出租广州市荔湾区龙溪路花园中环街8-10号二层自编01

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出租广州市荔湾区龙溪路花园中环街8-10号二层自编01

广东-广州-广州市状态：公告

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2023年11月08日

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出租广****花园中环街8-10号二层自编01

广****花园中环街8-10号二层自编01
****
元/月/每平方米
1472.59 ㎡

2023-11-10
1 年

出租用途:
其他
其他说明:
卫生院

交通便利,小区管理

公告

该项目处于征集意向方阶段，须办理线上报名。
期待您的参与！。

温馨提示： ①意向方请****交易所（http://www.****.cn）的指引文件要求，了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息，将可能出现无法参与项目竞价、保证金不予退还等情形，请审慎。 ②意向****交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式，将****交易所推送的各类通知。****交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、竞价须知等通知公告（通知以系统为准）。请意向方务必及时关注。

出租标的基本信息出租底价是否允许网上报名价格说明支付方式资产来源出租标的详细信息标的所在地址标的所在区域出租类别出租用途出租面积（总面积）租赁期限出租面积描述免租期限特色出租标的权证信息权证名称权证编号权证所列示的建筑面积权证所列示的规划用途产权人（业主姓名）产权人是否出租方出租标的使用情况标的使用情况租赁期情况是否涉及优先权

元/月/每平方米	是
租金不含管理费，租金不递增。
承租方应于每月5日前向出租方以转账方式交纳当月租金。
国有企业房屋出租
广****花园中环街8-10号二层自编01	**区
房产	卫生院
1472.59 平方米	1 年
二层自编01，1472.59平方米。
无
交通便利,小区管理
房地产权证
粤房地证字第C****613号
3884.18平方米
结构转换层，卫生院
****
是
占用	原租赁期满
是。如优先权人不放弃优先权，须按照本公告要求办理意向登记手续、交纳交易保证金并参与交易。

挂牌信息挂牌开始日期挂牌公告期是否自动延牌延牌规则补充延牌说明看样事项组织交易方式报价方式交易条件是否允许联合承租诚意金交纳规则是否收取诚意金诚意金收取方案诚意金金交纳时间诚意金交纳截止时间要求诚意金交纳方式诚意金交纳账号保证内容处置方法交易条件承租方资格条件重大事项及其他披露内容

