编号

项目内容

参数

保养频次

数量

1

中央空调水系统

水质调节、检测；水系统管网阀部件检测维修。

闭式冷冻水

每月1次

60m3

2

风冷热泵主机

电器系统：三相电压、电流不平衡度检查；接线端子检查；压缩机主接触头保养；机组接地检查。

压缩机：三相电流不平衡度检查；电机线圈绝缘检测；紧固接线端子；热敏电阻值检测；除锈防锈处理。

蒸发器、冷凝器：铜管除锈、除垢。

膨胀阀：检查开度；检查运行有无结霜；

冷冻油：检查是否需添补或更换。

油过滤芯/器：检查有无堵塞，清洗或更换。

机组控制保护装置：检查水流开关工作是否完好；检查高/低压开关工作是否完好；检查油压开关工作是否完好；检查安全阀有无泄漏现象。

阀门：检查阀门工作是否灵活；检查密封性

350KW

冷量/台

每年2次

5台

3

冷冻水

循环泵

运行状况检查；电机线路绝缘电阻检查；

电机轴承检查：添加润滑油或更换轴承。

64M3/h/台

每年2次

6台

4

空调风管

内表面清洁消毒、检测；保温修补。

铁皮风管

每年1次

4500㎡

5

恒温恒湿空调机组

过滤器、箱体清洁；加湿器除垢清洗；电气线路检查；电机、叶轮、皮带；其他主要零部件保养。

9600M3/h

每年2次

1组

6

风机盘管

冷凝水盘及下水疏通；清洗回风滤网；清洗出、回风口；冷凝水盘清洗、灭菌；冷冻水路电磁阀校准；电机运行状况检查。

5-7KW

冷量/台

每年1次

69台

7

变风量

空调箱

Y型过滤器、电动调节阀、鼓风电机、换热盘管、静电除尘、过滤网、冷凝水盘清洗保养。

24000

M3/h/台

每年2次

11台

8

出风散流器

清洗消毒

40*40cm/个

每年1次

230个

9

消毒装置

消毒装置清洗保养，主

要零部件保养

插入式

每年2次

64台

10

日立多联机

机组翅片、风机清洗消毒；检查运行参数

滤网清洗消毒，进出风口清洗消毒；检查运行工况

44匹外机

26匹外机

24匹外机

吸顶式内机

风管式内机

每年2次

1

1

1

3

24

11

新风预处理机组及附属风管

蒸发器、冷凝器翅片清洗保养；压缩机油液更换；机组清洗及其他部件维修保养。

风管内表面清洁

消毒、检测

报告；保温修补。

机组3000m3/h/台

镀锌钢板风管473㎡

机组

每年2次

风管

每年1次

机组

1台

风管

473㎡