特别
告知

一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，****交易所不承担公告中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格。

二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况。

三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算。

四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任。

五、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任。

六、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应。

七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定。

八、房屋租赁用途：超市。主要为：食（饮）品类，以现制的或定型包装的点心、水果和自制饮料为主，如：面包、糕点、牛奶和果汁等饮料等，可允许无需明火的现场制作的茶、咖啡、鲜榨果汁、刨冰，等等。不得经营在现场用明火煎、炒、焖、煲、煮等制作的食品和瓶装饮品。另外，所有特色品种或新开发的品种都必须经出租方同意后方可出售。不得经营食品加工（包括生日蛋糕等），不得出售烟、酒、管制刀具以及国家、省市明令禁止的其它商品等。不得用于金融集资及民间借贷等行业。

九、本次招租如遇房屋无法正常交付，租赁期限以实际交付之日起计算。

十、承租方如需进行水电增容、水电线路或上下管道改造，承租方需向出租方申报，待出租方审批同意后方可实施，相关费用由承租方承担。

十一、如对原有结构进行加固、改造必须请有相关资质的单位进行设计和验算，设计图纸需由出租方专家评审合格后方可进行施工，相关费用由承租方承担。

联系人： 王老师 宋老师

联系电话：137****7022 152****1505

（五）食品经营许可证；

（六）出租方要求的其他材料。

一、缴纳：金额250000.00元，截止时间2023-08-17 17:00:00，按系统提示缴纳。

二、保证内容：
（一）意向承****交易所提交交易保证金，以确定其参与竞租；
（二）意向承租方须在被确定为承租方后5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》；
（三）《房屋租赁合同》生效后，承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金和押金。
（四）（1）意向承租方被确定为承租方后未在公告约定的期限内与出租方签订房屋租赁合同的，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金对相关方进行赔付。出租方因政策规定需重新挂牌的除外。
（2）交易双方按约定签订交易合同、支付交易服务费、承租方缴纳首期租金后，交易保证金扣除应缴纳的交易****交易所不计息原路径退回。
三、处置方式：****交易所制定的《产权交易资金结算规则》（https://www.****.cn/jyzn/cqjyzjjs/201507/t****0721_20699.html）执行。