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- ****农贸市场对外招租公告
项目编号:****
为盘活集体资产,繁荣本地市场经济,报请乌江镇党委、政府研****联社区农贸市场进行公开招租,现将该项目有关信息公告如下:
一、标的招租概况
项目编号 | 标的名称 | 租赁 期限 | 参考面积 ㎡ | 竞租履约 保证金 万元(中标后缴纳) | 招租 底价 元/㎡.年 |
**** | ****农贸市场 | 10年 |
约2036.72平方米 | 5 | 110 |
二、招租要求
1、经营业态:服务业。竞得人使用上述场地必须符合法律法规和**市城市管理要求及限定的经营范围,并经得委托人同意的经营项目;不得利用租赁场地从事赌博、色情、毒品等非法活动;不得从事生产、加工、储存,经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病原体等危险物质和其他违法活动;不得损害公共利益。
2、租金支付方式:协议签订之日首付当年租金,后每年9月20日前付清该年租金,第二年租金在第一年基础上上浮5%,以此类推(例:第一年200000元,第二年210000元,第三年220500元。。。)。上述款项缴入指定账户(名称:**********社 开户行:****银行乌江支行 账户:122********010433)。
3、竞租成功后,在7个工作日内与出租方签订《租赁合同》,双方权利和义务及违约责任等事宜,在正式合同文本签订中明确,****招标办备案存档。
4、租赁期内,竞得人承担的费用:水费、电费、电话费、电视收视费、互联网费、燃气费、物业管理费、等相关费用,及本合同中未列明的其他费用,按照 谁使用、谁支付 的原则,由竞得人支付;
5、房屋内部需要装修、安装设备,招租人保证水通电通。
6、原承租人在同等条件下享有优先承租权。
三、标的勘察时间及责任
1、标的勘察时间自公告之日起至招租竞价会前一天。本次竞租各意向人自行踏勘现场,凡参加的意向人都视同已经实地踏勘和确认了招租标的范围、面积等要求,对其现状有充分的了解,对存在的瑕疵、及可能存在的瑕疵已有充分的认识,竞价成交后不得以不完全了解标的情况为由提出疑义,委托人及拍租人不承担任何责任。
2、我们依据标的现状招租,标的实际面积若与本次招租面积有差异的,以实际移交面积为准,面积误差不调整标的成交租金。竞得人必须响应招租要求所承载的全部内容。若竞得人不能按委托人的招租要求投资、改造标的并导致《租赁合同》不能履行的,责任由竞得人承担。
四、竞租人资格
1、具有农****公司资质并且具有完全民事行为能力的、无不良记录的企业或者个体户;
2、竞租人承诺完全知晓并愿意遵守本公告的全部条款;
3、拍租人有权对竞租人资格进行审查,但拍租人只是对竞租人资格进行形式上审查,竞租人所提供的资料必须真实有效,竞租人对其行为的真实性和合法性,承担全部的法律责任和经济责任并承担所有损失。
五、竞租保证金交纳及处置
1.竞租人于竞租现场缴纳竞租保证金,竞租成功者竞租保证金转入履约保证金,竞租未成者当场退还保证金。
2.竞租人取得竞得人资格后违约的,其竞租保证金不予退还。
六、报名时间及竞租文件
意向承租人可于即日起至2023年9月14日17时(工作日时间),****招标办****分局二楼)报名。
七、报名提供资料(一式二份)
(一)竞租人为企业法人的需提交:
1、企业营业执照副本原件及复印件
2、法定代表人身份证原件及复印件
3、法人授权书原件及复印件
4、被委托代理人身份证原件及复印件
上述复印件均需加盖单位公章,如法定代表人已到场,则无须提供3、4项材料。
(二)竞租人为个体户的需提交:
1、营业执照副本原件及复印件
2、负责人身份证原件及复印件
上述复印件均需自然人签名。
八、拍租确认、加价幅度
1、****招标办以现场公开竞价的方式组织实施,按 价高者得 的原则确定竞得人。
2、标的月租金为本次招租的起拍底价,采用一次性竞价方式,以应价最高者为竞得人;如出现最高价相同,则现场采用比选方式确定竞得人。
九、竞租会时间地点
竞租会定于2023年9月15日下午15时,****分局三楼小会议室举行。
十、联系电话
****招标办: 张旭 188****8778
****社区:马梅 139****0255
****政府 ****社区
2023年9月8日
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