1.本项目转让价格为含税价。

2.本次标的资产按现状交易。本次标的资产面积根据转让方现有的房地产权证中记载的数据确定，如与实际情况不符，以国土房管部门登记数据或测绘数据为准。交易价格不因面积变化而改变。

3.意向受让方应自行对标的资产现状、房地产权属变更登记等事宜进行综合、全面的尽职调查，在对标的资产的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，充分考虑标的资产可能存在的瑕疵，参加本次转让交易活动，并承担因本次交易而产生的过户、权属变更登记等一切风险。

4.转让方承担转让标的交付之日前的费用（水电、煤气、电话、网络、有线电视、物业管理费用等费用）。自转让标的交付之日起，费用（水电、煤气、电话、网络、有线电视、物业管理费用等费用）则由受让方承担。

5.因标的权属变更而产生的一切税、费、金（包括但不限于增值税及其附加、契税以及土地增值税等）由交易双方按相关法律法规各自承担。若无法协商确定属于哪一方应承担的费用，原则上由受让方承担。

6.标的转让包含“**区青年路255号A栋101,201,302,303号”及其屋内设备，均按现状交付，设备清单如下：

7.因非受让方原因导致转让标的无法完成权属变更手续或过户的，经交易双方协商一致，可书面解除买卖合同关系，受让方不****交易中心追偿。受让方交纳的交易服务费不予退还。

8.因受让方原因或因受让方不符合相关购房政策规定导致转让标的无法完成权属变更手续或过户，或受让方未按约定办理权属变更或过户的，转让方有权解除合同，受让方须按合同交易价款的20%向转让方支付违约金。受让方交纳的交易服务费不予退还。

9.本项目能否过户至受让方名下，转让方不作任何承诺或保证。受让方须自行了解标的物业所在地相关部门或机构针对本地区房屋买卖制定的各项政策及法规要求，符合标的物所在地购房资格的相关规定，自行对自身购房资格进行确认，自行判断是否符**为本转让项目受让方的主体资格，确认已充分评估了标的房产权属变更登记及过户事宜，确认本次标的物业办理权证变更及过户事宜自行办理。

10.本项目证载权属人为****，实****机关事务管理局，根据《委托书》，****管理局委托****转让本项目，****为本项目转让方。项目成交后，由****与受让方签订合同。

特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。****仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

受让方须知：

1.意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:00前办理完毕受让申请手续（含提交《资产受让申请书》及其附件材料、交纳保证金或诚意金等工作流程。）

2.意向受让方须在信息公告期内向****指**算账户交纳保证金或诚意金。意向受让方若违反交易相关法规政策或交易服务规程的，或违反资产受让申请或资产转让信息公告要求的，其交纳的保证金予以没收处理；意向受让方未能被确定为合格意向受让方的，在不存在保证金须予以没收或扣收的情形下，其缴纳的保证金在合格意向受让方确定或项目终结之日起五个工作日内一次性无息原路返还；合格意向受让方未能成为受让方的，在不存在保证金须予以没收或扣收的情形下，保证金在受让方确定或项目终结之日起五个工作日内一次性无息原路返还。合格意向受让方成为最终受让方的，在不存在保证金须予以没收或扣收的情形下，保证金按照相关约定处置。意向受让方在签署保密承诺函后，在信息公告期内向转让方及****查阅资产交易文件和对转让标的进行尽职调查。意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:00前，将保证金通过汇款、转账方式转入****指定银行账户（以到账为准），并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。本项目保证金及交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。

****指**算账户（用于保证金和交易价款的收付）：

账户名称：****集团有限公司

账 号：025********001289

开 户 行：****银行**支行

3.****对意向受让方提交的资料进行审核，必要时可以要求意向受让方提供补充资料。

4.受让方的确定：本项目不涉及优先购买权。信息公告期内，只有一个合格意向受让方报名参加交易的，转让方将直接与其签订转让合同；产生两个或两个以上合格意向受让方的，按照网络竞价方式组织交易。经组织公开交易确定受让方后，转让方和受让方按照****的通知，在3个工作日内签订转让合同。

5.受让方须在****出具交易凭证前，按有关规定或约定向****支付有关服务费用，并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。本项目有关服务费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，受让方须将上述费用通过转账方式转入以下账户：

账户名称：****集团有限公司

账 号：820********000412

开 户 行：****银行****公司****支行

6.本公告所称意向受让方是指有购买标的资产意向并向****提交书面受让申请材料的自然人、法人或非法人组织。本公告所称合格意向受让方是指经审核，并取得****出具的受理通知书的意向受让方。本公告所称挂牌起始、截止日期即为本项目信息公告起始、截止日期。

受让方应履行的义务：

1.受让方一经提交受让申请并交纳保证金，即视为已充分了解并接受转让标的的现状，并知悉相关购房政策文件的有关规定，并已自行确认完全符合相关购房政策文件的要求。如因不符合相关购房政策规定而导致无法办理权属变更登记的，由此产生的责任由受让方自行承担。

2.受让方须按转让方拟定的《资产交易合同》文本签订交易合同，并按合同约定支付价款。若受让方未按上述要求签订交易合同，视为受让方不按照事先确定的条件签订交易合同，转让方有权按照相关规定没收受让方已经交纳的保证金。

3.其他受让方应履行的义务具体详见本公告所附《资产交易合同》文本。

1.以上信息来源于转让方提供的资料，相关信息的真实性、完整性、准确性、合法有效性由转让方负责。****对上述信息及后果不做任何承诺和担保，不承担法律责任。

2.意向受让方应自行对项目信息进行调查核实，在充分了解并清楚知晓交易风险和交易费用的情况下，须根据本公告自主判断投资价值，自行决定是否参加交易，并独立承担风险。

3.本次交易所涉及的竞价组织、保证金处置、资金结算等交易程序严格按本公告中的受让须知内容和****交易服务规程执行，请注意阅读和了解。