采菱公寓58-4号招租公告

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更新时间:

2023年10月09日

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公寓

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采菱公寓58-4号招租公告

挂牌价 25,365 元/年

保证金 2,600元

租赁期限3年

租赁面积81.75m2

承租押金8300元

租金支付方式一年一付

报名开始时间：2023-10-10 09:00:00
报名截止时间：2023-10-23 17:00:00

项目名称	采菱公寓58-4号招租公告	项目编号	****
挂牌起始日期	2023-10-10 09:00:00	挂牌截止日期	2023-10-23 17:00:00
挂牌期满，如未征集到意向受让方	不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延牌，延牌5个周期。

标的
概况

标的
房产坐落		采菱公寓58-4号
基本属性	房产类型	商铺	所在层数	1
	租赁面积（m2）	81.75	租赁期限	3年
房屋现状	出租情况	出租	是否设置原承租人优先权	是
	配套、环境、交通、亮点
	其它情况	1.本次招租标的未铺设燃气管道，意向承租方须对标的进行实地查看。 2.承租方不得在招租房产内经营有毒有害、易燃易爆、高污染行业。 3.本次招租标的租赁交付前产生的水电费均由原承租方承担；交付后产生的水电费由新承租方自行承担。新承租方必须与物业服务单位签订物业服务协议，服从物业管理，并承担承租期间发生的所有费用。 4.为保证承租方合理并善意地使用该房屋及配套设施，承租方在签订租赁本合同时支付承租保证金8300元给出租方，承租保证金包括履约保证金6000元和结构保证金2300元。若承租方发生违约行为，出租方有权扣除相应的押金。承租方不得擅自改变房屋结构，如承租方对房屋的内部结构进行改变，应在租赁合同到期日前将房屋恢复原状并交还给出租方，如承租方拒不履行该义务，出租方可以自行或委托第三方整修至原状，费用由出租方从结构保证金中扣除。 5.合同到期或解除，承租方拒不按合同约定将房屋交还给出租方的，出租方有权采取上调租金、断水断电或通过诉讼等强制执行措施。 6.承租方为民营企业需提供个人担保。 7.其他承租要求详见《房屋租赁合同》样稿。 8.承租方为民营企业需提供个人担保。
承租押金（元）	8300元
挂牌价格	25365.00元/1年
数量	3.00年

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款	租金支付方式：一年一付租金递增方式：/
	承租资格条件	凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他组织均可参与本项目。
	标的交割	1.承租方必须于竞价结束后在出租方通知时间内至出租方处签署《房屋租赁合同》及提交以下资料： ① 自然人身份证原件； ② 企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章； ③ 出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述规定的，**或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。 3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与无关，承租方仅有权要求退还保证金（不计息）。 4.本次招租**系受出租方委托，出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。

交易指南	竞价提示	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（）的、、、等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	时间：2023年10月10日至2023年10月23日，节假日除外（联系后组织察看标的）联系人：钱女士联系方式：135****7441 地点: 标的所在地
	竞价报名	报名截止时间	2023-10-23 17:00:00
		报名手续	意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资**银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小**银行账户完成资金充值。)
		保证金及处置方式	1.金额（元） 2600.00 2.时间 2023-10-23 17:00:00前 3.退还成交后竞买人保证金将自动转为服务费（如有剩余，承租方签署《房屋租赁合同》并缴纳房租、承租押金后退还,）,其他竞租方的保证金将于成交后的5个工作日内退还
	竞价安排	竞价方式	加价	竞价阶梯（元）	255.00
		自由竞价时间	2023-10-10 09:00:00至2023-10-23 17:00:00	延时竞价周期（秒）	60
	服务费	成交竞买方需在资产交割前向**阳光交易市场缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取）成交后竞买人保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
	附件下载

特别
告知

1.本次招租标的不含装修和配套，按交付时实际情况出租。
2.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方及****不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。
3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。
4.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
5.本次招租标的租金为含增值税价。
6.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租房屋，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。
7.承租方应接受招租标的现状，成交后不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任。
8.竞租方自备终端进行网络竞价，本公司不提供竞价场所。

业务咨询	出租方	名称：** 地址：北塘路66号联系人：钱女士联系方式：135****7441
业务咨询	e交易	地址：**开发区玉路280号大数据产业园4号楼21楼联系人：平台客服联系方式：400-**-9082