****2023 三线一场 建设项目已具备实施条件。为保证项目造价合理、质量合格，遵循 公开、公平、公正 的原则，择优选择施工单位，现就有关招标事项作如下说明。

一、工程概况

1.项目名称：****2023 三线一场 建设项目

2.招标单位：****

3.项目地点：********车站。

4.项目规模及要求：

1）技改项目（********车站**职工宿舍新做外墙保温及排水等配套设施项目预算价格含税13.61万元）

2）财务成本项目（********车站**职工宿舍整修预算价格不含税22.53万元）

5.项目预算合计：38.1677万元（含税）

6.技术标准;

1）财务成本项目

（1）墙面粉刷

①粉刷时铲除既有墙皮，刮腻子两遍，乳胶漆两遍，阴阳角放置平直，门窗等位置易发生开裂处需进行挂网；②粉刷后，墙面无脱皮、漏刷和透底现象，表面**、均匀一致；③按最新的国家装饰装修相关规范内墙粉刷做法施工；④乳胶漆符合国家环保标准，颜色由招标方选定。

（2）灯具更新

①灯具美观，样式由招标方选定；②采用LED光源。

（3）暖气整修

①拆卸既有暖气片，清洗内部污垢后将暖气片用银粉漆重新粉刷两遍；②暖气主管道更换为50镀锌钢管，分支管道更换为25镀锌钢管。

（4）矿棉板吊顶

①吊顶采用600mm 600mm矿棉板，含不锈钢轻钢骨架，吊杆和主、次龙骨连接牢固，接缝严密，板面洁净、无污染；②按最新的国家装饰装修规范中矿棉板吊顶做法施工；③含既有吊顶的拆除。

（5）人造**面

窗台两端各伸出8-10cm长耳朵，耳朵宽度3-5cm。

（6）更换断桥窗

①结合现场实际的尺寸及位置更换，包含既有窗的拆除；②安装后必须开关灵活，锁具作用良好，并与墙面及窗套、台面美观衔接，密封做好，无透光、漏风现象；③铝合金材质厚度不小于1.5mm；④原窗拆除后必须按照新窗户尺寸及**进行修补，确保新窗安装；⑤配置窗纱，窗纱开关作用良好；⑥五金配件必须为金属件；⑦干燥剂、胶条等配置齐全。

（7）更换钢木套装门

①按招标方要求结合现场实际的尺寸及位置更换，拆除既有房门后需对**尺寸进行修整确保新门能够顺利安装；②颜色为黄花梨（沙比栗）色，需安装牢固（三个合页），与门结合严密，无缝隙，必须开关灵活，锁具作用良好，门框与墙面、门框与门安装牢固，结合良好，门安装平直不得有上翘及下垂。③含安装后墙面按照既有的形式进行修补；④门框和门槛需使用水泥砂浆填实；⑤门需按要求配置墙吸或地吸。

（8）更换保温防盗门（双开）

①按招标方要求结合现场实际的尺寸及位置更换，拆除既有房门后需对**尺寸进行修整确保新门能够顺利安装；②必须开关灵活，锁具作用良好，门框与墙面、门框与门安装牢固，结合良好，门安装平直不得有上翘及下垂。门的颜色样式有招标方选定。面层钢材厚度不小于1mm；③安装后墙面按照既有的形式进行修补；④门框和门槛需使用水泥砂浆填实；⑤门需按要求配置墙吸或地吸。

（9）卫生间、淋浴间整修

①卫生间门为钛镁合**，颜色、样式与室内家具配套协调；②卫生间内吊顶为300 300mm铝合金扣板（厚度0.5mm以上），使用轻钢龙骨吊顶，轻钢骨架吊杆（直径不小于6mm钢筋），骨架和主、次龙骨均为金属材质，扣板安装稳固严密、接缝平整，吊顶净高控制在2600～3000mm；③地面瓷砖铺设300 300mm防滑地砖，表面平整，无空鼓、裂纹、掉角，与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏；地漏采用不锈钢防臭地漏。④墙、地面铺设防水层，墙面防水层高度不小于1800mm，防水层必须做24小时蓄水实验；⑤墙面瓷砖采用300 600mm瓷砖，横向镶贴到顶，确保表面平整、接缝平直，阳角使用不锈钢角线；⑥卫生间均采用水冲式蹲便器，预留净墙面650～700mm，蹲便器外径尺寸不小于600 450mm，水箱须采用瓷质水箱；⑦洗手台按卫生间尺寸定制通体台面，使用台上盆，台盆内径尺寸不小于500 300mm，下水管须具备防臭功能；⑧卫生间所有金属管件均应连接等电位，卫生间内插座应安装防溅盒，照明灯须有防水功能，卫生间设通风装置；⑨门窗更新按技术标准6、7项执行。

