新胜村七组原银红4组216.67亩土地续租

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新胜村七组原银红4组216.67亩土地续租

江苏-淮安-金湖县状态：结果

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2023年09月14日

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优先权说明

为保证目前农村产权交易信息服务平台上组织竞价交易时，对于原受让方在同等条件下的优先权和土地经营权流转交易本集体经济组织成员的优先权，现提供竞价优先权申请功能，规则如下：

（1）报名人需在报名前仔细阅读交易公告中标段信息，若意向标段未设置竞价优先级，则该标段仍遵守常规竞价规则；若该标段设置了竞价优先级，则遵循以下规则：

①享有竞价优先权的报名人在竞价环节允许使用优先权报价，即允许优先权利人按照其他竞买人报出的相同价格报价并成为当前最高出价。

②若出现享有同等优先级的意向受让方报出相同价格，则系统自动转入抽签环节，系统将从所有享有竞价优先权的最高报价者中随机抽出第一、第二、第三成交人，默认第一成交人成交，若第一成交人悔拍，则顺序由第二成交人成交，若第二成交人也悔拍，则由第三成交人成交，若最终所有成交人都悔拍，则项目流标。

（2）报名人若具备享有竞价优先权资格，请****村委会申请相应材料，并在报名时申请并上传优先权证明材料。若报名人报名成功但优先权资格审核未通过，该报名人仍可正常参与竞价，但无法享有竞价优先权。

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新胜村七组原银红4组216.67亩土地续租

项目编号：	****
产权类型：	土地经营权
流转方式：	出租
流转期限：	3年
乡镇（街道）:	银涂镇
村（社区）:	新胜村
组别：
公示日期：	2023-09-13

产权信息

登记日期：2023-09-04
所有权人：****	权证编号：	权证年限：
是否续租：是
项目描述：一、项目概况 1、新胜村七组（原银红4组）土地，面积216.67亩（其中农户土地190.99亩，村集体25.68亩，不含耿近连种植的34.5亩），其四址：**中心公路，中心公路，南至塔集交界处，北至农户庄台。 2、续租人：（上轮承包者），手机：1510033，流转期限三年，从2023年10月20日至2026年10月19日止；稻麦种植。 3、土地面积216.67亩；交易底价为1150元/年/亩；组织费每年每亩30元（与承包款同步交纳）。复埂保证金：18000元。 4、粮食直补（地力保护）该组民归组民，村集体面积地力保护归村集体所有。秸秆还田补贴、发放的农药物资以及稻谷生产环节补贴归承包户所有。 5、土地用途：只能用于稻麦种植。不能改变土地用途，不得开挖鱼塘等。 6、缴款方式：一年一次交款，先交后种。第一年承包款在签订合同10天内交款，以后每年的10月20日前交款； 7、流入方应依据《关于印发的通知》（金政规【2021】2号）文件精神，及时缴纳土地流转履约保证保险或交纳一年土地流转费。流*公司缴纳土地经营权流转履约保证保险，年度投保费用为：每亩年度流转费流转面积2.5%费率。流入方在土地流转合同期内须连续投保，否则取消保险年度的保费相关奖补待遇。 8、上轮承包人：***
交易面积： 216.67亩
项目四至：**中心公路，**中心公路，南至塔集交界处，北至农户庄台
流转用途：粮食生产
种养品种：稻麦
是否涉及农户土地：否	承包权人：****	经营权人：****
权属类型：集体	农村土地承包经营权证名称：农村土地承包经营权
是否存在其他权利人：否	他项权利人：
项目审查信息	项目审查表：
	村民代表大会意见表：

流出方信息

单位名称/姓名： ****

联系人：邹政国

联系电话：139****8987

被委托人信息

姓名：

联系电话：

评估信息

评估机构：

评估基准日：

评估值：

标段信息

标段编号：1	流转期限：3年
标段描述：一、项目概况 1、新胜村七组（原银红4组）土地，面积216.67亩（其中农户土地190.99亩，村集体25.68亩，不含耿近连种植的34.5亩），其四址：**中心公路，中心公路，南至塔集交界处，北至农户庄台。 2、续租人：（上轮承包者），手机：1510033，流转期限三年，从2023年10月20日至2026年10月19日止；稻麦种植。 3、土地面积216.67亩；交易底价为1150元/年/亩；组织费每年每亩30元（与承包款同步交纳）。复埂保证金：18000元。 4、粮食直补（地力保护）该组民归组民，村集体面积地力保护归村集体所有。秸秆还田补贴、发放的农药物资以及稻谷生产环节补贴归承包户所有。 5、土地用途：只能用于稻麦种植。不能改变土地用途，不得开挖鱼塘等。 6、缴款方式：一年一次交款，先交后种。第一年承包款在签订合同10天内交款，以后每年的10月20日前交款； 7、流入方应依据《关于印发的通知》（金政规【2021】2号）文件精神，及时缴纳土地流转履约保证保险或交纳一年土地流转费。流*公司缴纳土地经营权流转履约保证保险，年度投保费用为：每亩年度流转费流转面积2.5%费率。流入方在土地流转合同期内须连续投保，否则取消保险年度的保费相关奖补待遇。 8、上轮承包人：***
交易面积：216.67亩
报名费：￥ 0
保证金：￥ 0
续租金额：小写1150元/年/亩
交易方式：协商	成交缴款方式： POS机刷卡转账汇款聚合支付
成交情况：成功	成交日期：2023-09-12
成交(合同)总金额：小写 747,511.50 元