****以竞价方式，对****仓储物流园出租进行公开招标，欢迎符合条件的意向承包方前来竞价，现将有关事项公告如下：
一、发包方：****
二、产权交易机构：****
三、项目名称：****仓储物流园出租
四、项目编号： ****
五、招租标的物情况：
（一）出租标的地址：
**伊犁州国家级**-****开发区乌伊公路西97号。
（二）出租面积(平方米)：
拟租赁面积63327.45平方米，其中包括2328.24平方米库房8座，3121.29平方米库房6座，13885.45平方米堆场一处，12092平方米堆场一处。
（三）招租竞价起始年租金：
1.承包经营期：3年。
2.挂牌价：335万元/年。
3.租赁费的支付
付款方式为分期支付，租赁费用以每三个月为一期，每期租赁费为83.75万元，****银行转账的方式转入发包方账户。
第一期租赁费于本合同签订之日支付完毕；
第二期租赁费在第一期第二个月25日前支付；
第三期承租赁在第二期第二个月25日前支付；
依次类推，之后每期租赁费在前一期第二个月25日前支付完毕。
4.递增比例：上述出租资产,租期在两年以上（含两年）的租金每年环比递增 0 %(即第一年租金按竞租成交价缴纳,第二年租金在第一年租金基础上增长 0 %缴纳,第三年租金在第二年租金的基础上增长 0 %)
5.出租用途：仓储
6.租竞价方式：
方式一(填写报价纸张方式):(1)两位或两位以上竞租人，本次开标采取现场填写暗标、所有竞租人均填写完毕后，现场唱标的方式，价高者得，若出现最高出价相同的，原承租方参加竞租的，竞价相同，则原承租方中标，无原承租方参加竞租的，则再行组织一次暗标竞价，但不得低于第一次出价，直至竞出最高价;再次竞价，连续两次竞价均相同，则随机确定承租方。各位竞租人应提前考虑好自己的意愿价格。每次竞价递增幅度不得低于每年10000元，报价最高者确定为承租方。
（2）只有一位竞租人可协议价格，但不得低于竞租底价。
六、承租方资格条件
（一）凡依法设立并有效存续的境内企事业法人（含分支机构）、其他组织、个体工商户，具有完全民事行为能力的自然人均可参与竞租：
1.法定代表人竞租须出具营业执照复印件加盖公章；
2.法定代表人直接参加竞租的须提供身份证复印件；法定代表人不直接参加竞租的须提供法人授权委托书、被授权人身份证复印件、法定代表人身份证复印件；
3.自然人提供身份证复印件。
（二）不接受联合体参与竞租。
七、参与方式、项目联系人
（一）参与方式：凡符合资质要求的投标人须先办理网上注册、报名手续（点击下载操作手册）http://124.****.62/
（二）报名联系人：****交易室 联系电话：0992-****011。
八、交易保证金
（一）本项目交易保证金为83.75万元（捌拾叁万柒仟伍佰元）
（二）交付保证金截止时间： 2023 年 10月 9日17:00 （**时间）。
（三）交付交易保证金方式
交易保证金由意向承租方从基本账户以转账方****服务中心****银行账户。
（四）交易保证金开户行及账号
全 称：****中心
账 号：201********02928
开户银行：****银行**路支行
开户行号：313****00073
****银行转账（网银、电汇）方式提交。
（五）意向承包方未被确定为承包方且不存在违规违约情形的，其缴纳的交易保证金在确定承包方之日起3个工作日内全额（无息）返还。
（六）意向承包方应在获得最终确认三个工作日内与发包方签署租赁合同，已缴纳的交易保证金转为首期租赁费。
九、重大事项及其他披露内容
（一）保证金不得由他方代缴。
（二）意向承租方应在本公告期截止前现场踏勘出租标的，就意向承租标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定；报名的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。
（三）为保护出租方的合法权益，保护真实意向承租方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方再次作出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过资格确认并交纳竞价保证金，即视为对本次招租事项充分了解并完全接受标的全部情况。非因出租方的原因，出现以下任何一种情况时，出租方有权扣除意向承租方已缴纳的全部保证金，作为对出租方的补偿：
1.意向承租方通过资格确认并交纳竞价保证金后单方撤回承租申请的；
2.被确定为承租方后，未在规定时间内领取《成交确认书》和签订《租赁合同》的；
3.承租方在签订合同时向资产占有方提出背离竞租公告实质内容的附加条件，导致合同不能签订的；
4.承租方拒绝履行合同义务的；
5.法律、法规、规章规定及竞租公告约定的其他不予退还的情形。
十、与出租相关的其他条件
（一）承租人使用上述库房必须符合房屋设计用途等相关法律法规要求，如承租人不能按预想的方案使用库房并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。
（二）出租标的按移交时的现状进行移交，出租标的内遗留的杂物等由承租人负责清理。
（三）租赁期内，承租方负责租赁库房及堆场的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、门前三包等相关费用。
（四）租赁期内，承租方对租赁库房及堆场进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经出租方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租方应立即恢复原状，给出租方或第三人造成的损失应由承租方承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用全部由承租方自行承担。
（五）租赁期内，承租方不得以任何理由要求减免租金。如租期不足一年承租方即要求提前退租的，则须承担违约责任。
（六）《租赁合同》期满或终止时，承租方投入的装修、装潢无偿归出租方所有和使用，并将租赁库房在合同终止后5日内交还出租人，且不得提出任何补偿要求。
（七）承租方在规定时间内领取《成交确认书》，并在三个工作日内与出租方签订《租赁合同》。
（八）其他未尽事宜详见《租赁合同》。
十一、竞价会召开时间、地点、要求
1.竞价会召开时间： 2023年 10月 9日17:00 （**时间，以开标室大屏显示时间为准）（逾期到达或未到达指定地点的竞租人将取消竞租资格）。
2.竞价会召开地点：**市**西路20号，****四楼开标四室****银行与社保大厅中间楼梯上四楼开标区）。
3.法定代表人参加竞价会的须提供身份证原件；法定代表人未参加竞价会的须提供法人授权委托书，被委托人身份证原件；自然人提供身份证原件。
十二、补充条款
竞租人在竞租前自行对招租标的进行了解踏勘，一经确认报名，视同完全了解出租标的物情况，竞租人发生以下行为竞租保证金不予退回：
1.恶意竞价；
2.竞租过程中弄虚作假，提供虚假材料的；
3.竞价成功后，无正当理由在规定期限内未能按规定不与资产占用方签订合同；
4.扰乱会场、串价、议价，导致竞价会无法正常进行。
十三、公告期限：自公告发布之日起5个工作日。
十四、招租标的预展时间及地点:即日起自行到现场踏勘。
十五、资产占有方名称:****
资产占有方地址：**市**路附68-1号
资产占有方负责人:赵杰
联系电话：189****9876