（十）电线路改造

①电线为知名品牌产品，电线路（电源插座4平方铜芯线、照明2.5平方铜芯线）。开关数量结合现场实际，设置配电箱1个。②导电性能良好，含明装线路布设及暗埋穿线，穿线管使用pvc管；③布设、安装工艺符合国家最新规范。

（十一）屋面保温及防水

①基层表面要平整、结实、无蜂窝、灰尘、麻面、油污，阴阳角要做成圆弧形；②防水涂料辊涂三遍，厚度达到防水规模要求，每次涂刷间隔1-2小时；③辊涂前做涂布处理；④布设、安装工艺符合国家最新规范。。

（十二）新做排水管道

①排水管道采用110mmPE管；②排水管道安装结实、牢靠；③做排水实验，保证排水顺畅不卡滞；④布设、安装工艺符合国家最新规范。

2）技改项目

按照设计图纸及设计预算施工。

7.招标范围：土木建筑工程。

8.项目类别：财务成本+技改

二、招标要求

1.项目承接形式：

（1）本项目采用公开招标的发包形式，项目根据中标价一次性包干，在招标范围内由于中标人漏算、多算、错算等均不得增减。项目实施期间因招标人提出的设计变更造成的部分工作量增减，经协商后可对项目造价作相应的调整。

（2）本项目由中标人总承包，不得转包。一旦发现转包，招标人有权终止合同，并可向中标人索赔中标价5%的违约金。如需分包，投标人应在投标书中予以明确并提供分包单位资质证明资料，并经招标人同意方可分包。

（3）中标人在投标文件中明确的项目负责人、技术负责人、管理人员施工机具、必须到位，不得随意更换。如需更换，中标人应提前提出书面报告，并经过招标人同意。

2.报价依据：

根据市场信息和企业自身管理水平自主报价。

3.工期要求：

本项目工期要求共40天。开始实施日期以招标人签发的开工报告为准；竣工日期：中标人递交竣工验收报告，经招标人组织验收，以通过竣工验收的竣工报告签收之日为实际竣工日期。因中标人原因延误工期的每天按中标价的万分之二向招标人支付违约金。

4.质量要求：

（1）工程质量按国家规定和行业标准进行验收。

（2）单位工程的验收必须经中标人自验自评后进行。

（3）项目竣工前10天，中标人应提交完整的技术资料及竣工图，其内容必须符合行业规范并满足存档要求。

（4）中标人对按照约定自行组织采购的工程材料质量负责，必须满足设计和规范要求。全部材料必须有质保单或出厂检验合格证，并按有关规定复测合格，主材质量需经招标人确认后方可使用。铁路专用设备、材料等按行业验收标准执行。

（5）工程交付使用后，工程质量保修期限及质量保证金按国家现行规定执行。

5.安全文明施工要求：

（1）建设工程：中标人在施工前必****管理部门签订《安全施工协议书》，严格遵守安全施工的规程，做好安全教育工作，完善安全施工措施，确保施工和人身安全，避免行车、消防、设备等一切事故的发生。如发生责任事故，由中标人承担一切责任。

