市交易编号： ****

原横栏镇六沙村北元组利示沙下围14号农用地竞投公告（十六）其他说明：无，现更正如下：

（十六）其他说明：

1.乙方须在中标后缴纳5000元整治保证金，乙方在签订本合同后60天内进行整治,首先要将农用地内的松皮农具房（棚屋）、河道搭建物、涉河厕所、地下水井等拆除，然后乙方若要在承租农用地范围内使用农具房（棚屋），乙方须按国家标准面积、样式要求进行建设｛详见附件：农具房（棚屋）要求｝。若农用地建设完新农具房（棚屋）或农用地内已建有符合标准的农具房（棚屋），则在整治限期内由乙方通知甲方进行验收，验收合格后无息退还整治保证金给乙方。逾期或拒绝整治的，甲方有权按乙方违约处理，包括但不限于将农具房（棚屋）拆除，解除合同，乙方已支付的定金归甲方所有。

2.乙方须在签订合同时向甲方缴纳5000元河道整治保证金，并在接收承包的农用地后30日内，对承包的农用地四周涉及到的河道进行清淤整治，清淤宽度为河道的一半（靠近乙方承包的农用地的一侧）、深度为1米，河道清淤整治的所有费用均由乙方负责。整治完成后由乙方通知甲方进行河道清淤验收，验收合格后甲方无息退还河道整治保证金给乙方。乙方因逾期或拒绝整治的，甲方有权以乙方违约处理，乙方已支付的合同定金归甲方所有。

3.在乙方承租期间，承包的农用地四周河道的清淤工作由乙方自行负责，负责范围为河道的一半宽度（靠近乙方农用地的一侧），若因乙方不履行河道清淤的义务导致河道堵塞，且在甲方书面通知乙方进行河道清淤一周后，乙方仍不进行河道清淤的，将由甲方进行河道清淤。甲方在清淤时乙方须无条件配合，包括但不限于退让土地、清理杂物，否则造成的一切损失由乙方负责，且甲方进行河道清淤产生的费用在乙方承包的农用地的定金（合同履约金）中扣除，乙方须在缴纳租金时补缴已扣除的承包农用地合同定金（合同履约金）。

4.相邻农用地之间保留塘基不少于3米（一边各留不少于1.5米），如靠近水泥农路边必须留1.5米以上塘基作为路基护坡。乙方需改变土地四至边界的，应征得甲方书面同意，且不得影响周边土地农户的正常农业生产经营活动。

5、未经甲方同意，不得将承包土地的泥土搬走，土地周边的交通主道及供电线路下不准种植一切高大植物及搭建房屋，农用地前后河道不准围养水浮莲。为保障环境卫生，不准养殖埃及、塘鲺、****政府部门禁令的其它畜牧业。距离住宅区及西江大堤半径1000米以内禁止养殖鸡、鸭。如乙方违反上述约定，视为乙方违约，乙方不得干涉甲方或其集体成员对其进行清理，甲方无需对此作出任何补偿。

6、用电与用水：如乙方为非六沙村股民需用电，须于签订本合同当天向甲方缴纳用电保证金3000元，用水保证金1000元。若乙方拖欠水费、电费，乙方同意甲方有权在用水、用电保证金或年终分配中扣除，保证金不足以扣除乙方拖欠的水费、电费，乙方须在限期内补缴，因此产生的滞纳金及相关法律责任，由乙方自行承担，乙方在限期内拒绝补缴，甲方有权按乙方违约处理。在合同期限届满，乙方须及时向供水、供电部门缴**费、电费，且没有违反本合同约定的，甲方将保证金退回给乙方（不计算利息）。

7、在合同期内，为了保障河道畅通，防止污染水源，未经甲方书面同意，乙方不得洗塘清淤、改变围基规格。乙方不得开基放水，否则，甲方有权按乙方违约处理，乙方已支付的合同履约金归甲方所有，同时，乙方须支付违约金10000元，并负责恢复原状，逾期恢复所产生的费用，由乙方负责，造成甲方其他经济损失的，乙方负责赔偿。乙方农业生产时必须按规定规范用药，如对周围环境及其他农户造成损失，须承担赔偿责任。

8、若出租的地块涉及高压线安全范围，则要在高压线边缘起算两侧15米范围内，不允许种植大树、使用过高的吊机（垂直安全距离要大于6米）、搭建农具房与棚屋等。若乙方违反该规定造成的一切损失由乙方自行负责。

9、若地块靠近西江围堤，则不能在西江堤岸（范围由堤脚起算）50米范围内建设农具房等建筑物。

10、中标方自行对死鱼在承包土地范围内进行深埋和散石灰消毒，如发现将死鱼处理不及时、弃置在塘基或河涌里的情况，视为中标方违约，发包方有权收回该土地使用权及没收定金（合同履约金）。

11、在农用地用地范围内一切的地面建筑（构筑）物和生长的植物等，均不能进入道路分界线内（不能超过道路边缘上空）和需要至少退让道路0.5米才能进行建设任何建筑（构筑）物，否则乙方需及时对其进行清理和整治，以保证道路畅通和保证道路实际使用宽度不受影响。若乙方在收到甲方书面要求整治后15日内没有进行整治的，甲方有权按乙方违约处理。

12、本次发包的农用地原则上不允许养殖甲鱼、水鱼（中华鳖），若乙方要养殖甲鱼、水鱼（中华鳖）须与甲方签订书面协议，获得甲方的允许才能进行养殖。

本次发包农用地重要细则补充如上：（其他细则请关注“****中心”公众号获取《合同样本》）

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2023年11月23日