我公司接受委托，定于2023年11月16日9时在**满****交易中心第一开标厅****民政局老年公寓2号楼、3号楼以现状整体五年期租赁权公开拍卖。

一、出让标的的基本情况

详细清单以**四方****公司出具的承四方评报字（2023）第33号为准。

二、展示时间及地点

1、展示时间：2023年11月9日- 11月10日。

2、展示地点：**县。

3、拍卖人不再统一组织进行现场踏勘及召开拍卖标的说明会，由竞买人在规定的标的展示期限内自行前往标的所在地查验标的。

三、拍卖日期及地点

1、拍卖日期：2023年11月16日9时。

2、拍卖地点：**满****交易中心。

四、竞买人报名资格要求：

1、具有民事行为能力的法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。本项目不接受联合体参加竞买。

2、竞买人须具有独立法人资格；有一定的养老服务或医疗服务业从业经历和经验；拥有一定规模的专业的管理和服务团队；最近3年无违规和失信记录。

3、竞买人须符合京津养老服务项目的相关规定，具有广泛影响力和品牌效应的养老服务企业，以医养结合为重点，提升服务质量提供更加优质的养老服务。

4、竞买人成交后不得挂靠、转让、转包、转租，租赁费收入上缴县财政。不得超范围运营，不得借公建民营、医养结合之名改变养老服务根本属性，不得将老年公寓挪为他用。

5、经委托人认证具有优先购买权人的竞买人必须在报名前书面通知拍卖人，并按照本《拍卖规则与竞买须知》规定的时间履行报名登记手续并交纳竞买保证金。否则，视为放弃优先购买权。

6、因报名、交纳竞买保证金、竞买资格审查、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应预留足够办理拍卖相关手续时间。如因办理竞买手续过于接近报名截止时间而导致无法参加竞拍的，后果自负。

五、竞买报名

1、意向竞买人可于2023年11月15日16时之前登录**公共**交易平台（**县）的“投标用户登录”并选择“国有产权”，登录系统后进入本项目“网上报名”功能模块，按要求进行报名。

2.报名请登录：**公共**交易平台（**县）

网址：/index_kc

3、首次投标访问**公共**交易平台（**县）

（网址：/index_kc），首页点击“市场主体注册”页面注册，进入**省公共**交易服务平台注册页面点击“免费注册”，阅读并同意注册协议，选择市场主体类型，主体信息填写完毕后，点击“基本信息填写”和“上传电子文件”录入完成后点击“保存草稿”完成登记并“提交验证”。

4、注册成功后，进入网站点击“投标用户登录”并选择“国有产权”，登录系统后进入本项目“网上报名”功能模块，按要求进行报名。

5、网上报名审核通过后，及时缴纳竞买保证金并在网上确认缴纳（转账时必****银行卡转账，否则无法点击确认缴纳）。

六、竞买保证金缴纳

1、保证金金额及专用账户信息：

2、保证金到账截止时间：2023年11月15日16时，以到账时间为准，逾期到账的，保证金无效。

3、缴纳须知：

（1）缴纳方式：转账，必须以报名人转账方式缴纳，其他方式无效。

（2）缴纳时请妥善保存保证金缴纳凭证原件；

（3）请及时交纳保证金，竞买人应****银行转账或网银转账至指定保证金专用账户，未到达指定账户的投标恕不接受。未按本拍卖文件规定缴纳的保证金无效。

七、竞买申请资料的提交及须知

1、网上报名及竞买保证金缴纳工作全部完成后，竞买人于拍卖会开始前持相关手续与****签署《竞买协议》，确认竞买资格。

2、报名材料：

意向竞买人为法人的应提交的材料：组织机构代码证（或三证合一）原件以及加盖公章的复印件；单位法定代表人证明文件及身份证复印件；法定代表人不能到场的还需提交授权委托书原件及被授权人身份证原件、复印件；竞买保证金分配回执；竞买保证金交纳凭证；以上复印件需要加盖公章。

自然人参加竞买的：本人身份证原件、复印件；竞买保证金分配回执。

3、特别说明：在《竞买协议》签订时，拍卖人若发现竞买人不符合报名资格要求，拍卖人有权拒绝办理竞买登记手续。资格审查不通过的，所递交的竞买保证金退还至原账户。

八、发布公告的媒介

本次拍卖公告在**日报及**公共**交易平台（**县）上发布。

九、联系人：徐女士 联系电话：0314-****222

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2023年11月9日