本招标项目 **区50万头生猪全产业链生猪养殖建设项目(一期)工程 （项目名称）已由 **市****委员会 （项目审批、****机关名称）以 綦发改投〔2022〕19号（项目代码****）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为 ****，建设资金来自 业主自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 **** 。项目已具备招标条件，为打造**生猪养殖和加工全产业链，现对该项目进行公开招标。

2.1 建设地点： **市**区隆盛镇、石角镇、**镇、打通镇

2.2 项目概况与建设规模：项目拟**13个猪场项目，总用地面积为414066.64m2（约621.10亩），规划建设64栋育肥舍及相关配套设施，项目总建筑面积为141311.84m2。主要建设内容包括13个猪场项目的土建工程、安装工程、生产设施设备的购置和安装、总图工程、外接道路、供配电工程、外接供水管以及消纳管道工程等。项目建成后可形成年出栏161280头生猪的生产能力。

本项目分两批启动，项目第一批实施建设37栋，总用地面积为255153.11m2（约382.73亩），具体建设内容如下：

1、石角镇回伍村3社猪场项目

占地面积30000.00㎡（合45.00亩），建设6栋育肥舍及相关配套设施，包括：育肥舍9876.00㎡，隔离舍1740.00㎡，生活区280.00㎡，门卫室84.00㎡，休息室83.00㎡，地磅房30.00㎡，发电机房106.50㎡，赶猪通道123.00㎡，耳牌室48.00㎡，料塔203.00㎡；并建设蓄水池、搅拌池、堆粪棚、沼气池、沼液储存池、调节池以及格栅池等附属设施；完善厂区道路硬化、绿化以及综合管网工程；拓宽红线外连接道路，**供水、供电工程。该子项目建成达产后年出栏生猪数量为15120头。

2、****猪场项目

占地面积30213.22㎡（合45.32亩），建设4栋育肥舍及相关配套设施，包括：育肥舍6586.00㎡，隔离舍1360.00㎡，生活区169.23㎡，门卫室84.00㎡，休息室83.00㎡，地磅房30.00㎡，发电机房140.10㎡，赶猪通道560.80㎡，耳牌室48.00㎡，料塔135.00㎡；并建设蓄水池、搅拌池、堆粪棚、沼气池、沼液储存池、调节池以及格栅池等附属设施；完善厂区道路硬化、绿化以及综合管网工程；**红线外连接道路、供水、供电及消纳工程。该子项目建成达产后年出栏生猪数量为10080头。

3、****猪场项目

占地面积110760.00㎡（合166.14亩），建设14栋育肥舍及相关配套设施，包括：育肥舍22080.00㎡，隔离舍4984.00㎡，生活区680.00㎡，门卫室220.00㎡，接待室88.00㎡，地磅房120.00㎡，发电机房288.00㎡，赶猪通道450.80㎡，耳牌室684.00㎡，料塔448.00㎡；并建设蓄水池、搅拌池、堆粪棚、沼气池、沼液储存池、调节池以及格栅池等附属设施；完善厂区道路硬化、绿化以及综合管网工程；拓宽红线外连接道路，**供水、供电工程。该子项目建成达产后年出栏生猪数量为35280头。

4、打****猪场项目

占地面积26000.00㎡（合39.00亩），建设4栋育肥舍及相关配套设施，包括：育肥舍6586.00㎡，隔离舍1422.00㎡，生活区204.50㎡，门卫室90.00㎡，地磅房30.00㎡，发电机房106.50㎡，赶猪通道335.00㎡，耳牌室48.00㎡，料塔135.00㎡；并建设蓄水池、搅拌池、堆粪棚、沼气池、沼液储存池、调节池以及格栅池等附属设施；完善厂区道路硬化、绿化以及综合管网工程；拓宽红线外连接道路，**供水、供电工程。该子项目建成达产后年出栏生猪数量为10080头。

5、****水厂旁猪场项目

占地面积32666.67㎡（合49.00亩），建设5栋育肥舍及相关配套设施，包括：育肥舍9876.00㎡，隔离舍2492.00㎡，生活区422.00㎡，门卫室168.00㎡，接待室55㎡，休息室83㎡，地磅房30.00㎡，发电机房106.50㎡，赶猪通道235.00㎡，耳牌室48.00㎡，料塔192.00㎡；并建设蓄水池、搅拌池、堆粪棚、沼气池、沼液储存池、调节池以及格栅池等附属设施；完善厂区道路硬化、绿化以及综合管网工程；**红线外连接道路、供水、供电及消纳工程。该子项目建成达产后年出栏生猪数量为12600头。

