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******区七里山路16号沿街房屋对外租赁项目公开竞价公告
****受****的委托,******区七里山路16号沿街房屋对外租赁项目进行公开竞价,欢迎满足要求的潜在竞租人前来参加。
一、项目基本情况
1.******区七里山路16号沿街房屋,******区七里山路16号沿街房1-101~1-107共7套房地产,房屋建筑面积为1225.05㎡,混合结构,实土地使用权类型为划拨,证载土地使用权面积为5958.8㎡。
2.房屋外墙贴瓷砖,内部瓷砖地面、局部木地板,内墙刷白、局部壁纸。房屋整体维护状况良好,水、电等设施设备齐全,现状维护一般。
3.该项目已由**诚志房地产****公司对此项目租金进行价格评估,并出具了估价报告(诚志估价字第 2023-06776 号)。
4.租赁对象区位状况:
房地产坐落位置:******区七里山路16号沿街房,所处位置良好,周边居民小区众多。
内外交通状况:临七里山路,道路通达性较好,公交车通达附近,交通便捷。
商服繁华度:人流量较大,商服繁华度较高。
基础设施配套状况:所在区域基础实施配套齐全,区域内达到“七通”(通上水、通下水、通路通电、通讯、通气、供暖)。
公共配套设施状况:所在区域公共服务设施齐全,商超、医院、学校、银行等齐全。
自然人文景观环境:周边居住的居民素质较好,治安状况较好,人文环境较好。
具体项目内容:
坐落 | 所在 层/总层数 | 用途 | 租赁期限 | 出租面积(㎡) | 竞租单价 底价 (元/㎡﹒天) | 竞价底价 (万元/年) | 递增比例 |
******区七里山路16号 | 1-101 | 商业 服务 | 5年 | 252.54 | 0.49 | 4.52 | 前三年租金不变,第四年租金在上一年基础上递增3%,第五年租金在上一年基础上递增3%。 |
1-102 | 商业 服务 | 5年 | 308.96 | 0.49 | 5.53 | ||
1-103 | 商业 服务 | 5年 | 21.88 | 5.00 | 3.99 | ||
1-104 | 商业 服务 | 5年 | 45.04 | 4.92 | 8.09 | ||
1-105 | 商业 服务 | 5年 | 203.65 | 2.20 | 16.35 | ||
1-106 | 商业 服务 | 5年 | 326.07 | 1.97 | 23.45 | ||
1-107 | 商业 服务 | 5年 | 66.91 | 1.30 | 3.17 | ||
合计 | / | / | / | 1225.05 | / | 65.10 |
二、竞租人的资格要求
1.具有独立承担民事责任的能力的法人、其他组织或自然人;
2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
3.在以往经营或租赁情况无违法违规行为且无房租拖欠情况;
4.在“信用中国”网站(http://www.****.cn/)信用记录中,无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单;
5.不同竞租人的法定代表人或者其重要部门负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的,只能接受其中一家竞租人进行竞租;
6.本项目不接受联合体竞价。
三、获取竞价文件
(一)时间:2023年11月06日至2023年11月10日(**时间,每天8:30-16:30,法定节假日除外)。
(二)地点:**市**区明湖西路777****广场3号楼1503室。
(三)方式:
1.现场方式:竞租人至**市**区明湖西路777****广场3号楼1503室获取竞价文件。
2.非现场方式:竞租人以自有邮箱发送“项目名称+竞租人单位名称+联系人及联系方式+竞价文件工本费电汇凭证”至****@163.com,并电话(0531-****9872/****2648)通知代理机构。代理公司以pdf格式电子版文件发送至竞租人邮箱。
(四)竞价文件工本费:400.00元/份(售后不退)。
采购代理机构开户名称:****;
开户银行:****银行明湖支行;
账号:205********050****0056;
行 号:402****10460
四、提交报价文件的截止时间、公开竞价时间和地点
1.截止时间:2023年11月15日13时30分(**时间);
2.公开竞价时间:同提交报价文件的截止时间;
3.地点:**市**区明湖西路777****广场3号楼1505室。
五、公告期限
自本公告发布之日起7个工作日。
注:如在规定的发布期限内未征集到符合条件的意向承租人,可再次**公告发布期限,**期限为7个工作日。
六、发布媒体
本项目竞价公告在(www.****.com)、**省采购与招标网(www.****.cn/)网站发布。
七、联系方式
1.招租人信息
名称:****
地址:******区英雄山路174号
2.代理机构信息
名称:****
地址:**市**区明湖西路777****广场3号楼1503室。
联 系 人:赵丹丹、孔德芹
联系电话:0531-****9872/****2648、132****2809
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