承租方承担责任及费用。因管理、使用不当或者其它人为原因造成房屋或设施设备损坏、丢失的, 由承租方予以修复或者赔偿,造全事故的,由承租方承担民事、行政、刑事责任,出租方不承担任何责任。17、在不影响使用安全的前提下,承租方确需进行、维修,必须征得出租方书面同意,并报经相关部门审批同意批准后,方可施工,所有费用承租方自理,权属归出租方所有,租赁期满后或者解除合同时,必须无偿移交给出租方,承租方不得在承租的房屋上违法和扩建各种建筑物、构筑物。17、严禁私自转让行为，未经有关单位批准的私自转让将视同为非法侵占国有资产，并保留司法诉讼权利。租赁期结束后，承租人需本人携带合同原件、保证金原件、合同签订人身份证原件办理退租退押手续。18、承租方政府统一规划的经营范围内开展相关经营业务，不得生产加工和存放易燃易爆物品,不得在所承租的范围和场地上存放、生产、销售对周边环境和场地及其附属设施设备有腐蚀、污染和破坏的有害物品,不得违反城镇管理及市容环保要求,不得从事任何违反法律、法规的活动。19、租赁期间,任何一方提前终止合同,需提前一个月书面通知对方。因不可抗力原因以及国家政策法规重大调整等造成合同不能履行，双方均免责。20、租赁终止后,承租方应做到人离场清,办好租赁相关事项的交接手续。承租方租赁设备的维护及其他增设物无偿、无损归出租方所有。恢复出租原状，经出租方验收合格后，再予办理退租退押手续。21、合同有效期届满，出租方有权收回出租房屋，承租方亦有义务如期交还。原则上原租赁方具有同等条件下优先续租权，如承租方需要续租，须在租赁期满前3个月书面通知出租单位，根据租赁期限及年租金规模，经相关部门审批研究通过后实施。22、承租方有下列情形之一的，出租方可终止合同并收回房屋，造成出租方损失的，由承租方负责赔偿:（1）擅自将承租的房屋转租、转让、转借他人或擅自调换使用的；（2）擅自改变房屋设施用途的；（3）拖欠租金达一个月的；（4）利用承租房屋进行违法活动的（5）故意损坏承租房屋的；（6**政府统一规划的经营范围以外的业务和禁止经营的业务，拒不整改的。23、交易服务费由竞得方缴纳。
六、竞价时间安排
公告起始时间：	2023年07月21日	公告截止时间：	2023年08月04日10:00
自由报价起始时间	2023年07月21日	自由报价截止时间：	2023年08月04日10:00
资格审查文件递交截止时间：
限时竞价起始时间：	2023年08月04日10:00
质疑起始时间：	2023年07月21日	质疑截止时间：	2023年08月03日
答疑起始时间：	2023年07月21日	答疑截止时间：	2023年08月03日
保证金交纳起始时间：	2023年07月21日	保证金交纳截止时间：	2023年08月03日17:00
七、交易条件与受让方资格条件
交易条件	资产评估结果	54024元/年
	起始价(元/年)	54024.000000
	保证金(元)	5000.000000
	增价幅度(元/年)	2700.000000
	交易价款支付方式	按《产权交易合同》支付
保证金交纳截止时间	2023年08月03日17:00
受让方资格条件	1.意向受让方为依法注册且有效存续的法人或非法人组织的，应能承担相应的民事责任； 2.意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力。 3.法律、法规、规章规定的其他条件。
与交易相关其他条件	1、请竞买人在参与竞买前到现场踏勘标的物详情，若参与竞买，视同已对标的物详细情况有清晰了解。 2、符合资格的意向竞买人在本公告期间内将标的物对应的竞买保证金汇入**（简称：交易中心）指定账户。 3、本次交易采取网上竞价的方式确定受让方（竞得人）。 4、竞得入选人应当在网上竞价交易活动结束次日起3个工作日内，持《成交告知书》（在线打印）及交易文件中要求的有交易中心办理资格审核及签订《成交确认书》。 5、竞得人应在签订《成交确认书》次日起5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。 6、竞得人交纳的竞买保证金全额自动转为其应支付的部分交易价款，交易中心转至《国有产权交易项目交割单》银行账户(交易中心出具授权委托书)；其他竞买人交纳的保证金不存在不予退回情形的，在网上竞价交易活动结束次日起，交易中心将在5个工作日内全额（不计息）原途径退还至交款人账户。对受让方资格条件有要求需要进行资格审查的交易项目，竞买保证金退还按《网上竞价须知》约定处理。 7、竞得人在签订《产权交易合同》生效之日起5个工作日内将交易价款一次性（或按《产权交易合同》约定）汇入指定账户。 8、其他未尽事宜详见《**国有产权交易网上竞价须知》（简称：《网上竞价须知》）。
是否行使优先购买权	否
八、其他信息
竞价公告期	自公告之日起不少于10个工作日
公告期满后如未征集到意向受让方	信息发布终结。
竞买须知	详见《网上竞价须知》。
发布媒体名称	市党政门户网，公共交易服务平台，市公共交易网（http://ggzy.****.cn）等
九、联系方式
单位名称	联系人	联系电话
转让方（看货联系人）	谭盟	181****0989
****	技术信息科	0734-****545
****	国有产权交易科	0734-**516、**542
****服务中心有限公司	CA办理	0734-****535
十、相关附件
相关附件	《网上竞价须知》、《成交确认书（样本）》、《产权交易合同（样本）》
		**** 2023年07月21日

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