2023-10-30	10 个工作日
是	如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（1）个，按照（10）个工作日为一个周期，最多（1）个周期
挂牌期满结束时，如征集到缴纳诚意金的意向方不足（1）个，不变更挂牌条件，按照10个工作日为一个周期，最多1个周期。
公告期内自行看样（联系人：王先生，020-****7590）
1.仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，****交易所公示1个工作日无异议后协议交易，协议交易方式为：交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 2 家或以上的，选择以下交易方式：网络竞价
多次报价
1.承**交易所发出《提请确认成交价格的函》或竞价/报价活动结束之日起5个工作日内签订《成交确认书》。如涉及出租方企务公开要求公示的，出租方将于公示结束后签订《成交确认书》。《成交确认书》交易所、承租方、出租方三方签字盖章之日起生效。 2.承租方须于《成交确认书》生效之日起120天内与出租方签订租赁合同。 3.承租方须于签订《成交确认书》之日起3个工交易所支付交易服务费，交易服务费标准如下：相当于首年租金（按12个月计算）成交价格的1 %向本所支付交易服务费。交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付，如交易保证金不足以支付交易服务费的，承租方应在上述约定时间内，向本所指定账户支付交易服务费余额。 4.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，**交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。 5.承租方须按出租方提供的合同版本签署。 6.承租方须按出租方提供的物业管理服务版本签署物业服务合同。
不允许
是
收取方式为固定诚意金，金额为 150000.00 元。
交易机构承租登记后交纳
信息公告期截止日17:00****银行到账时间为准)	银行转账(交易保证金/诚意金须以****银行账户一次性交纳)
收款单位：**交易所有限公司，账号:302****690，开户行：银行****支行
1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议； 2.**交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效； 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； 4.意向方须按照公告和通知，交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权； 6.意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同，并按约定足额支付交易服务费； 7.遵守项目公告、项目须知的约定，**交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。
1.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和委托方所有,委托方因政策规定需重新挂牌除外。 2.若意向方未被确认为成交方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。 3.成交方按约定签订交易合同后，其交纳的交易保证金余额由本所于收到交易双方已签订交易合同或交易合同信息之日起5个工作日内不计息原路径退回。 4.经资格确认后，意向方缴纳的诚意金自动转为交易保证金。若意向方未通过资格审核，其交纳的诚意金本金由本所在5个工作日内不计息原路径退回。
1.意向方须于公告期内（截止日17时**交易所官网（www..cn）点击“注册用户”完成网上报名。 2.意向承租方必须为中华人民国境内注册成立、合法存续的法人组织。 3.意向承租方须提供承诺书（详见附件）。 4.意向承租方须于信息公告截止日17：00****银行到账时间为准）缴纳诚意金。
1.承租方自行对租赁物及附属设备设施、周边环境情况进行现场勘查，核对有关权利证书、证照等物业资料。承租方自行了解所承租物业真实情况，愿意以签约时物业现状（包括权属情况）承租，并承担全部风险责任，不因合同无效等情况追究出租方责任。 2.若承租方承租后改变了租赁物规划用途，承租方不得违反法律、法规及市相关规定且必须自行向规划、建设、消防、环保、卫生、机关履行必要的报告、批准、报备等手续；否则，视为承租方违约，其法律责任等由承租方承担，出租方有权解除合同。若由此导致出租方遭受任何损失或被行政处罚、被第三方追责的，出租方有权向承租方追偿并要求承租方承担全部责任。 3.管理部门办理房屋租赁登记手续，并按规定支付应由承租方缴付的有关费用。承租方需自行申报环保、消防、卫生、工商等有关经营必备证照，并合法合规经营。承租方所发生的一切债权债务及承租方经营所产生的全部经济纠纷及法律责任（包括但不限于商品质量安全、各类承租方侵权行为等）均由承租方负责承担，出租方不负任何责任，如给出租方造成损失的，承租方须承担全部赔偿责任，出租方可直接从保证金中扣除，不足部分由承租方补足。 4.承租方应自行购买租赁物内自有财产保险以及第三者公众责任险等保险，并自行承担灾害等意外事件所造成的损失。承租方在承租期内应负责及保障出租方无需承担该租赁物范围内的出租方、承租方及第三者的财产损失、人身伤亡及其所导致的一切开支及索赔、诉讼等一切法律责任。承租方应向国家核定的保险机构自费购买涵盖上述责任范围的保险，并保证该等保险在整个租赁期内持续有效存在。 5.承租方应遵守出租方规定及物业服务方制定的安全管理要求、管理公约、规章制度等。若承租方不履行合同的相关约定及出租方、物业服务方的管理规定，经出租方书面催告未在限定期限内改正的，视为承租方严重违约，出租方有权单方解除合同，收回租赁物。造成出租方损失的，出租方有权要求承租方赔偿损失，包括但不限于直接或间接经济损失、政府罚款或第三方索赔等。 6.出租方按该租赁物现状对外公开招租，承租方已明悉租赁物业规划用途及所有瑕疵情况，承租方按需求自行完善相关配套设施。承租方应自行办理包括但不限于营业执照、经营许可证等经营所需的所有证照和手续，如需出租方配合提供有关资料的，出租方可视情况协助提供。承租方不得以未办理或不能办理与营业相关的证照为由申请降租、延期缴付、拒付租金或单方解除合同，且不得以此为由向出租方追究任何责任。 7.承租方已知悉本出租标的无招牌广告位；已知悉本出租标的无配套停车位；已知悉无配套垂直电梯。 8.出租标的占用中，出租方按实际交付时间开始计算租期和租金；若出租方自《成交确认书》生效之日起120天内不能将租赁场地交付承租方的，本次交易自动终止，双方互不追究和无需承担任何责任，承租方已缴纳的交易服务费退回，出租方承担交易服务费。 9.出租方按出租标的现状交付（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。 10.履约保证金标准为首年月租金的三个月。 11.出租标的物证载权机关办公室，委员意撤销“**机关办公室”变更为“办公室”，再办公室授权委托**开展标的物的出租工作，出租物业正在办理产权证变更至出租方，出租方承诺有权出租。

