1、招标条件

****博物馆续建工程和汉字公园PPP项目已由经相关部门批准建设，招标人为****，代理机构为****。项目已具备招标条件，现对其2023年至2024年度物业及安保服务进行公开招标。

2、项目概况

2.1项目名称：****博物馆续建工程和汉字公园PPP项目2023年至2024年度物业及安保服务。

2.2项目编号：****。

2.3项目概况：本工程为中国文字博馆续建工程和汉字公园项目。

续建工程概况：总建筑面积为68297.70平方米，其中地上建筑面积40898.59平方米，地下建筑面积为27399.11平方米。续建工程地上包含两栋单体建筑，分列东西两侧对称布局，与南侧已建成一期建筑呈“品”字布局，两栋建筑****中心形成弧形体量。东****交流中心，建筑面积21899.09平方米，西侧为****中心，建筑面积18999.50平方米，本工程为多层公共建筑，耐火等级为一级。博物馆为特大型馆，****中心为乙级小型剧场，地下车库为大型车库。

汉字公园概况：汉字公园项目总规划用地面积214亩，建设内容包括园林及文字庭院工程、环境安全保障服务平台建设、室外工程及配套水闸与水域工程、海绵城市设计等，将打造以汉字主题为主线的公园。

2.4招标范围及标段划分：本项目共分为二个标段

一标段：包括但不限于以下内容：

****博物馆续建工程：服务内容包括物业设施维护维修及保养和专业设备外包监管，馆外卫生，馆外草坪、树木养护，花卉更换，馆内卫生，草坪树叶垃圾清理。

汉字公园工程：服务内容为设施维护维修及保养和专业设备外包监管，水体保洁，绿地养护、花卉摆放、草坪树叶垃圾清理，局部的园路地砖维修（材料由甲方提供）。

注：服务范围及面积依据竣工图据实调整。（具体内容详见合同）

二标段：包括但不限于以下内容：

****博物馆续建工程：安保服务。

汉字公园工程：安保巡查、安全管理。

注：服务范围及面积依据竣工图据实调整。（具体内容详见合同）

2.5服务周期：一年；

2.6质量要求：符合国家及省市法律法规、规范性文件规定及甲方要求。

3、投标人资格要求

3.1营业执照：具有独立法人资格，具有有效的营业执照。

3.2二标段资格要求：投标人应具备迄今有效的保安服务许可证，******厅颁发的“保安服务许可证”的扫描件；

3.3项目负责人要求：

（1）一标段：拟派项目负责人须提供在投标企业办理的劳动合同关系（提供劳动合同）及投标企业为其缴纳社保的证明；拟派项目负责人须具有物业经理从业资格证书或**物业管理企业从业人员岗位证书；

（2）二标段：拟派项目负责人须提供在投标企业办理的劳动合同关系（提供劳动合同）及投标企业为其缴纳社保的证明；

3.4财务要求：财务状况良好，无不良债务。提供企业2022****事务所或审计机构审计的年度财务审计报告（若为2022****公司，****银行出具的资信证明）；

3.5业绩要求：

（1）一标段：投标人自2020年1月1日以来具有类似物业服务业绩（须提供合同，时间以合同签订日期为准）。

（2）二标段：投标人自2020年1月1日以来具有类似安保服务业绩（须提供合同，时间以合同签订日期为准）。

3.6信誉要求：

（1）没有处于被责令停产、停业，或者投标资格被取消、最近三年内没有骗取中标或者严重违约等问题；最近三年未因违规执业被行政处罚或者行业处分（投标人提供加盖公章的承诺书）；

（2）投标人须提供在“信用中国”网站（www.****.cn）或“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****.cn/）查询相关主体【包含投标人、企业法定代表人】未列入失信被执行人网页打印页或截图，若上述对象有一个或一个以上被列入失信被执行人名单，拒绝其参与本次投标活动，其投标无效。查询结果需显示查询时的日期，查询时的日期须在招标公告发布之日后，投标截止时间前。

3.7其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标（提供加盖投标人公章的“国家企业信用信息公示系统”****公司信息、股东或投资人信息）；

3.8本项目不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2023年10月26日至2023年11月1日，每日上午09：00时至12：00时，下午14：00时至17：00时（**时间，下同），获取招标文件。获取招标文件所需的资料：法定代表人（负责人）身份证明及法定代表人（负责人）身份证或法定代表人（负责人）授权委托书及被委托人身份证、营业执照；注：以上资料应提供加盖单位公章的复印件或扫描件。

4.2获取招标文件方式：通过现场或邮件方式。邮件方式获取招标文件的，资料应注明委托代理人联系电话、邮箱，发送至邮箱：****@163.com。

4.3招标文件售价：1000元/单位，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间：2023年11月15日09时30分（**时间）。

5.2投标文件递交地点：****（**市**区经三路红专路交叉口思达数码大厦9楼开标室）。

5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6、发布公告的媒介

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《****网站》上发布。

7、联系方式

招 标 人：****

地址：**省****关区人民大道656号

联系人：刘女士

联系电话：158****9686

招标代理机构：****

地址：**市红专路与经三路交叉口思达数码大厦九楼910室

联系人：赵先生

电 话：150****6502