位置>千里马招标网> 招标中心> 东林路以东国有建设用地使用权拍卖出让公告
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德公资土拍告〔2023〕15 号
****人民政府批准,****规划局决定以拍卖方式出让东林路以东的国有建设用地使用权,交易组织由****实施。现将有关事项公告如下:
一、拍卖出让地块的基本情况和规划主要指标要求
土地 位置 | 土地 面积 | 土地用途 | 规划设计主要指标 | 土地开发程度 | 出让年限 | 拍卖起始价 | 竞买保证金(万元) |
东林路以东 | 90565.20平方米(135.8477亩) | 城镇住宅(兼容商业)用地 | 容积率≥1.0,≤1.1;建筑密度≤35%;建筑高度≤24米;绿地率≥35%;(详见“德旌规条〔2023〕6号”) | 现状 | 住宅用地70年、商业用地40年 | 300万元/亩 | 8151 |
二、竞买资格及要求。同时符合下列条件的,该宗地不接受联合竞买,申请人应独立竞买:
(一)中华人****公司、企业、其他组织和个人,法律法规另有规定者除外。
(二)限制条件:至本宗地拍卖前一日历日,****政府、****政府****人民政府、****政府、****规划局有债务债权纠纷未了结的中华人****公司、企业、其他组织和个人,不得参与本次竞买。
(三)按宗地出让文件规定缴纳竞买保证金。缴纳竞买保证金的截止时间为2023年12月13日23:59:59(以到账时间为准),逾期缴纳到账的不具有竞买资格。
(四)宗地竞买特殊要求:
1、若意向竞买人为非本地企业,则竞得后须在成交之日起 6 个月内在**市**区登记注册具有独立法人资格且税收解缴关系****公司****公司对本项目进行开发。
2、该宗地出让后,严禁擅自改变用途,确需改变用途、性质的,****政府及出让人同意且符合相关规划并经依法批准。
3、该宗用地不得分割、分宗(或分割、分宗其中一种)办证。
4、宗地地下**、埋藏物不属于建设用地使用权出让/流转的范围。按照**市砂石**专项整治及****领导小组关于印发《关于**市砂石**规范管理实施方案》,竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》前,须与建投****公司签订《政府投资/社会投资项目地下砂石接管协议》,接受建投****公司对宗地项目内砂石**的利用、交接等管理。
三、意向竞买人需在**公共**交易平台(**省﹒**市)(https://www.****.com/)注册,并办理CFCA数字证书和电子印章,凭CFCA数字证书参与交易(用户注册及办理CFCA数字证书咨询电话:0838—****653)。
四、意向竞买人可于公告之日起至2023年12月13日23:59:59前,凭CFCA数字证书,登录**公共**交易平台(**省﹒**市),进入**市国有建设用地使用权和矿业权市县一体化交易系统(以下简称“交易系统”),下载宗地拍卖出让文件,了解宗地出让详情,提交报名申请。
五、本次国有建设用地使用权出让将在2023年12月14日下午15:00开始确认其竞买资格,拍卖会议定于 2023年12月14日下午16:00在**市松花**路8****中心大楼8楼801开标厅6****银行厅)开始举行。
六、其他需要公告的事项:
1、本次宗地拍卖起始价为300万元/亩。
2、本次拍卖采取无底价方式,按价高者得的方式确定竞得人。
3、本次拍卖采取拍卖会议现场举牌报价方式竞价。
4、拍卖成交的,竞得人可选择在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内一次性付清全部价款,也可选择分期方式支付土地出让价款。选择分期方式付款的,竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内支付不少于全部土地出让价款的50%;剩余土地价款应在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一年内付清,同时竞得人还需按照支付第一期土地出让****银行公布的同期贷款利率支付余额相应利息。土地拍卖价款中不包括交易手续费、契税等税费。土地交付时间详见《拍卖出让须知》。
七、联系方式
****
联系人:艾女士 联系电话:0838-****261
****规划局**分局
联系人:姜先生 联系电话:0838-****329
****
2023年11月23日
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