朗润园项目工程总承包（EPC）澄清文件

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2023年09月05日

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文件编号投标资格投标文件递交截止时间投标有效期投标文件递交方法投标保证金缴纳方式投标保证金金额控制价（最高限价）评标办法开标时间开标地点开标方式资格审查方式答疑澄清时间是否延期延期后开标时间延期后开标地点对文件澄清与修改的主要内容递交时间

90天

其他

0元人民币

368,874,400万元人民币

无

****的朗润园项目工程总承包（EPC）工程招标文件中相关条款的澄清. 一、原招标公告中2.3 招标范围及标段划分澄清如下：合同估算价：41771（万元）二、招标文件中第二章投标人须知投标人须知前附表中现澄清为： 2.4 最高投标限价（招标控制价） 1、金额：最高投标限价（招标控制价）36806.48万元计算公式如下：（41771万元-400万元）*（1-12%）+400万元=36806.48万元其中(1)设计工程最高投标限价494.12万元； (2)施工(含采购) 的最高投标限价35912.36万元； (3) 暂列金额400万元。注： ① 暂列金额为不可竞争费用，投标报价中必须包含该部分金额且不得改变，否则作无效投标处理。 ②工程设计费报价、施工 (含采购) 费报价高于各自最高投标限价的作废标处理。 3、中标人在完成所有总承包范围内的初步设计及施工图设计并审查合格后，正式施工前招标人将委托具有相应能力的造价咨询单位按审查合格的施工图编制预算并经预算审核单位审核，审核确认后的工程预算价*（1-下浮率），下浮后的正式造价文件将作为合同中施工费的组成部分及施工费部分双方工程价款结算的依据之一，计算下浮率时不含设计费和暂列金额。下浮率计算公式为：{1-[施工（含采购）中标价]/ [41771万元-400万元- 561.5万元]}*100% (公式中中标价以万元计）三、招标文件中第二章投标人须知投标人须知前附表**10.1条款需要补充的其它内容澄清如下：13.2施工费： ①招标人将委托具有相应能力的造价咨询单位按审查合格的施工图编制预算并经预算审核单位审核，审核确认后的工程预算价*（1-下浮率），下浮后的正式造价文件将作为合同中施工费的组成部分及施工费部分双方工程价款结算的依据之一，计算下浮率时不含设计费和暂列金额。下浮率计算公式为：{1-[施工（含采购）中标价]/ [41771万元-400万元- 561.5万元]}*100% (公式中中标价以万元计）。四、第一章招标公告中澄清如下： 5.现投标截止时间 5.1 投标截止时间为： 2023 年 09 月 21 日 09 时 00 分。 5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。五、第四章合同条款及格式中第一部分合同协议书澄清如下：二、现合同工期计划开始工作日期： 2023 年 9 月 25 日。计划开始现场施工日期： 2023 年 10 月 7 日。计划竣工日期： 2025 年 10 月 14 日。六、第五章报价清单中澄清如下： 3．现施工图预算编制原则： 3.1 中标人在完成所有总承包范围内的初步设计及施工图设计并审查合格后，正式施工前招标人可委托具有相应能力的造价咨询单位按审查合格的施工图编制预算并经预算审核单位审核，审核确认后的工程预算价*（1-下浮率），下浮后的正式造价文件将作为合同中施工费的组成部分及施工费部分双方工程价款结算的依据之一，计算下浮率时不含设计费和暂列金额。下浮率计算公式为：{1-[施工（含采购）中标价]/ [41771万元-400万元- 561.5万元]}*100% (公式中中标价以万元计）。七、第五章报价清单附件2**工程费部分报价及结算方式中澄清如下：二、现工程中标下浮率计算方式如下：工程中标下浮率 ={1-[施工（含采购）中标价]/ [41771万元-400万元- 561.5万元]}*100% (公式中中标价以万元计），下浮率计算时不含暂列金额及设计费。八、第六章发包人要求（一）设计任务书澄清如下： 3.3现设计范围：设计内容包含（但不限于）： ① 规划方案深化设计：住宅规划及建筑方案深化设计、公共配套方案深化设计、地下室方案（人防+非人防）深化设计。九、招标文件第七章，发包人提供的资料澄清：在原附件基础上根据各位投标人所提问题，现增加投标所需附件资料及图纸，原来已发的附件资料不在此次补发资料中，请各投标人认真核对，自行下载补充。以上澄清请各潜在投标人及时关注、下载修改后的招标文件及附件，否则导致的一切后果自负。