受委托，我公司定于2023年11月7日15:00****交易中心开标二室举行拍卖会，公开拍卖：**县**城小吃市场5租赁权经营权。

一、标的概况

1.标的物涉及建筑物情况：**县**城小吃市场位于**县****侧、经十路东侧、文化路以南，占地20.3亩，为钢架大棚结构，规划总建筑面积9728.49㎡（以实际现状为准），交通便利，水电齐全。

2.经营项目：餐饮服务、超市服务等服务项目。

3.经营方式：由买受人在国家规定的经营范围内全额投资、独立合法经营，装修改造（包括：室内、外装修改造，设备购置安装等全部费用由买受人负担）方案需征得委托人同意后实施，装修时不得破坏建筑物的主体结构，应严格执行消防等规范；并承接其上家原承租方在承租该市场期间，所出资对该市场的室内、外设施的装修改造及相关设备购置安装等，其所产生的固定投入资产部分的全部费用，以第三方评估机构实际评估值为准。

4.租赁年限：5年。

5.租金（第一年）起拍价价：52.44万元/年，调整准备期暂定为3个月，租金自调整期结束之日起计算；第一年租金按成交价缴纳，第二年、第三年租金在成交价基础上上浮5%，第四年、第五年租金在成交价基础上上浮10%。

6.租金支付方法：在合同签订之日缴纳第一年全年租金，第二年租金在签订合同对应日前一个月缴纳，以此类推。

二、资格要求

1.具有法人资格，法律规定的经营范围；

2.具有良好的商业信誉，具有独立承担本项目的经营能力和服务能力；

3. 对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的单位或个人，拒绝参与本项目。

三、报名时间、地点、要求与保证金缴纳

1．报名展示时间：自发布公告之日起至2023年11月6日下午17：00

2．报名地点：**县建业桂园7号楼1单元201

联系人：周先生 电 话：0371-****6606，188****1578

3.报名要求

①法定代表人或由委托代理人携带授权委托书、委托代理人身份证件、企业营业执照副本、项目供应商信用承诺书等材料参加报名，以上证件验原件，留加盖公章复印件1份，以上材料装订成册。

②报名公司应对所提供材料的真实性负责，提供虚假材料的，将按相关规定，予以废标处理。

4.保证金的缴纳

报名时，竞买人须缴纳10万元（壹拾万元）保证金至指定账户(****银行转账，不接受现金递交,保证金交纳截止到 2023年 11月6日16时止，以实际到账为准，未成交者5个工作日内全额无息退还)。电汇或转账（法人单位需从基本账户转账）递交。

保证金交纳账户：****交易中心

账号：620********809600020

开户银行：****银行****公司

竞买人交纳保证金存汇款单备注部分须填写：襄CQJY-****009保证金，如因没有备注而产生的后果由竞买人承担。

5. 展示地点：标的物所在地；

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2023年10月30日