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【信息发布时间:2023-11-01 】
【竞租公告】
洲泉镇合兴村**荡里家苑公建房两幢,经讨论决定对外出租。为更好的经营集体资产,现进行公开竞租,欢迎符合条件的单位或个体参与竞拍。现将本次竞租的有关事项公告如下:
一、竞租标的概况:
(一)地理位置:荡里家苑(地址:****社区荡里家苑89-92号)。
(二)面积:合兴村荡里家苑公建房总用地面积约2576平方米,建筑占地面积约659平方米,总建筑面积约2246平方米,分1号楼、2号楼共两幢,其中1号楼建筑面积约1222平方米、2号楼建筑面积约1024平方米,整体打包出租。
二、租赁期限:租赁合同签订租赁期限为3年。租赁期满后按届时的出租政策竞租,原承租户在同等条件下有优先续租权。
三、竞租形式:本次竞租共1个标段,报名参加竞租者均须分别达到3家及以上方可竞租,否则取消报名不足之标段的竞租。
1、合兴村荡里家苑公建房(两幢)起租价为 18万元,均采用投标一次性报价形式竞租。竞租按“投标价最高者得”的原则确定竞得人。
四、报名须知:
(一)报名条件:中华人民**国境内的法人、其他组织或具有完全的民事行为能力和权利能力的中华人民**国公民。
(二)报名时间和地点:报名时间为 2023 年 11月 6日上午9时至11时,报名地****村委。联系人:徐正杰 联系电话: 159****5553、695553(洲泉网)或158****8212、628212(洲泉网),报名时请提供竞租人身份证及复印件(法人需提供营业执照,法人代表人身份证及复印件)。
(三)察看现场:有意者请亲自实地察看现场(费用自理),了解竞租房屋现状,未看现场的竞标人视为对本标的实物现状确认,责任自负。
(四)竞租保证金:竞租人必须在竞租当日竞标前交纳竞租保证金 2万元(仅限现金),并在竞标现场装入信封密封本人签字后,取得竞租资格。未竞得者,保证金当场原封退还。
五、竞租须知
(一)竞租时间、地点:
时间:2023年11月6日下午2时00分。
地点:****村委三楼会议室。
(二)竞租方式:竞租者可将需要租赁的房屋在信封上注明,并将竞租报价填写后放入信封袋封好,在竞标当天规定时****小组,提交后不可改价,逾期作弃权处理。
(三)竞租当天当场公开开标,并确定竞得者,竞得者应在开标后3个工作日内与出租方签订《房屋租赁协议书》。
(四)竞租结束后,未竞得者的竞租保证金,在出中标结果当天退还,成功竞得者的保证金转为租赁押金使用。如竞得者放弃租赁的,竞租保证金2万元作为违约金不再归还,竞得人按投标报价由高到低依次替补。
六、竞租要求:
(1)考虑环境因素,出租人限制经营用途,承租方不得经营汽车修理(包括汽车洗车)、工业等影响小区环境秩序的行业,请承租方明确用途及考虑使用时限(具体限制经营范围解释权归出租方所有,可咨询出租方)。
(2)承租方必须合法有证经营。
(3)承租方租赁后,需装修时必须书面报告出租方批准后进行,且必须符合国家有关规定。
(4****政府统一规划、资产处置或自然灾害等情况,合同自行终止,承租方应按出租方要求及时自行撤离,出租方不作任何赔偿。
(5)承租方在合同期内主动终止合同(违约责任按合同执行)或期满不再续租时,对于已经附着的不可移动的装饰装修(如墙地面、室内外装修、含水电管网等)及经营设施建设(房)承租方不得拆除,无偿归出租方所有。出租方不作任何补偿。
(6)承租方在合同期内原则上不得转租或与他人合租、**等形式将承租房转移给第三人使用,特殊情况如要转租等须事先征得出租方书面同意。
七、本次竞租有关事项解释权由****负责解释,竞租人可在报名时咨询未尽事宜。
****
2023年 11月1日
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