（2）对工程中涉及的治安、消防、市政、环保、交通、施工所在地居民关系协调等发生的问题和费用均由中标人负责解决，并承担经济支出。

6.款项支付及结算办法：

（1）项目预付款、进度款等的款项支付严格按合同的约定办理支付、结算。

（2）结算支付前，中标人必须上报所有技术、经济资料，并经审核合格。

7.其他要求：

（1）施工现场用水、用电根据约定执行。

（2）中标人接到中标通知后，按投标承诺内容与招标人在30个工作日内签订好合同，中标后中标人违反招标文件要求和投标的承诺内容，招标人有权取消中标人中标资格。

（3）凡涉及与本项目有关的一切保险事宜均由中标人负责办理，支付的一切保险费用也由中标人承担。

三、投标须知

1.项目招标方式公开招标。具备所投项目经营资质，建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具有类似项目实施经历，信誉、安全、质量好的单位可报名参加。

2.投标人必须向招标人提供拟派出的项目负责人和主要技术人员的简历、业绩等证明材料。

3.投标人在购买招标文件和领取图纸时须向招标人交纳招标文件工本费0元、图纸押金0元。投标保证金20000.00元（大写；人民币贰万元****银行****车务段指定账户：

账户名称：****集团有限公司****

银行账号：231********2369

开户银行：****银行****公司****车站支行

(汇款时请注明项目编号和用途，不接受其它交款方式及个人汇款）

未中标的投标人在招标工作结束后七天内退还图纸，招标人15天内退还图纸押金及投标保证金。

4.投标函等资料必须在规定时间送到指定地点，超过投标截止时间，作自动放弃处理。投标函等资料报送一式叁份，1本正本、2本副本。

5. 招标开标必须由投标单位法定代表人或其委托代理人参加，并携带企业营业执照、资质证书、安全资格证书（副本）、项目管理人员资质证书等材料（复印件需加盖公章）。法定代表人因故不能参加，需要委托他人代理时，须递交加盖法人印章和法定代表人签署的 授权委托书 ，被委托****公司之间近两个月的工资证明和委托人身份证。

6.各投标人提出的优惠费用，必须附上详细清单。未提供清单或清单内容虚假者，其优惠费用不予认可。

四、评标办法

****2023 三线一场 建设项目招标评标办法采用综合评分法。

采用综合评分法确定中标候选人，根据投标人得分高低，推荐不超过2个中标候选人。评分办法如下（百分制）：

（一）工程报价40分

评标基准价原则按以下计算公式计算而得：

评标基准价Z＝B K 0.4+〔（D1+D2+ p;+Di+ p;+Dn-Dmax-Dmin）/(n-2)〕 0.6

其中：B 招标人公布的标段最高投标限价；

Di 第i个投标人的有效报价；

Dmax 有效报价最高的投标人报价；

Dmin 有效报价最低的投标人报价；

n 本标段有效报价投标人总数。

K 调整系数，从0.98、0.985、0.99、0.995、1.0五个系数中随机抽取一个系数，由投标人在开标现场抽取得出。

当标段有效报价只有2家，****小组认为投标具备竞争可继续评审时，Z＝B K 0.4+〔（D1+D2）/2〕 0.6。

1.评分标准

（1）投标报价在评标基准价0至-3%内的，得最高分40分；

（2）当投标报价偏离百分率上浮每1.0%扣2分；

（3）投标报价偏离百分率下浮每1.0%扣1分；

2.偏离百分率=（投标报价-评标基准价） e;评标基准价 100%。报价以元为单位计算，百分率、得分值小数点后保留二位，第三位四舍五入。

3.投标报价的单项综合单价有较大偏差,评标小组可给予1～3分的扣分。

（二）施工组织设计

1.总体部署(施工组织合理性、方案针对性及施工阶段划分科学性)；

2.现场组织机构（现场组织机构人员资质、素质、管理经验）；

3.主要施工机具，材料及劳动力安排（以主要施工机具配备是否齐全、劳动力安排是否合理、进度计划安排是否对应作为评分依据）；

4.主要施工方法（以施工方案及主要技术措施为评分依据）；

5.质量、安全、文明施工及环境保护措施；

6.施工现场平面布置和临时设施、临时施工道路布置。

（三）质量、工期

质量、工期满足招标文件要求。

（四）标书质量（资料完整性、真实性等）。

（五）采用综合评分法以后，各项实际得分相加之和为总得分，根据得分高低推荐中标候选人。得分相同者，报价低者在前。

（六）综合评分表