标的名称

标的1:**区康安路副65-1号3单元8层3号
标的2:**区康安路副65-2号2单元8层3号
标的3:**区康安路副65-2号3单元8层3号
标的4:**区康安路副65-3号3单元8层3号
标的5:**区保国大街16号1单元405号

项目编号

****

挂牌价格

标的1:255600元
标的2:251000元
标的3:250500元
标的4:253300元
标的5:429500元

公告号

[2023]1333

挂牌公告期

不少于20个自然日

挂牌起始日期

2023年09月13日

挂牌截止日期

2023年10月07日

标的所在地区

**省﹒**市

公告类别

资产

转让方承诺

本转让方（以下简称我方）拟转让持有标的，并委托交易机构公开披露标的转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则本转让方作如下承诺：
1、本次转让标的行为是我方真实意思表示，转让的标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2、我方本次转让标的行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策并得到相应的批准；
3、我方所提交的《转让公告》及提供材料内容真实、完整、准确，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方名称

****公司

资产评估情况

评估基准日

2023年07月31日

资产评估值

143.964万元

转让底价

标的1:255600元
标的2:251000元
标的3:250500元
标的4:253300元
标的5:429500元

交易方式

挂牌转让

竞价规则

意向受让方在参与网络竞价前请详细阅读并遵照网络报价须知、网站交易操作手册等要求，了解标的情况、受让资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。

自由报价起止时间

从2023年09月14日 09时00分至2023年10月08日 10时00分止。

限时竞价期

从2023年10月08日 10时00分开始。

竞价阶梯

0.1万元或0.1万元的整数倍

房
屋
建
筑
物
及
土
地

房屋建筑物

坐落位置

建成年月

房产证号

目前用途

附属设施

参考建筑面积（平方米）

使用年限

已用年限

总层数

所在层数

坐落位置

土地证号

土地面积（平方米）

用途

类型

使用年限

已用年限

内部决策文件

批准单位名称

交
易
条
件

信息公布公告期

不少于20个自然日

信息发布期满后，如未征集到意向受让方。

变更公告条件，重新进行信息披露。

信息发布期满后，如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取

采取网络竞价方式确定受让方。

价款支付方式

一次性付款

与转让相关其他条件

一、交易方式：
（一）信息披露期满，如征集到一个符合条件的意向受让方，采取协议方式成交。
（二）信息披露期满，如征集到两个及以上（含两个）符合条件的意向受让方，采用网络竞价方式确定受让方。
二、意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解。意向受让方交纳保证金并提交报名登记材料后，即视为已详细阅读并完全认可本项目文件，已充分了解并自愿完全接受本项目资产转让公告内容及标的资产的现状及瑕疵，愿全面履行交易程序。受让方若发生以不了解标的资产的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《房产交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还转让标的等情形的，即可视为违约，转让方有权扣除其交纳的全部交易保证金，由受让方承担相关的全部经济责任与风险。
三、对受让方的要求
（一）意向受让方须提交相关材料并在保证金缴纳截止时间之前（以到账时间为准）交纳交易保****交易所****公司指定账户（以下简称“哈交所”）。
（二）意向受让方应在竞价结束后 10个工作日内与转让方签订《房产交易合同》。
（三）受让方应在《房产交易合同》生效后 5 个工作日内交齐全部交易价款及交易服务费。
（四）转让成交后，受让方如办理相关权属过户手续，转让方协助办理，受让方办理权属过户过程中所涉及的任何税、费均由受让方承担，包括应由转让方承担的税、费也由受让方承担。
四、转让标的交割及交易价款支付
（一）标的交割由转让方与受让方自行进行交割。
（二）交易价款通过哈交所账户进行结算。
受让方按照《房产交易合同》约定支付交易价款后：
1、若《房产交易合同》中明确约定受让方向转让方支付交易价款的，转让方出具《转款函》、资金结算票据到哈交所办理交易价款转款手续。
2、若《房产交易合同》中没有明确约定受让方向转让方支付交易价款的，转让方需持受让方签署同意转款意见的《转款函》、资金结算票据到哈交所办理交易价款转款手续。
五、收费标准：
（一）网络竞价方式成交受让方服务费收取比例：按交易价款的 5 %收取服务费；交易服务费不足500元的，按500元收取。
（二）协议方式成交受让方服务费收取比例：按交易价款的 1%收取服务费；交易服务费不足500元的，按500元收取。
六、交款方式：本次交易价款采用转账（网银、电汇、手机银行等）方式交纳，意向受让方（受让方）须按公告要求将保证金、交易价款和交易服务费存入指定账号，交款人名称须与意向受让方（受让方）名称一致。
七、声明：
哈交所对信息披露内容所作出的解释及转让方所提交的相关资料均是对标的所作的参考性说明，不作为对标的品质和数量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的凭据。

