关于国航物业飞训项目部物业运行维护

服务采购项目采购公告

****（以下称“采购人”），就国航物业飞训项目部物业运行维护服务采购项目所需服务，采用公开寻源、竞争性谈判的方式实施采购，确定中选供应商，由采购人与中选供应商签订合同，现诚邀符合条件的供应商报名参加。

一、项目名称：国航物业飞训项目部物业运行维护服务采购项目（项目编号：****，以下简称“本项目”）。

二、项目内容

（一）项目概况及服务内容

采购项目需求包括国航物业所属全部项目部，具体包括：

包括但不限上****园区内的设备运行（含配电室值守及设备巡视、热力站/制冷站值守及设备巡视等）及日常维护、房屋及附属设施日常维修、管理和养护。

（二）其他要求

1.本项目的采购结果，将由采购人与关联企业（包括中国****公司及其所属各在京单位、****集团****公司及其所属各在京单位）共享，中选供应商应承诺在本项目物业运行维护服务合同期限（自实际承接服务之日起两年，下同），以本项目同等报价及服务标准与上述关联企业另行签署物业运行维护服务合同。

2.中选供应商须承诺在本项目服务合同期限内，按照采购人（含所属企业）需求，以同等报价及服务标准为采购人其他新增项目提供物业运行维护服务；因采购人管理原因，增加或减少物业运行维护服务楼宇/园区或岗位的，中选供应商应承诺予以配合。采购人不对服务合同期限内中选供应商实际可承接的项目规模及合同额做任何承诺。

预测费用每年总额约为606万元，合同期限为两年共1212万元（含税）。

三、供应商资格要求

1.基本要求：备选供应商应具有独立法人资格，能够独立承担民事责任，有固定正规的办公场所，财务状况良好。报名人必须为一般纳税人。

2.近三年内在经营活动中没有重大违法记录；具有履行合同所必需的财务、技术能力及售后服务体系

3.报名人具备机电工程施工总承包三级及以上或建筑机电安装专业承包三级及以上资质。

4.具有环境、质量及职业健康安全管理体系认证证书的优先。有助于开展运行维护服务的相关专业资质的供应商优先。

5.业绩要求：****集团有限公司所属企业提供的运维服务外，报名人参与采购项目前3年内（自2020年11月1日起至报名直接日期前）在管的办公楼、写字楼（含综合体）物业运行维护服务项目合同金额（按单一年度服务费金额计算）原则上累计不应低于484.8万元（本项目预算80%）。

6.本项目不接受联合体的报名和应答；报名人不得采用挂靠形式参与采购项目，不得以任何形式将服务项目转让、转包给其他单位或个人，并须对此作出书面承诺。

四、报名材料

报名人的以下报名材料需每页加盖公章，按下列顺序整体扫描为一个PDF电子文档。如报名材料弄虚作假，一经查实，将取消其参与本项目的资格。

1.三证合一后的营业执照副本（复印件）。

2.法定代表人身份证复印件；如法定代表人授权他人参加本项目的，还需提供法定代表人授权委托书、被授权人身份证复印件。

3.依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料。

4.经审计的上一年度财务报告（包括资产负债表、利润表、现金流量表及会计报表附注）。

5.“信用中国”（https://www.****.cn/）中的《法人和非法人组织公共信用信息报告》。

6.相关资质证明材料（参见“三、供应商资格要求”）。

7.近3年内在经营活动中无重大违法记录，不存在因服务及质量问题而涉及的诉讼、仲裁情况，或受到监管部门作出的行政处罚的声明（格式自拟）。

8.企业无挂靠、不转包承诺书（格式见附件一）。

9.《供应商反商业贿赂承诺书》（格式见附件二）。

10.《供应商社会准则符合性自审问卷》（格式见附件三）。

11.供应商须填写（格式见附件四）

12.报名人认为有必要提供的其他资料。

五、有关说明

1.符合报名要求的确认条件：采购人将根据报名材料对报名人资格进行判断，请报名人详细填写联系人和联系方式，如提交材料不全或未按要求格式进行报名，将可能导致报名无效。

