****受**市榄核对****的委托，定于2023年08月14日上午10:00在****（榄核镇新地路12号4楼）对**市榄核对****的榄核镇民生路260号地块二出租(项目编号：****)进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、项目基本情况

1.资产类型及面积：空地，面积：1062.5平方米；

2.标的物所在位置：**市**区榄核镇民生路260号；

3.资产使用范围：公交站场辅助配套用地；

4.租赁/承包期限：约16年，以合同约定开始时间至2039年05月31日；

5.交易底价：7225（元/月）；

6.租金收取方式： 租金按年为一期收取，每期的首月底前交付当期租金；

7.租金递增方式：每5年递增5% ；

8.交易保证金为￥100000元（大写：拾万元整），以存款或转账形式于2023年08月03日至2023年08月11****银行：****银行****公司**榄核支行；账户名：**市榄核对****；账号：440********001420。保证金须在指定时间(2023年08月11日下午5:00前)内实名到账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：交易保证金。一份保证金只能参加一宗交易。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后15个工作日内予以原额无息退回，退回时产生的手续费由报名人承担，按在保证金中扣除手续费后的金额退回，在交易活动结束后，未能中标的竞投人，须到报名地点办理退还交易保证金的手续；若竞得人在竞投结果公示期满后5个工作日内未与业主单位签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

9.合同履约保证金以中标价计算一年租金，在竞得人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履约保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。

10.合同签订后当天内缴纳当期租金及合同履行保证金。在租赁期间，乙方应按时足额缴纳租金。乙方逾期缴纳租金的，每逾期一日，应按拖欠总金额的3 ‰向甲方支付逾期滞纳金，逾期超过15日的，甲方有权单方解除合同并收回租赁土地，合同履约保证金全额归甲方所有。

11.合同签订后产生税费由 承租方 承担。

12.凡交纳交易保证金后，表明竞投人已完全了解和接受本竞投公告的全部内容，了解标的物的现状情况(包括但不限于本竞投公告所描述的标的物基本情况)，认可出租方提供的租赁合同文本内容并自愿参与竞价。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民**国境内外的法人和其他组织，除法律另有规定外。**市榄核对****对投标人的其他要求条件：

1.本次招标面向中华人民**国境内外的法人和其他组织，不面向个人，及除法律另有规定外；

2.投标方的经营范围需具有公交站场管理及为电动汽车提供电池充电服务；

3.土地按现状出租，租赁期间，如国家、政府部门、集体征收/征用/拆迁，承租方必须无条件服从并办理合同终止手续，租赁合同自动终止，双方互不承担任何违约责任。承租方应在合同终止之日起拾天内按所租赁的土地不劣于原状归还甲方，并且搬清承租方私人物品，一切地上建（构）筑物、水电设施等附着物无偿归甲方所有。承租方逾期未搬清物品的，视为自愿放弃所有权，出租方有权进行处理。租金计付至实际交还物业之日止，若因国家或集体征收部分土地等导致承租方实际使用面积减少的，承租方可据实际使用面积计付租金；

4.投标者****公司(站)租金或管理费，3年内没有被列入经营异常或严重违纪失信名单，没有银行失信人记录；

5.不得从事污染环境的项目和其他非法经营；

6.承租方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患；

7.合同签订当天缴交当期租金和合同履约保证金；

8.承租方对租赁的土地等仅享有租赁期限内的使用权，乙方不得擅自改建、扩建、出租、转租、转让、闲置、荒芜和进行破坏性、掠夺性经营。不得作其他经营性用途；

9.所经营的行业必须符合国家环保政策、消防以及法律法规的要求；

10.按照约定合法、合理、妥善使用租赁土地，未经批准不得改变土地出租用途。

11.租赁期间乙方如需对空地进行装饰装修的，须事先征得甲方书面同意后方可实施，且装饰装修不得对空地结构造成影响或破坏。合同终止或解除后，所有附着于空地的装饰装修且无法拆除的按现状无偿归甲方所有。

12.租赁期间一切生产费用和自然灾害造成的损失及一切事故责任由乙方自行负责。

三、本次项目采用的方式竞投：1、采取现场举牌竞投价高者得；2、只有一人缴交投标保证金的，并且无人叫价的，将由该人按底价自动投得该标的物；有两人或两人以上缴交投标保证金，并且无人叫价的，将在缴交投标保证金人员中抽签决定投得者。

四、报名及咨询

（一）报名时间：2023年8月3日至2023年8月11日，上午9:00-12:00，下午2:00-5：00（如遇节假日，不接受报名），竞投意向人敬请在规定时间内前往报名地点报名，提前、逾期恕不接受报名。

（二）报名地点：**市榄核对****（地址：榄核镇**57号）。

（三）报名需提交的资料：

1.身份证原件及复印件；

2.交易保证金****银行存款凭证，需出示原件）（交易保证金需按照招标公告的要求存入指定的交易保证金专用账号）。

（四）其他资料：

1.以企业或单位名义参加竞投的，提供营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证复印件(均需出示原件)、法定代表人证明书；投标人提供承租方案，方案内容须包含标的地址、公司简介、过往项目运营简介及本次意向经营的业态、方向等说明。投标人需承诺如被确认为承租方，将按提交的承租方案执行。对于提交的承租方案说明不完善，或使用用途未得到出租方认可的，出租方有权不通过其资格审核；投标人提供在中国执行信息公开网http://zxgk.****.cn/zhzxgk/查询结果打印页。

2.其他事项：

（1）同一标的物一人只能报名一次；

（2）只允许报名人进场；

五、实地查看

本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

六、经确认竞投资格的竞投人请于 2023年8月14日上午10:00前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（一）自然人、法人有效身份证明文件原件及复印件；

（二）**市榄核对****开具的交易保证金回单；

七、联系方式：

资产所属单位：**市榄核对****

交易机构名称：****

联系地址：榄核镇**57号

联系人：张先生 联系电话：020-****6200

联系人：莫先生 联系电话：020-****9266

附件：1.标的物所在位置及现状图

2.土地租赁合同

**市榄核对****

****

2023年8月3日

注：本交易站接受标的物权属人的委托，以本交易站的名义发布竞投公告。有关交易的标的物信息均由标的物权属人以书面形式提供，由标的物权属人对信息的真实性负责。竞投意向人在报名参加竞投前应对交易的标的物进行适当的调查，对交易标的物的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）自行调查了解，独立做出交易判断。交易双方产生任何纠纷，本交易站概不负责，本投标须知最终解释权为**市榄核对****。

附件：

1．

2．