****（以下简称“招标代理机构”）受****（以下简称“招标人”）的委托，对****物业服务外包项目进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的投标人提交密封投标文件。

一、项目编号：****

二、项目名称：****物业服务外包项目

三、采购需求：

合同包1（****物业服务外包项目）

合同包总预算金额：￥****000.00元（大写：人民币陆佰伍拾柒万贰仟元整）

本合同包不接受联合体投标

合同服务期限：三年，具体服务时间以合同签订的服务期为准；招标人定期对中标人进行考核，若考核结果不合格，招标人有权解除外包合同。

四、合格投标人资格要求：

1.具有独立承担民事责任能力的在中华人民**国境内注册的法人或其他组织【提供营业执照等证明文件（复印件）】；

2.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【提供所属期为投标截止时间前6个月内任意1个月的缴纳税收凭证（复印件）和提供投标截止时间前6个月内任意1个月的社会保障资金缴纳凭证（复印件）。如依法免税或依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供的相应文件证明其依法免税或依法不需要缴纳社会保障资金】；

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；财务状况【提供2022****事务所审计的财务报告（复印件）或基本开户行出具的资信证明】；

4.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力【按格式提供《投标人资格声明函》】；

5.投标人承诺在参加本次招投标活动之日前3****公司成立不足三年的从成立之日起计算）无下列所述不良行为记录，并按招标文件格式要求提供书面承诺函：

5.1投标人在“信用中国”（网址：www.****.cn/****政府采购严重违法失信行为记录名单、失信被执行人（页面跳转至“中国执行信息公开网”http:/zxgk.****.cn/shixin/）、重大税收违法失信主体。【提供该网站查询结果截图及按招标文件格式提供《承诺函》】；

5.2投标人及其法定代表人、主要负责人或实际控制人、拟委任的项目负责人参加本次招投标活动前3****公司成立不足三年的从成立起计算）不得有行贿行为记录。投标人须通过“中国裁判文书网”（网址：wenshu.****.cn/）查询相关刑事判决书、刑事裁定书等。【提供该网站查询结果截图及按格式提供《投标人无行贿行为记录的书面承诺函》】；

5.3投标人在“国家企业信用信息公示系统”网站（网址：www.****.cn/index.html）。查询是否属于严重违法失信企业名单以及相关行政处罚信息。【提供该网站查询结果截图及投标人企业无被纳入严重违法失信企业名单及相关行政处罚记录的书面承诺函】；

注：上述网站的查询结果以招标代理机构于投标截止日当天通过“信用中国”、“中国裁判文书网”、“国家企业信用信息公示系统”网站的查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料，投标人具有分支机构的，其所属分支机构有上述记录或不符合规定条件的，按无效投标处理）

6.根据烟草行业对存在行贿行为供应商的管理要求，向行业内干部职工行贿，被列入存在行贿行为供应商名单且在禁入期内的投标人，不得参加本次投标（以招标人提供的名单为准）

7.投标人必须符合法律、行政法规规定的其他条件：为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动【按格式提供《承诺函》】；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参****政府采购活动【按格式提供《承诺函》】；

8.本项目不接受联合体投标【按格式提供《承诺函》】；

9.已成功报名并获取本次招标文件。

五、购买招标文件

本项目采用线上购买招标文件，投标人可于2023年09月28日09：00（**时间）起至2023年10月10日17：00（**时间）期间（办公时间内，法定节假日除外）在中招联合招标采购平台（网址：www.****.cn）购买。招标文件售价500元（人民币），招标文件均按项目进行计价出售，招标文件售后不退。招标文件费用支付方式为：请选择“网上支付”****银行转账支付。

六、投标截止时间：2023年10月18日15:00（**时间）

七、投标文件递交地点：**省**市**区珠池街道**路17号**大厦5楼501B房

八、开标时间：2023年10月18日15:00（**时间）

开标地点：**省**市**区珠池街道**路17号**大厦5楼501B房

九、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中招联合招标采购网、****政府网站、烟草行业招投标信息平台及****官网发布。

十、本次招标的投标保证金金额为￥100000.00元（大写：人民币壹拾万元整），投标人必须按招标文件规定的方式及金额提交投标保证金。

十一、其他补充事宜

1.招标代理机构将不承担投标人准备投标文件和递交投标文件以及参加本次招标采购活动所发生的任何成本或费用。

十二、联系方式：

1.招标人信息：

名称：****

地址：**市**区迎宾路2号

联系方式：0754-****9915

2.招标代理机构信息：

名称：****

地址：**市**区**杨桃树下一巷四号

联系方式：0753-****326

3.招标采购平台信息：

系统名称：中招联合招标采购平台（电子平台）

电话：010-****7110，020-****7049

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2023年09月27日