2.资审要求

采购项目将选定不少于3名、不超过7名符合资质要求的报名供应商作为备选供应商。若符合报名要求的供应商不超过7名（含），则全部成为备选供应商；如符合报名要求的供应商超过7名，采购人将组织资格预审，对报名供应商的企业综合实力（主营业务收入等）进行评分并排序，排名前7名（含）的供应商成为采购项目的备选供应商。

六、报名方式

报名人一律以电子邮件方式将报名材料电子文档发送至项目联系人邮箱，邮件主题及附件名称为：本项目名称+公司简称。

七、报名截止时间：2023年11月23日17:00点（以采购人收到邮件时间为准），请在报名截止时间前提交完整的报名材料，逾期发送的一切材料将不予受理。

八、项目联系人：朱硕

联系电话：010-****7716

邮 箱：****@aliyun.com

九、此采购项目公告指定的网络发布渠道为国航官网 (www.****.cn)和(www.****.cn)。除上述外，在其他任何媒介上转载的以采购人为采购主体的项目公告均为非法转载，采购人不承担任何责任。

****

2023年11月15日

附件一:

无挂靠、不转包承诺书

致：****（采购人）

我方在此声明，我司不存在挂靠、借用其他企业资质进行报名参加贵司国航物业飞训项目部物业运行维护服务采购项目，项目编号****的行为。

若我司有幸参与贵司采购谈判并成为中选供应商，将由我司独立完成本项目服务，在此，我公司承诺不会以任何形式将本项目转让、转包或分包给其他任何单位或个人，一旦出现前述挂靠、借用其他企业资质进行报名或在合同履行中有转让、转包或者分包情形，采购人有权随时解除合同，所产生的一切法律责任均有我方承担。

报名人： （公章）

法定代表人或授权人： （签字）

年 月 日

附件二：

供应商反商业贿赂承诺书

供应商名称： 责 任 人：

地 址： 联系电话：

致 公司:

为制止商业贿赂行为、维护双方共同的合法权益，公平公正公开的竞争环境，签定本承诺书。

一．在与贵方业务往来中承诺如下：

（一）不以金钱方式（包括现金，银行卡，有价证券，购物卡、提货单、娱乐场所会员卡、打折卡、代币券证券等）贿赂贵方业务人员和管理人员等与采购业务履行相关的人员。

（二）不以实物方式（包括家电、设备、健身器材、汽车、住房等实物）贿赂贵方业务履行相关人员。

（三）不以消费方式（包括娱乐消费、旅游、国内或国外考察等方式）贿赂贵方采购业务履行相关人员。

（四）不以其他任何方式（包括以朋友名义提供各种好处、活动抽奖、打牌中故意输钱、性贿赂等方式）贿赂贵方采购业务履行相关人员。

二．如违反以上任一承诺，同意贵方解除合同并将我方列为不与**供应商黑名单，由此造成的损失由我方承担及赔偿，触犯法律的承担相应的法律责任。

供应商代表签字：

公司印章：

时 间：

附件三：

中国****公司供应商社会准则

符合性自审问卷

中国****公司（以下简称：“国航”）一直以“满足社会需求，创造共有价值”为社会责任观，希望通过履行安全责任、经济责任、服务责任、环境责任等社会责任，努力实现与各利益相关方的共同可持续发展。

作为支持全球各地业务稳健运营的重要环节，供应商是国航履行企业社会责任不可或缺的伙伴。国航希望与之**的供应商，不仅遵守有关的法律法规，还能不断完善自身的社会和环境行为标准，努力成为行业的典范。双方以正直、诚信的经营态度，共同实现和谐经营。

国航愿与遵循相近标准的供应商**，****商行为准则，请供应商根据实际情况进行选择。

****公司能够配合我们完成此项工作，我们不胜感激。

1.供应商信息

供应商名称：

2.填写人信息

姓名：

职位：

电话：

邮箱：

日期：