保
证
金
设
定

交纳金额

标的1:12780.0元
标的2:12550.0元
标的3:12525.0元
标的4:12665.0元
标的5:21475.0元

交纳截止时间

2023年10月08日 09时00分 （具体以到账时间为准）

交纳方式

网银、电汇、手机银行等方式

处置方法

1、受让方所交纳的保证金在《房产交易合同》生效后可以办理保证金转交易价款手续。

2、未成交意向受让方保证金在限时竞价结束后2-5个工作日办理保证金原路无息退还手续，****银行系统为准。
3、因意向受让方或受让方的原因，出现以下任何一种情况时则视为违约。受让方交纳的保证金将被全额扣除作为违约金。违约金不足以缴纳交易服务费或补偿哈交所、转让方的，哈交所及转让方可按实际损失继续追诉。
（1）在竞价阶段转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的（含唯一意向受让方）；
（2）报价后单方违约的（包括但不限于单方撤回受让申请的、未按约定时限及要求签署《动态报价结果通知单》等行为）；
（3）在被确定为最终受让方后未按约定时限签署《房产交易合同》或未按约定时限履行支付交易价款及交易服务费义务的;
（4）其他违反公告内容或受让承诺事项的。

受让方资格条件及要求

1、意向受让方必须具有完全民事权利和民事行为能力，具有良好的商业信用、良好的财务状况和支付能力。

其他需要披露的内容

本次转让标的的基本情况及瑕疵说明：
一、标的基本情况
本次项目为分别转让的五处房产，标的1有不动产证书，证号为黑（2018）**市不动产权第****891号,权利性质为出让/市场化商品房，用途为住宅用地/住宅，建成年份1999年；标的2有不动产证书，证号为黑（2018）**市不动产权第****906号,权利性质为出让/市场化商品房，用途为住宅用地/住宅，建成年份1999年；标的3有不动产证书，证号为黑（2018）**市不动产权第****898号，权利性质为出让/市场化商品房，用途为住宅用地/住宅，建成年份1999年；标的4有不动产证书，证号为黑（2018）**市不动产权第****894号，权利性质为出让/市场化商品房，用途为住宅用地/住宅，建成年份1999年；标的5有不动产证书，证号为黑（2018）**市不动产权第****034号，权利性质为出让/其它，用途为其他商服用地/办公，建成年份1994年。

二、本次资产转让范围以**慧丰资产评估房****公司出具的估计报告黑慧丰房估字[2023]第H1013、H1014号房地产估价报告为准。
三、本次转让标的资产无债权债务纠纷，未做抵押或担保、没有涉及法律诉讼行为。
四、本次转让标的房产不欠供热费、物业费、水、电、煤气等费用。如有欠费，移交前费用由转让方承担，移交后费用由受让方承担。
转让标的房产过户时间存在不确定性，提醒受让方自行判断。如因有关部门存在临时规定无法办理房产转让手续，待有关部门同意办理产权手续时，转让方会积极配合办理。
五、本项目不接受联合体报名。
六、本项目报名时间为2023年9月14日9时至2023年10月07日16时，各意向受让方须在报名截止时间之前提交报名材料并完成报名。

七、其他事项详见转让方提交相关文件。

相关附件

项目联系人

李先生

联系电话

0451-****3333转1610

企业联系人

霍先生

联系电话

151****0870