和平北路280号302、303室招租公告

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和平北路280号302、303室招租公告

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更新时间:

2023年11月22日

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**北路280号302、303室招租公告

****中心

挂牌价 12,100 元/年

保证金 3,630元

租赁期限1年

租赁面积88.00m2

承租押金1210元

租金支付方式一年一付

报名开始时间：2023-11-22 08:30:00
报名截止时间：2023-11-28 17:00:00

项目名称	**北路280号302、303室招租公告	项目编号	****
挂牌起始日期	2023-11-22 08:30:00	挂牌截止日期	2023-11-28 17:00:00
挂牌期满，如未征集到意向受让方	不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延牌，延牌5个周期。

标的
概况

标的
房产坐落		**北路280号302、303室
基本属性	房产类型	商业用房	所在层数	3楼
	租赁面积（m2）	88.00	租赁期限	1年
	装修期限
房屋现状	出租情况	2023.****.31	是否设置原承租人优先权	是
	配套、环境、交通、亮点
	其它情况	1.我单位保证所提交全部材料的内容是真实、合法、有效、无虚假和误导性陈述及重大遗漏的事项，委托出租房产权属清晰，无抵押、无查封、无共有，符合国家安全标准，且不存在任何限制条件，并已履行了相应审批程序，否则，我单位愿意承担由此带来的法律责任。 2.本次招租公告到期后若未征集到符合条件的意向承租方，出租方在不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延牌，延牌5个周期。 3.该办公房不允许转租，按现状出租合同期内房屋维修、维护由承租方自行负责。 4. 承租方不得在招租房产内经营餐饮、殡葬服务、烟花爆竹、危险化学品等高污染、高油烟、噪音扰民项目。只能从事办公业务. 5.交易保证金3630元。保证金处置方式：承租方缴纳房租、并签署《房屋租赁合同》后退还，其他竞租方的保证金将于成交后的3个工作日内退还。 6.原承租方：市心理学会（有优先承租权）。新承租方除需支付租金外，还须向原**公司评估的装修补偿费。 7.委托方无法提供该标的正确户型图，并要求不在公告内上披露.
承租押金（元）	1210元
挂牌价格	12100.00元/1年
数量	1.00年

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款	租金支付方式：一年一付租金递增方式：
	承租资格条件	承租方必须为合法且有效的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；（二）承租方为单位的，必须具备合法的经营手续、良好的财务状况和商业信用；承租方为自然人的，必须具备良好的财务状况和个人信用；（三）不符合条件参加报名的，由意向承租方自行承担相应的法律责任；（四）意向承租方须承诺的事项： 1、意向承租方须承诺租金来源合法； 2、意向承租方须承诺承租房地产不用于非法活动等。
	标的交割	1.承租方必须在出租方通知时间内至出租方处签署《房屋租赁合同》及提交以下资料： ① 自然人身份证原件； ② 企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章； ③ 出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述规定的，易公司或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。 3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向易**公司主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与易**公司无关，承租方仅有权要求易****公司退还保证金（不计息）。 4.本次招租系受出租方委托，出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。

交易指南	竞价提示	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（）的、、、等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	时间：2023-11-22 08:30:00 联系人：姜丽联系方式：159**8161 地点: 北路280号302、303室
	竞价报名	报名截止时间	2023-11-28 17:00:00
		报名手续	意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资**银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小**银行账户完成资金充值。)
		保证金及处置方式	1.金额（元） 3630.00 2.时间 2023-11-28 17:00:00前 3.退还成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，承租方缴纳房租、承租押金并签署《房屋租赁合同》后无息退还）,其他竞租方的保证金将于成交后的3个工作日内无息退还
	竞价安排	竞价方式	加价	竞价阶梯（元）	1000.00
		自由竞价时间	2023-11-22 08:30:00至2023-11-29 10:00:00	延时竞价周期（秒）	60
	服务费	成交竞买方需在资产交割前向**阳光交易市场缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
	附件下载

特别
告知

1.本次招租标的按交付时实际情况出租。
2.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方及**易****公司不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。
3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。
4.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
5.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租房屋，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。
6.承租方应接受招租标的现状，成交后不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同书》，并要求出租方承担赔偿责任。
7.竞租方自备终端进行网络竞价，本所不提供竞价场所。

业务咨询	出租方	名称：** 地址：--- 联系人：姜丽联系方式：159**8161
业务咨询	e交易	地址：**开发区玉路280号大数据产业园4号楼21楼联系人：平台客服联系方式：400-**-9082