本着公开、公平、公正的原则，现决定采取公开竞标的形式****社区东乾路16号****社区村部）进行招租，具体情况如下：

一、租赁项目：****社区东乾路16号****社区村部）招租项目

二、租赁地点：****社区东乾路16号****社区村部）

三、租赁范围：

建筑总面积917.47㎡（其中第一层的建筑面积约为411.27㎡，第二层建筑面积约为506.2㎡）。

四、租赁标的物状况：

该建筑建于1997年，框架结构，结构等级较优，有人行楼梯，水电卫设施一般，整体维护情况一般，属一般完好房，租赁建筑按现状为准。

五、租赁用途：

在标的物现有条件下，设计用途为商业和办公，同时要符合国家相关规定范围内的经营活动。

六、租赁期限为5年：

自合同签订之日起开始计算。

七、租金、押金收付款方式：

1、租金：每年租金底价为165200元，价高者中标。

2、租金收取方式：第一年租金在签订合同之日起一次性交清，第二年租金在满第一年租期的前一个月一次性交清，第三年租金在满第二年租期的前一个月一次性交清，以后每年租金缴纳方式以此类推。

3、履约保证金缴纳与退还：履约保证金为标的物中标价的10%。租赁人在取得中标资格后并在中标公示期满后无异议，需从中标人基本帐户缴至招标人指定帐户。在全部租期满后一个月内且无异议后，招标人将履约保证金退还到中标人账户。

4、投标保证金缴纳与退回方式：

4.1现金缴纳：投标人须在项目报名时间内将投标保证金从投标人基本帐户缴至招标人指定帐户，数额不得超过招标项目估算价的2%。 投标保证金金额:叁仟元整（￥：3000元）。

户 名:****

开户行:****银行坝下支行

帐号:9040 6160 3001 0991 101682

4.2投标保证金退回方式：招标人应当在发出中标通知书后的五日内，将投标保证金退还中标候选人以外的投标人，并在中标人签订合同后的五日内，将投标保证金退还中标人以及其他中标候选人。

个人：投标保证金退回时，投标人需提供投标保证金转账凭证、收款收据、退还投标保证金申请、身份证复印件（备注好电话号码）、银行卡号复印件；

企业：投标保证金退回时，投标人需提供投标保证金转账凭证、收款收据、退还投标保证金申请、银行开户许可证。

八、注意事项：

中标人在经营期间，所涉及费、税、卫生、环保、安全、消防等有关许可证件及相关费用概有中标人自负。中标人在二次装修中，若需改变主体结构，需由中标人与业主单位协商后进行改造。

九、竞标人资格及事项：

1、具有完全民事能力的公民、法人、自然人或其他组织。

2、若个人报名：需携带本人身份证复印件、****银行征信证明（****银行征信证明提供时间为项目开标前一个月内）；若公司或组织参与报名：需提供营业执照复印件、银行开户许可证、介绍信、法人授权委托书、代理人身份证复印件、法人身份证复印件及信用中国（https://www.****.cn/）法人及企业信用查询截图（复印件需加盖公章）。

3、中标者在获取中标通知书后10日内与招标人签订租赁合同。

十、违约责任：

1、中标单位在公示期满后三天内到****中心领取中标通知书，如未在规定时间内领取中标通知书，取消中标人中标资格、没收投标保证金且一年内不得参与榜头镇境内招标项目并按照招投标有关规定给予处罚；

2、中标单位在领取中标通知书后5天内需缴纳履约保证金，之后签订租赁合同。如已缴纳履约保证金，但未按照合同或者招标公告履行责任，将取消中标人中标资格及没收投标保证金并按照招投标有关规定给予处罚；如拒绝缴纳履约保证金，将按招投标相关规定予以重罚并追究法律责任。

十一、招标报名时间：2023年11月9日至2023年11月20日， 每天工作日上午8：30:至12:00，下午2：30至5：30。

十二、报名地点：****服务中心****中心1050****社区坝下新天地）

十三、开标时间：2023年11月21日，上午9:30。

十四、开标地点：****服务中心一楼会议室1052****社区坝下新天地）

业主单位：****

联系人：张先生

联系电话：136 2690 8338

招标代理单位：****

联系人：小蒋

联系电话：0594-****678

2023年11月9日