6、打****猪场项目

占地面积25513.22㎡（合38.27亩），建设4栋育肥舍及相关配套设施，包括：育肥舍6586.00㎡，隔离舍1740.00㎡，生活区238.00㎡，门卫室168.00㎡，地磅房30.00㎡，发电机房106.50㎡，赶猪通道309.00㎡，耳牌室24.00㎡，料塔135.00㎡；并建设蓄水池、搅拌池、堆粪棚、沼气池、沼液储存池、调节池以及格栅池等附属设施；完善厂区道路硬化、绿化以及综合管网工程；**红线外连接道路、供水、供电及消纳工程。该子项目建成达产后年出栏生猪数量为10080头。

项目第二批实施建设27栋，总用地面积为191580.01m2（约287.37亩），具体建设内容如下：

1、隆盛镇狮岭村芋河沟1号猪场项目

占地面积23146.67㎡（合34.72亩），建设4栋育肥舍及相关配套设施，包括：育肥舍6586.00㎡，隔离舍1740.00㎡，生活区196.00㎡，门卫室84.00㎡，地磅房30.00㎡，发电机房106.50㎡，赶猪通道138.00㎡，耳牌室48.00㎡，料塔135.00㎡；并建设蓄水池、搅拌池、堆粪棚、沼气池、沼液储存池、调节池以及格栅池等附属设施；完善厂区道路硬化、绿化以及综合管网工程；**红线外连接道路、供水、供电及消纳工程。该子项目建成达产后年出栏生猪数量为10080头。

2、隆盛镇狮岭村芋河沟2号猪场项目

占地面积23446.67㎡（合35.17亩），建设4栋育肥舍及相关配套设施，包括：育肥舍6586.00㎡，隔离舍1740.00㎡，生活区208.78㎡，门卫室84.00㎡，地磅房30.00㎡，发电机房106.50㎡，赶猪通道152.00㎡，耳牌室48.00㎡，料塔135.00㎡；并建设蓄水池、搅拌池、堆粪棚、沼气池、沼液储存池、调节池以及格栅池等附属设施；完善厂区道路硬化、绿化以及综合管网工程；**红线外连接道路、供水、供电及消纳工程。该子项目建成达产后年出栏生猪数量为10080头。

3、隆盛镇狮岭村水鸭池社1号猪场项目

占地面积22686.67㎡（合34.03亩），建设4栋育肥舍及相关配套设施，包括：育肥舍6586.00㎡，隔离舍1740.00㎡，生活区238.00㎡，门卫室84.00㎡，休息室83.00㎡，地磅房30.00㎡，发电机房106.50㎡，赶猪通道103.00㎡，耳牌室24.00㎡，料塔135.00㎡；并建设蓄水池、搅拌池、堆粪棚、沼气池、沼液储存池、调节池以及格栅池等附属设施；完善厂区道路硬化、绿化以及综合管网工程；**红线外连接道路、供水、供电及消纳工程。该子项目建成达产后年出栏生猪数量为10080头。

4、隆盛镇狮岭村水鸭池社2号猪场项目

占地面积23453.33㎡（合35.18亩），建设4栋育肥舍及相关配套设施，包括：育肥舍6586.00㎡，隔离舍1740.00㎡，生活区238.00㎡，门卫室84.00㎡，地磅房30.00㎡，发电机房106.50㎡，赶猪通道93.00㎡，耳牌室24.00㎡，料塔135.00㎡；并建设蓄水池、搅拌池、堆粪棚、沼气池、沼液储存池、调节池以及格栅池等附属设施；完善厂区道路硬化、绿化以及综合管网工程；**红线外连接道路、供水、供电及消纳工程。该子项目建成达产后年出栏生猪数量为10080头。

5、****猪场项目

占地面积25666.67㎡（合38.50亩），建设3栋育肥舍及相关配套设施，包括：育肥舍4939.50㎡，隔离舍1422.00㎡，生活区177.50㎡，门卫室84.00㎡，接待室55.80㎡，地磅房30.00㎡，发电机房73.37㎡，赶猪通道157.33㎡，耳牌室48.00㎡，料塔101.00㎡；并建设蓄水池、搅拌池、堆粪棚、沼气池、沼液储存池、调节池以及格栅池等附属设施；完善厂区道路硬化、绿化以及综合管网工程；**红线外连接道路、供水、供电及消纳工程。该子项目建成达产后年出栏生猪数量为7560头。

6、****水厂旁猪场项目

占地面积32666.67㎡（合49.00亩），补充建设1栋育肥舍1646.00m2及相关生产配套设施。该子项目建成达产后年出栏生猪数量为2520头。

7、****猪场项目

占地面积13733.33㎡（合20.60亩），建设3栋育肥舍及相关配套设施，包括：育肥舍4939.00㎡，隔离舍600.00㎡，生活区236.57㎡，门卫室84.00㎡，接待室82.40㎡，地磅房30.00㎡，发电机房106.48㎡，赶猪通道678.35㎡，耳牌室24.00㎡，料塔102.00㎡；并建设蓄水池、搅拌池、堆粪棚、沼气池、沼液储存池、调节池以及格栅池等附属设施；完善厂区道路硬化、绿化以及综合管网工程；**红线外连接道路、供水、供电及消纳工程。该子项目建成达产后年出栏生猪数量为7560头。

