项目概况：****关于弘雅苑、鸿辉苑小区电梯维保服务的潜在供应商应在**区公共**网上交易系统获取采购文件。并于2023年9月18日9：30分（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：****

2、项目名称：弘雅苑、鸿辉苑小区电梯维保服务

3、预算金额：人民币壹佰零肆万元整（￥****000.00）

4、采购需求：（具体要求详见采购文件）

5、服务期限：签订合同后壹年。

项目续签：在年度预算有保障，此项目服务内容不变且成交单位考核达到采购方要求的前提下，可由采购方决定是否续签。续签可通过一年一续的方式签订合同，期限总长不超过2年。无论是否续签，采购方都应在合同到期前一个月通知乙方。

6、项目主要内容、数量及要求

1）为进一步加强电梯质量安全工作，保障人民群众乘用安全和出行便利，通过推动发展电梯责任保险，优化发展“保险+维保”新模式，发挥保险的事故赔偿和风险预防作用，促进电梯使用管理和维保水平提升。以此为前提，开展电梯“保险+维保”项目工作。

2）实施对象：

投保标的为****弘雅苑小区、鸿辉苑小区的电梯，合计弘雅苑小区电梯114台，鸿辉苑小区电梯94台。

3）服务内容：本次采用大总包的模式，包括但不限于日常巡查、维护保养、维修、电梯体检、电梯年检、检测、保险服务等。

保险机构应组织电梯安全运营专业管理技术力量，委托专业机构提供电梯安全专业技术服务。建立电梯使用日常巡查制度，加强电梯日常运行安全管理；建立电梯维保质量巡查制度，推动维保单位提高电梯维修质量；负责电梯风险管理和事故隐患排查，促进双重预防体系运行；开展“老旧电梯”安全评估，及时消除电梯安全隐患。

验收标准：根据采购文件、国家、行业相关标准由采购人验收。

采购标的所属行业：其他未列明行业

★本项目不接受联合体投标。

★本项目不允许转包、分包。

二、申请人的资格要求：

1、满足《****政府采购法》第二十二条规定；

1.1.具有独立承担民事责任的能力；

1.2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

1.6.法律、行政法规规定的其他条件。

2政府采购政策需满足的资格要求：本项目非专门面向中小微企业；根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）及《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号），本采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：其他未列明行业。

3、本项目的特定资格要求：无

4、其他要求：

（1）★单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****政府采购活动。

（2）★根据政府采购法及相关法规，****财政局《****市级政府采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购（2017）11号）文件的规定，招标代理人将对供应商进行信用查询。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，****政府采购活动。

三、获取采购文件

9月13日17:00（**时间）。

2、各响应单位必须通过**区公共**电子交易平台会员端（http://211.****.34:60/TPBidder/memberLogin）进行该项目网上投标，否则视为无效响应。网上投标事项：请登录到**市公共资****分中心（http://218.4.45.172:8086/wjqfzx/wjCity.html****中心，下载并查看“【新系统】******政府采购交易乙方操作手册”。技术咨询人员：朱工，QQ：****97795，李工，QQ：****574492，咨询电话：0512-****5015。

3、报名流程：

（1）供应商进入“**市公共**交易统一主体信息库”的“免费注册”系统注册企业基本信息，上传扫描件，提交备案通过。

（2）登录报名。供应商进入“**区公共**电子交易平台”会员网上交易系统，通过CA证书登录 (CA证书将作为系统登录及响应文件加密解密的唯一工具）。登录后通过采购项目类别和****政府采购项目，点击“报名”按钮报名。报名成功后，系统会显示报名成功确认单以供打印，同时可下载采购文件。

（3）现场公布。报名成功的供应商应按规定时间通过远程开标方式完成开标。投标截止时间后代理机构进行供应商报名公布，现场打印出报名****政府采购信用信息查询记录表。

（4）文件获取。采购人、代理机构在“**区公共**电子交易平台”会员网上交易系统发布电子采购文件，报名供应商从“**区公共**电子交易平台”会员网上交易系统下载获取。

（5）补充通知。供应商通过“****政府采购网”的“补充通知”或“**市**区公共**交易平台”会员网上交易系统自行查看所报项目的补充通知。

（6）网上询问。报名成功的供应商在下载采购文件后，对采购文件有疑问的，可在“**市**区公共**交易平台”会员网上交易系统中进行询问，询问信息不显示询问人的相关资料。代理机构通过网上交易系统收到询问后应在三个工作日内以网上答复的方式予以解答，由系统回复给询问人。

