****商铺招租公告

（2023年度第一批）

• 招租商铺概况

****位于**市盐南高新区文港中路51号，是一所集体育运动、健身培训、休闲娱乐等多重功能于一体的大型体育服务综合体。内含篮球、足球、乒乓球、羽毛球四大球类场馆以及游泳、击剑、综合格斗、泰拳、综合健身、瑜伽、动感单车、空中活力带、室内滑雪、蹦床乐园、室内模拟高尔夫等近二十个现代都市体育健身休闲项目。

****商铺分布于A、B、C馆，包括：游泳馆、B馆击剑馆、****火锅店、B馆超市（含水吧）、A****商铺相对应的面积、招租底价、承租期限等详见《****商铺招租明细》）。

• 公告期

报名时间：2023年10月10日至2023年10月23日（节假日除外，上午8:30时至12:00时，下午14:30时至18:00时）。

• 报名地点

****管理部,联系人：施桦，电话：051****67810；手机：189****9277。

• 报名条件

1、报名时报名人员需交纳投标保证金（A馆演艺厅为肆仟元整，游泳馆为壹万元整，B馆超市为壹仟元整，原飞球火锅为壹仟陆佰元整，B馆击剑馆为肆仟伍佰元整），如若中途弃权未参加现场竞拍则保证金不退，当年有类似招租不得参与；未中标人的投标保证金现场退还；中标人租赁协议签订并交纳租赁费用后退还投标保证金（无息）。

2、现场报名时，报名人员需提供营业执照、法人身份证、授权委托书等材料加盖公章，并提供原件；自然人报名需提供身份证复印件，并提供原件。

3、租赁业态要求：具体商铺相对应的业态要求详见《****商铺招租明细》；承租方的经营业态不得与出租方现有业态相冲突，且承租人不得私自改变业态。

• 竞价时间及地点

2023年10月25日（详见《****商铺招租明细》），****集团2楼218会议室(世纪大道5号金融城3号楼)。

• 其他注意事项

1、报名人员参与竞价，第一轮报价不得低于招租控制价。

2、标的有两个及两个以上竞租人报名，采取竞价方式确认承租人；标的只有一个竞租人报名，采取定向谈判方式确认承租人。

3、租金支付方式：①中标人签订合同前须向招标人足额缴纳承租保证金和预缴租金后方可交房使用，实行“押三付六、先交后用”方式，待合同期满且结清所有费用后方可退还承租保证金；②如中标人中标后放弃中标资格，其保证金予以扣除，且该竞****集团****公司的任何项目投标；③年租金递增比例根据市场化原则，一****商铺年递增比例为5%，其他位置为3%。

4、商铺由承租人自行管理并承担费用（如水费、电费、垃圾处理费等）和责任，不得破坏设备设施，租期满后不自动续约，需进行重新竞价，****商铺恢复至原状并承担费用。

5、****商铺另行转租。

6、商铺以实地现状为准，请参加竞价招租的单位或个人务必现场****商铺现状及瑕疵。参加竞价招租者一旦报名，即表明已****商铺品质、瑕疵等一切情况。

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2023年10月10日

附：商铺招租明细