8、****猪场项目

占地面积26780.00㎡（合40.17亩），建设4栋育肥舍及相关配套设施，包括：育肥舍6586.00㎡，隔离舍1958.00㎡，生活区169.23㎡，门卫室84.00㎡，地磅房30.00㎡，发电机房140.10㎡，赶猪通道184.00㎡，耳牌室48.00㎡，料塔135.00㎡；并建设蓄水池、搅拌池、堆粪棚、沼气池、沼液储存池、调节池以及格栅池等附属设施；完善厂区道路硬化、绿化以及综合管网工程；**红线外连接道路、供水、供电及消纳工程。该子项目建成达产后年出栏生猪数量为10080头。

2.3 √本次招标项目工程总投资额： 43993.79万元

2.4 招标范围：本次采取EPC+O模式进行招标，包含本项目勘察设计、设备采购、施工、运营具体包括但不限于如下内容：

（1）勘察设计：除招标人已完成的工作以外，完成该项目的场地平整、护坡支护设计工作和该设计内容相关的工程量清单及组价编制、初步设计（含：投资概算）及施工图设计、施工图预算（工程量清单及组价编制）各阶段的全部勘察设计工作；按照招标人与相关行政审批部门的审核意见修改完善各勘察设计阶段的勘察设计成果直至满足送审合格的要求；提供该项目的施工期间、交工验收、完工验收、竣工验收及工程质量保修阶段的相应勘察设计服务以及完成与勘察设计相关的各类评审会并协助招标人完成相关审批手续的办理等工作。

（2）设施设备采购及安装：建设项目涉及的生产设施设备等物资（设备）的采购、运输、保管以及设备的检测、安装、调试至验收合格等相关手续的办理及相应培训。

（3）施工内容包括但不限于：土石方、土建、安装、装饰装修、机电设备安装工程、消防设备安装工程、给排水工程、设备采购等。

（4）运营：项目建设完成并通过验收后，由中标人负责运营，并承担相关设施设备的维修、养护责任。运营租赁间相关经营性业务均按照市场化机制运作，业主不对经营收入及利润提供任何兜底或补偿，由运营单位自负盈亏，承担商业风险，且运营单位需按年租赁总费用本项目双方认定的总投资（含可行性研究报告费、专题报告费、测绘费、中标价等）的9%缴纳租金。

2.5 工期要求：总工期 545日历天，缺陷责任期 建筑工程：24个月，养殖专业设备：12个月。其中：

√勘察周期：40日历天；该勘察周期是指从招标人下达书面勘察通知之日开始直至勘察单位最终提交满足送审合格要求的全部工程勘察成果资料的时间跨度。

√设计周期：初步设计（含：投资概算） 45日历天；本项目可能存在分批、分阶段进行勘察、设计的情况，各批、各阶段具体的勘察、设计规模及范围以项目实际情况为准；

√施工图设计（含工程量清单及组价编制） 45日历天；初步设计经过相关部门审核通过后45日历天内完成施工图设计阶段（含工程量清单及组价编制）的各项设计工作。

√养殖专业设备材料到货时间： 50日历天；

√施工工期： 365 日历天 ；

运营租赁期要求： 20年（不可撤回）

2.6 标段划分（如有）： 无

2.7 其他：在**区发展生猪养殖加工产业链是招标人实施本项目的目的。投标人承诺在合同签订后半年内，在**区辖区内投资或者收购50万****屠宰场用于配套生猪养殖产业链。若投标人未在前述承诺期内履行承诺，投标人全部联合体成员之一或全部与招标人签订的合同终止履行。已按建设工程总承包合同约定实施的合同内容和完成的工作任务，全部按建设工程总承包合同约定的计价原则和程序进行已完工任务的价款结算。双方同意已完成工程量和工作任务的应付价款按结算价款的50%计价和支付。若招标人已付款金额超过该最终结算金额的50%时，超过部分投标人在接到招标人通知后5日内返还。逾期按日0.5%支付资金占用损失。同时，投标人按照建设工程总承包合同提供的履约担保不予退还（若履约担保为保函的，则招标人按保函全额进行索赔）。

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：投标人须满足以下（1）（2）（3）（4）条资质条件：

①勘察资质：具备建设行政主管部门颁发的有效的工程勘察综合资质甲级或工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质；

②设计资质：具备建设行政主管部门颁发的有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级资质及以上资质或建筑行业（建筑工程）乙级资质及以上资质；

③施工资质：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质；

④运营：具备有效的营业执照。

3.1.2 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。

3.2 本次招标√接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体投标的应按招标文件提供的格式签署联合体协议书，明确联合体牵头人，同时明确各联合体成员的责任和义务。（2）本项目联合体成员单位不得超过4家，联合体成员单位均具备独立法人资格。