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2023年07月26日 16:36
****鲁能领寓物业服务采购项目 | |
项目所在采购意向: | |
采购单位: | SPD |
采购项目名称: | ****鲁能领寓物业服务采购项目 |
预算金额: | 382.000000万元(人民币) |
采购品目: | C1204物业管理服务 |
采购需求概况 : | 项目概述 1、鲁能领寓物业服务采购项目为**市******住宅小区采购物业服务、停车场管理服务、供暖服务等一整套服务。 2、 本项目规划设计的物业类型为:租赁住房。 本项目总用地面积43861.48平方米。用地构成为:建筑用地43861.486平方米。本项目总建筑面积117277.29平方米。其中地下总建筑面积29554.32平方米,地上总建筑面积87722.97平方米。物业费收费面积为87624.66平方米。 本项目共计建筑物10幢(其中住宅10幢1005套,建筑结构为 钢筋混凝土结构。本项目的建筑密度为20.45%;综合容积率2.0;绿化率为30.1%。本项目机动车停车位808个,其中地上停车位101个,地下停车位707个;****停车场所975.27平方米。 物业管理企业办公等用房:建筑面积为166.92平方米;坐落位置:8号楼一层。建筑层数:共12层,地上11层;地下1层。地下车库出入口2个。项目出入口 4个。 3、客户:****服务区域内,接受物业服务的组织或个人物业管理:甲方(产权人或办公楼物业使用人)通过选聘物业服务企业,由甲方和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内 的环境卫生和秩序的活动物业管理服务:甲方通过选聘物业服务企业,由甲方和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 4、物业管理服务主要内容: 综合保障物业服务(以下简称综合服务):发挥服务管理职能,提供相应保障服务,包括但不限于接待报修、信息公示、投诉处理、客户意见的征集和处理、信报收发、标识管理等 房屋及设备设施维护:保持房屋建筑的完好和设施设备的正常运行; 公共秩序维护:提供全天候公共秩序维护服务和安全服务,保证正常办公秩序; 环境保洁:按时完成规定的环境保洁服务,提供整洁、卫生、安全、美观的环境; 绿化养护:对办公楼物业管理服务范围内的绿地和室内绿化进行养护服务,保持办公楼整体的景观效果; 其他服务:设施设备的年检、专业维保,外墙清洗、化粪池清掏、石材养护、健身房管理、节日妆点、避雷检测、生活垃圾清运、消防设备年检、通风设备维保、电梯年检、弱电系统维护、给排水维护、热力维护、零星维修等专业服务; 突发事件应急管理以及其他和物业服务相关的事项 |
预计采购时间: | 2023-08 |
备注: | 项目概述 1、鲁能领寓物业服务采购项目为**市******住宅小区采购物业服务、停车场管理服务、供暖服务等一整套服务。 2、 本项目规划设计的物业类型为:租赁住房。 本项目总用地面积43861.48平方米。用地构成为:建筑用地43861.486平方米。本项目总建筑面积117277.29平方米。其中地下总建筑面积29554.32平方米,地上总建筑面积87722.97平方米。物业费收费面积为87624.66平方米。 本项目共计建筑物10幢(其中住宅10幢1005套,建筑结构为 钢筋混凝土结构。本项目的建筑密度为20.45%;综合容积率2.0;绿化率为30.1%。本项目机动车停车位808个,其中地上停车位101个,地下停车位707个;****停车场所975.27平方米。 物业管理企业办公等用房:建筑面积为166.92平方米;坐落位置:8号楼一层。建筑层数:共12层,地上11层;地下1层。地下车库出入口2个。项目出入口 4个。 3、客户:****服务区域内,接受物业服务的组织或个人物业管理:甲方(产权人或办公楼物业使用人)通过选聘物业服务企业,由甲方和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内 的环境卫生和秩序的活动物业管理服务:甲方通过选聘物业服务企业,由甲方和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 4、物业管理服务主要内容: 综合保障物业服务(以下简称综合服务):发挥服务管理职能,提供相应保障服务,包括但不限于接待报修、信息公示、投诉处理、客户意见的征集和处理、信报收发、标识管理等 房屋及设备设施维护:保持房屋建筑的完好和设施设备的正常运行; 公共秩序维护:提供全天候公共秩序维护服务和安全服务,保证正常办公秩序; 环境保洁:按时完成规定的环境保洁服务,提供整洁、卫生、安全、美观的环境; 绿化养护:对办公楼物业管理服务范围内的绿地和室内绿化进行养护服务,保持办公楼整体的景观效果; 其他服务:设施设备的年检、专业维保,外墙清洗、化粪池清掏、石材养护、健身房管理、节日妆点、避雷检测、生活垃圾清运、消防设备年检、通风设备维保、电梯年检、弱电系统维护、给排水维护、热力维护、零星维修等专业服务; 突发事件应急管理以及其他和物业服务相关的事项 |
本次公开的****政府采购工作的初步安排,具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
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