招标编号：****

一.设计背景

为深入践行海丝高速“一路一特色”“一区一景观”的设计思路，充分发挥民宿平台作用，立足乡村**战略，结合地方文旅**特点，探索“交通+文旅”融合新模式，展示魅力海丝高速新形象，打造主题突出、特色鲜明、富有创意的综合型民宿，提升服务能力，满足旅客美好出行需求，现就****收费站民宿项目向社会公开征集设计方案。

二.设计范围及建设规模

1、设计范围：**收费站办公、生产、生活区。

2、项目规模：**收费站建筑物外立面改造工程（含综合楼、配电房、车库等，建筑面积约3847.4平方米），**收费站综合楼①轴至③轴交B轴至M轴区域（宿舍楼）室内民宿改造（民宿客房按14间考虑+若干布草间、设备间）及装潢装饰工程（建筑面积约648平方米），室外景观改造工程（约39.6亩）及相应配套设施部分等的方案设计、施工图设计，工程造价约600万元。具体详见附件。

3、设计内容：包含但不限于装饰装修设计、景观设计、弱电系统设计、配套水电安装设计、消防设计、电梯设计等。

4、功能定位：室外绿化景观提升、建筑物外立面提升、宿舍楼民宿改造等相关功能。

三.项目主题定位

1、主题定位建议：**收费站作为**历史文化名城及旅游县城门户，应结合**旅游文化等**，推进“交通+旅游”建设，促进高速公路的转型升级，****收费站民宿打造成集文化+体验+品牌于一体的生活化、人文化、品质化的特色化民宿。

2、**元素：**收费站民宿，****收费站基本功能的前提下，方案设计应体现**客家地域文化与特色，设计中应融入“**元素”打造专属**的特色民宿。
元素一：红色文化 ；

元素二：客家文化 ；

元素三：“汀州八景十二名胜”文化，如汀州八景：****，云镶风月，霹雳丹灶，拜相**，朝斗烟霞，宝珠晴岚，苍玉古洞，通济瀑泉；

元素四：**特色小吃。

四.设计要求

1、征集范围及内容：结合以上项目主题特色定位及总体建设目标与设计定位，对民宿用地范围进行总体规划布局、建筑设计、景观设计和亮化设计，应征人在设计方案时应结合**地域特色、文化底蕴合理设计方案；应征人技术文件应充分体现上述内容。
2、应征人资格：
(1)应征人为企业的，必须具有经合法注册并在有效期内的营业执照。
(2)应征人为企业的，必须具有独立法人资格；法定代表人为同一人****公司，母公司，****公司****公司，不得同时报名参赛。
(3)应征人为企业的，企业及首席设计师应至少完成过1个同类项目设计工作（已建或在建）。
(4)应征人为个人的，应具有一级注册建筑师执业资格证书。
(5)征集过程中不设行业资质要求，如中选应征人不具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计丙级及以上资质或建筑工程专业丙级及以上资质或建筑装饰工程设计专项丙级及以上资质，应在中选后自行委托国内具有相应资质的设计单位配合工作。并在签订后续合同前，获得征集人对具有相应资质设计单位的认可。
五.报名及资格申请文件提交时间及程序：
凡有意参加应征者，请于2023年09月10日下午17时前（节假日除外）前将文件接收电子邮箱地址发送至FJzcgs11＠163.com邮箱，并在邮件中注明“****收费站民宿项目方案设计应征人邮箱及联系人姓名、电话，提供个人应征人的姓名和证书复印件或企业名称、营业执照和资质证书复印件”。我司将应征文件及附件、澄清文件(如有)电子版发送至各应征人的电子邮箱，请各应征人及时查收。

六.文件的递交方式：
1、应征申请人请于2023年09月11日09:00前送至指定地点，并在封面上标注“****收费站民宿项目方案设计征集文件”，内容应包含纸质应征文件一正五副；纸质技术文件一正五副；电子文件1份（U盘）。

2、密封要求：应征文件、技术文件（设计说明和设计图纸汇编缩印本）的总包封要求详见第十二条应征文件的密封和标识规定。

3、递交地点：**市**区****基地一期业务综合楼三楼会议室。

4、征集人将拒绝接收逾期送达的应征文件。

七.成果要求

1.方案设计总说明、方案文本

2.有关图、表①彩色规划总平面图（含主要技术经济指标）②总体鸟瞰图③人视图④建筑平面图、立面图、剖面图⑤绿化景观图⑥与设计方案有关的设计构思及特点⑦其他与方案有关的分析图。⑧提供投资估算表；⑨提供多媒体动漫效果图；

注：应征者可提供多套方案参选。

3.提供彩色打印成果

4.U盘一份（U盘内容含总体说明规划WORD版、PDF版文件、CAD文件），
注：其他相关项目地理位置和周边情况（若有）及设计理念、思路等均以文字、图表表达方式在方案设计总说明、方案文本进行阐述。

八.方案征集确定方式

若少于三家应征，则按流标处理；本次征集若有三家及以上应征，则由征集人组织5人或5****委员会，采用记名投票法。对技术文件的评审采用暗标式评审办法，即评标工作人员将没有标明应征人名称的技术文件副本进行编号后，交给评委会进行评审，对提交的应征方案进行投票表决，技术文件副本评审结果确定后打开正本核对各编号的应征人，并对正本进行评审确认。在评审过程中，要求应征人汇报（要求应征人自带手提电脑及相关电子版方案设计文件），汇报顺序随机进行。