是否需要提供纸质材料是否需要上传电子文档意向方递交资料清单承诺书

否
是
意向方应于公告期内（截止日17时**交易所有限公司官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/交易所有限公司交易系统，并保证其真实、完整、有效。意向方如被确认为成交方，交易所有限公司发出《成交通知书》之日起3个工作日内将报名登记时所上传的相关资交易所有限公司（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约。交易所有限公司和委托方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为交易所有限公司和委托方所有。法人组织应提交：（1）法人组织资格证明、法定代表人身份证、法定代表人身份证明书。（2）意向方须提供承诺书（详见公开附件《承诺书》）。（3**交易所要求的其他有关资料。
1.我方自行对租赁物及附属设备设施、周边环境情况进行现场勘查，核对有关权利证书、证照等物业资料。我方自行了解所承租物业真实情况，愿意以签约时物业现状（包括权属情况）承租，并承担全部风险责任，不因合同无效等情况追究出租方责任 2.若我方承租后改变了租赁物规划用途，我方不得违反法律、法规及市相关规定且必须自行向规划、建设、消防、环保、卫生、机关履行必要的报告、批准、报备等手续；否则，视为我方违约，其法律责任等由我方承担，出租方有权解除合同。若由此导致出租方遭受任何损失或被行政处罚、被第三方追责的，出租方有权向我方追偿并要求我方承担全部责任 3.**管理部门办理房屋租赁登记手续，并按规定支付应由我方缴付的有关费用。我方需自行申报环保、消防、卫生、工商等有关经营必备证照，并合法合规经营。我方所发生的一切债权债务及我方经营所产生的全部经济纠纷及法律责任（包括但不限于商品质量安全、各类我方侵权行为等）均由我方负责承担，出租方不负任何责任，如给出租方造成损失的，我方须承担全部赔偿责任，出租方可直接从保证金中扣除，不足部分由我方补足。 4.我方应自行购买租赁物内自有财产保险以及第三者公众责任险等保险，并自行承担灾害等意外事件所造成的损失。我方在承租期内应负责及保障出租方无需承担该租赁物范围内的出租方、我方及第三者的财产损失、人身伤亡及其所导致的一切开支及索赔、诉讼等一切法律责任。我方应向国家核定的保险机构自费购买涵盖上述责任范围的保险，并保证该等保险在整个租赁期内持续有效存在。 5.我方应遵守出租方规定及物业服务方制定的安全管理要求、管理公约、规章制度等。若我方不履行合同的相关约定及出租方、物业服务方的管理规定，经出租方书面催告未在限定期限内改正的，视为我方严重违约，出租方有权单方解除合同，收回租赁物。造成出租方损失的，出租方有权要求我方赔偿损失，包括但不限于直接或间接经济损失、政府罚款或第三方索赔等。 6.出租方按该租赁物现状对外公开招租，我方已明悉租赁物业规划用途及所有瑕疵情况，我方按需求自行完善相关配套设施。我方应自行办理包括但不限于营业执照、经营许可证等经营所需的所有证照和手续，如需出租方配合提供有关资料的，出租方可视情况协助提供。我方不得以未办理或不能办理与营业相关的证照为由申请降租、延期缴付、拒付租金或单方解除合同，且不得以此为由向出租方追究任何责任。 7.我方已知悉本出租标的无招牌广告位；已知悉本出租标的无配套停车位；已知悉无配套垂直电梯。 8.我方已知悉出租标的占用中，同意出租方按实际交付时间开始计算租期和租金；亦同意若出租方自《成交确认书》生效之日起120天内不能将租赁场地交付我方的，本次交易自动终止，双方互不追究和无需承担任何责任，我方已缴纳的交易服务费退回，出租方承担交易服务费。 9.我方如被确认为承租方，同意按照出租方提供的物业管理合同版本签署物业服务合同。 10.我方如被确认为承租方，同意按照出租方提交的租赁合同版本签署合同。 11.我方如被确认为承租方，同意交付履约保证金标准为首年月租金的三个月。