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编码:****
发布时间:2023-10-18
招租公告
一、租赁物:**市****综合楼3-19层及20、21层塔楼
二、报价人条件:
凡依法登记、****公司均可报名参加。不良记录包括但不限于:
(1)拟报价人被列入失信被执行人的;
(2)拟报价人或其主要管理人员列入行贿犯罪档案的;
(3)拟报价人被列入企业经营异常名录的;
(4)拟报价人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的;
(5)其他。
三、起租价及年限:
(一)起租价:起租价为243070.00元/月;
(二)年限及免租期:
租赁期20年,合同履行之日起,每3年递增不低于3%。免租期为租赁物实际交付后6个月,13层及以上在合同签订后即交付,3-12层在合同签订后3个月内交付。实际交付时间以双方确认为准。
四、竞价要求:
(一)起租价不低于243070.00元/月,每3年递增不低于3%,20年总租金不低于6210.93万元。承诺首年租金在合同签订之日起30日内支付,三项均高于最低限的,总租金价高者得。其中一项低于最低限的、未按要求承诺首年租金支付的,视为自动放弃报价。
(二)如公告期内只有一家报名且符合条件的即可成交。
五、瑕疵说明:标的租赁权按现状出租,一切以公告期间看到的标的所在建筑物实际状态为准,报价人须自行评估,相关风险均由报价人承担。
六、报名押金:
报价人需在报名时交报名保证金伍拾万元(¥500000.00元),保证金提交方式为转账支票,报价人需在报****公司指定账号。
开户行:[****分行第一支行]
户名:[****公司****公司]
账号:[201********22140931]
中标者报名保证金转为合同押金,不中标者押金退回。
七、报价日期:2023年10月19日至2023年10月27日15:00(工作日)。
八、报名地点:**市**区**西二街23号1705室
九、联系人及电话:杨先生 133****8163
十、报名事项:
1、报价人需提交有效的资质文件(包括但不限于:营业执照(三证合一)、行业资质证书(许可证书)、**企业信用信息公示系统已提交最新年度报告的拷屏打印、银行开户许可证、法人身份证明书、法人身份证复印件及其他证明资料,需盖公章)、授权委托书、报价人身份证复印件、报价人的联系电话和联系地址、****银行进账单。以上资料连同报价书一并密封(加盖公章)提交。
2、经初步审核后,我公司认为需补充的其他资质文件,报价人应于指****公司,否则按不符合资质条件处理,自动丧失报价资格,已提交的资料在收到通知后取回。
3、我公司将在报价结束后,对没有中标的报价人,将保证****银行开户许可证账户信息,无息退回;对中标的报价人,保证金直接转为合同押金,在**期满后无息退回。
4、租赁双方的其他权利义务详见《房屋租赁合同》(样本),本文提供的《房屋租赁合同》样本中的条款为统一范本,我公司可根据各宗物业的实际情况,对相应的条款作调整修改。
5、**市****综合楼3-19层(含两层塔楼)必须整体承租,按双方实测面积为准。
6、出租用途为办公,严禁进行法律、行政法规、国务院决定禁止经营的违法行为,包括不得在房屋内非法生产、存放及使用易燃、易爆、剧毒或有腐蚀性等危险物品。不得经营餐饮、酒店、娱乐、休闲等行业。出租房屋的日常管理费用(包括物业管理费、水电费、维修费、设备设施维护费等),按照“谁使用谁承担”的原则处理。
7、另需订立《房屋租赁合同》内补充条款:承租人在合同有效期内,需承担租赁标的物的所有责任,包括但不限于经营责任、安全责任、消防责任及民事责任等,否则,我公司有权立即解除合同、收回房屋,****公司的损失。
8、公开竞价结果须经采购人上级单位对竞价结果上会决策,公开竞价结果公示三个工作日。
9、成交后,****公司通知之日起3****公司签署《房屋租赁合同》,须在每月10号前支付当月租金,我公司将在每月度末提供次月租赁发票。首年租金在合同签订之日起30日内支付,如承租一年内提出退 租,该部分租金不予退还。
10、如已中标的报价人拒绝签署,即视为违约,将不退还保证金。
11、如出现两个以上最高相同报价,将要求该价格的报价人进行二次报价。
特别提示:报价人交纳保证金后,即视为同意以上述起租价接受标的物,但如未能在规定报价日期内提交报价资料,该报价人的保证金将不予退还。
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