评委会从设计方案、工程投资控制、与设计方案有关的设计构思及特点、效果图等对技术文件进行综合评议和比较。各评委以记名方式投票，按征集文件要求推荐3名合格的应征技术方案，经投票汇总排序后，得票数最多的前3名应征人推荐给征集人。若出现最高票数相同的情况则由征集人抽签确定。

九. 评选与奖励

1、征集奖金：参加征集活动的应征人提交的设计成果满足设计任务书要求，且经评审会汇总最终投票结果的前三名，应征人将享有其设计方案版权。征集奖金均为人民币，根据评审结果排名及所提供发票支付相应奖金，产生的任何税金由应征人自理。具体奖金金额设置如下：第一名：17234元（含税包干）；第二名：5745元（含税包干）；第三名：2872元（含税包干）。
2、费用支付方式及比例：①评选结果公示后，由应征人按照专家评审意见，配合征集人完善方案征集阶段的相关工作后，15个工作日内征集人向应征人支付奖金。

十.征集说明

1、各应征人提交的应征设计方案版权归征集人所有。应征人对应征作品享有署名权，经主办单位许可后可通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式评价、展示其应征作品。项目征集人有权在本项目的咨询中使用应征方案成果，项目征集人在本项目的方案调整综合时可以全部或部分使用应征方案成果，也可对其进行修改，项目征集人还可对所有应征成果印刷、出版和展览，可通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式评价、展示、宣传应征方案成果。
2、设计方案应为原创且未以任何形式公开发表。设计方案或任何用于创作参选作品的素材均不得侵犯第三方的任何著作权、商标权、专利权及其他权利。若发生以上侵权行为，由此引发的一切纠纷或法律责任由应征人承担；给征集人造成的损失的，由应征人赔偿。
3、应征人应遵守国家的有关保密规定，妥善保管征集人提供的图纸资料，并保护其知识产权。未经征集人许可不得将图纸资料或设计成果向第三方转让或用于本项目外的其他项目。
4、应征人需保证所有报名材料真实、合法和有效，并承担相关法律责任。
5、本次征集活动要求应征人自行现场踏勘、主创设计师须参加征集评审会的方案汇报（企业报名须提供授权委托书）。如在本次征集过程中发现主创设计师与报名材料所提交的团队人员不符，征集人有权取消其单位参加资格。
6、应征人参与本次征集活动所发生的一切费用自理。
7、本次征集活动本身及与本次活动相关的文件所适用的法律和法规仅为中华人民**国的法律和法规。
8、参加本次征集活动的应征人均被视为承认本公告的所有条款。中选应征人应负责后续建筑方案优化，并作为获得设计奖金的条件。
9、本次公告若有更新或补充，将在发布本项目公告的网站上发布，并以最后发布的要求为准。
10、本次征集活动规则最终解释权归征集人所有。

十一.发布公告的媒体：中国征集与采购网、****集团有限公司官网发布本项目的各阶段公告。

十二.应征文件的密封和标识规定如下：

（1）应征文件的正本和副本一起密封在一个封套中。

（2）封套的封面上应标明：

a．征集人的名称和地址；

b．项目名称；

c．文件的内容（应写明：应征文件）。

封套的封面上还应注明：2023年09月11日09时00分以前不得**；并写明应征人的名称与地址、邮政编码，以便应征出现逾期送达时能原封退回。

（3）封套的封口处均应密封并加盖应征人单位公章。

（4）技术文件（设计说明和设计图纸汇编缩印本）的装订、包封、密封和标识规定如下：

①技术文件（设计说明和设计图纸汇编缩印本）统一用白色A3规格复印纸打印，每册均须使用白色纸装订成册（胶装）；正本封面须由具有相应资格的拟派出担任本征集项目任设计项目负责人的签字并加盖应征人单位公章，但所有副本均不得签字、盖章或体现应征人名称、具体人名或可以认为是应征人承担过的工程项目名称或其他可以判定应征人的标识或文字。

②技术文件（设计说明和设计图纸汇编缩印本）的正本（一套）密封在一个内层包封，副本密封在另一个内层包封，两个内层包封再合包密封在一个外层包封中，文件包封必须使用无字牛皮纸；如征集人明确要求应征人提交技术文件（设计说明和设计图纸汇编缩印本）相应的电子版文件时，须将电子版文件与技术文件（设计说明和设计图纸汇编缩印本）的正本一起包封。

③内层和外层包封上均不得盖章、签字等任何其他标识或文字。

④技术文件〔展示图、演示盘、模型（如有时）〕包封、密封和标识规定如下：

ａ.展示图不得签字、盖章或体现应征人名称、具体人名或可以认为是应征人承担过的工程项目名称或其他可以判定应征人的标识或文字。展示图应单独包封。包封必须使用无字牛皮纸，不得签字、盖章或有其他可以判定应征人的标识或文字。

ｂ.演示盘、模型均不得体现应征人名称、具体人名或可以认为是应征人承担过的工程项目名称或其他可以判定应征人的标识或文字。演示盘（如有时）应随技术文件（设计说明和设计图纸汇编缩印本）副本一起包封。

ｃ.模型（如有时）应在提交技术文件（设计说明和设计图纸汇编缩印本）的同时单独提交。模型应单独包封。包封上不得签字、盖章或有其他可以判定应征人的标识或文字。

采用线上提交电子应征文件的，按电子交易平台要求在专用本中具体约定。

十三.联系方式

业主单位：****

地址：**市**区****基地一期业务综合楼

联系人及电话：谢先生 0597-****006

征集代理机构：****

地址：**市**区西陂街道龙腾中路588号

联系人：卢女士 电话：0597-****218 183****8004