四、响应文件接收信息

1、本次竞争性磋商采购开标过程采用电子化招投标模式，磋商响应单位须网上提交响应文件，无需递交纸质响应文件，并可通过远程开标方式完成开标。

2、网上响应文件接收截止时间：2023年9月18日9:30（**时间）

3、远程签到起止时间：2023年9月18日9:00至9:30（**时间）

注：磋商响应单位必须先签到才能进入文件解密环节，如未签到，不能进入文件解密环节。

五、开标有关信息

1、远程开标时间：2023年9月18日9:30（**时间）

2、远程CA预解密时间：2023年9月18日9:30至10：00（**时间）

3、开标地点：**市**区**路998号行政服务行政3楼开标室

注：投标供应商必须先签到才能进入文件解密环节，如未签到，不能进入文件解密环节。

六、采购代理服务费

1、领取成交通知时成交供应商向采购代理机构支付服务费。其收取标准按预算金额100万元以下费率为预算金额的1.5%；预算金额100万元-500万元费率为预算金额的1.1%；预算金额500万元-1000万元费率为预算金额的0.8%的差额定率累进法计算收取；最低收费4000元。

本项目采购代理服务费为：人民币壹万伍仟肆佰肆拾元整（￥15440.00），采购代理服务费由成交单位支付，请各供应商在报价时予以综合考虑。

2、缴纳账户：

账 户：****

开户行：****广场支行

账 号：110********00052023

七、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

八、其他补充事宜

1、**公共**交易不见面开标大厅网址：

http://211.****.34:8081/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login

2、****政府采购项目，投标单位可通过“**公共**交易不见面开标大厅”直接观看、参与开标过程。相关注意事项如下：

（1）投标单位使用CA证书登录“**公共**交易不见面开标大厅”。

（2）投标单位应提前完善自己的电力供应、网络环境和电脑配置，浏览器最低要求：IE11浏览器。首次使用需要将地址加入“受信任站点”和兼容性视图设置，并允许加载网站提示的加载项（详见演示视频）。如需收听现场语音需配置放音设备，为利于采购过程中澄清说明等环节的进行，建议配备麦克风和摄像头。

（3）登录前需安装好驱动：

https://download.****.com/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb ZtbSoftXiaQuCode=010204 ZtbSoftType=DR

（4）如使用“环境修复工具”仍无法解决登录问题，请及时联系客服，电话：****980000。

（5）投标单位接到远程解密指令后，须在规定时间内解密。请投标单位在开标前观看“政府采购不见面开标流程演示视频”，并按照视频内容进行操作。因投标单位自身原因导致响应文件在采购文件规定时间内未能解密的，响应文件将被拒绝接收；因网上招投标平台发生故障的，将延迟解密时间或另行确定开标时间。

远程开标过程中如远程解密、视频直播、互动交流使用异常，请联系客服，电话：****980000，技术支持电话：0512-****5015，QQ号：****97795。

（6）投标单位对开标流程有疑问的，应当在开标过程中通过“互动交流”栏目提出，****政府采购代理机构会在“互动交流”栏目作出答复，请投标单位及时关注。因投标单位自身原因导致未完成开标流程的自行承担相应后果。

（7）出现异常情况时，交易中心工作人员将通过“互动交流”栏目发布相关信息，请投标单位及时关注。

（8）为了保证开标秩序，请不要在互动交流中发表与开标无关的言论。

（9）如评标过程中需要投标人进行澄清说明，将联系投标人签到时预留的联系方式，请保持该联系方式畅通，如30分钟内不能取得联系，投标人自行承担相应后果。

3、具体操作方法详见“政府采购不见面开标流程演示视频”，下载地址为“****交易中心****中心-新闻动态-通知公告栏目，下载链接如下：

4、质疑。质疑按《中华人民**国财政部令第94号--政府采购质疑和投诉办法》中相关规定提出，供应商应在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑，质疑函（必须附系统报名确认单）现****公司（不接收到付快递）。

联系地址：**市**区仲英大道1010号明珠城公交首末站西门三楼

联系人：李宁 联系电话：0512-****7666

5、****采购办公室监督电话：0512-****2393。

九、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名称：****

地址：**市**区云梨路1688号

联系电话：0512-****3831

2、政府采购代理机构信息

名称：****

地址：**市**区仲英大道1010号明珠城公交首末站西门三楼

联系人：林燕芳、李宁

联系方式：0512-****7666

十、本次采购的有关信息将在**市公共**交易平台、****政府采购网等媒体上发布，敬请留意，请各单位获取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加招标。

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2023年9月6日