为便于供应商及时了解军队采购信息，现将****物业管理社会化保障项目采购意向公开如下：

一、项目名称：****物业管理社会化保障项目

二、公示时间：2023年11月24日至2023年12月1日

三、项目概况：配备物业人员14名（含1名项目经理）

1.项目经理1名。负责管理员工的工作行为，对服务态度不好者，进行培训教育；落实每季度定期回访制度，对各项服务状况的意见和建议，并作好记录；负责落实机电设备维护保养的各项计划，对较大的安全隐患进行请示处理；根据实际情况制**常、每周、每月、每季、每年的保安、保洁、绿化和设备维护计划，严格依据计划实施保洁、绿化和设备维护工作。

2.机关楼卫生保洁员2名。对机关楼内楼道和厕所卫生打扫及垃圾清理，每天不少于2次。

3.食堂卫生保洁员2名。在人员用餐后进行卫生打扫及垃圾清运，每天不少于3次。

4.环境卫生保洁员6名。负责每日环境卫生清洁，每日对道路及公共区域、综合办公楼、礼堂中心、****中心进行卫生清洁以及游泳池清洁消毒；负责每日进行生活垃圾处理，每日对垃圾进行分类处理、清运。

5.水电工1名。协助指导房屋和水电管路等附属设备维修、养护和管理，水电故障维修、给排水管路维护管理、粪池油池清理清掏、门窗等附属设施五金配件维修更换、电梯维护管理、公共照明及电气设施维修、强电设施安全监测与维护管理、宿舍热水系统维修管理、空调设施维修管理、弱电系统维修管理、综合布线设备维修、房屋结构安全和力学状况的检测；协助指导发电设施设备运行维护，发电设备的应急启动、运行管理、日常维护、故障排除、配件更换等管理工作。

6.绿化管理工2名。负责绿化管理，维护内的绿化美化，绿植花卉定期修剪、施肥、浇水、治虫，保持环境优美。

7.定期开展项目。病虫害防治，每月对进行“灭四害”处理和清洁，每季度对绿植树木进行除虫除草、水质监测、巡查下水道防鼠网破损情况并及时修补；消防管理，协助指导消防设施设备的日常巡检维护，配合单位人员做好火灾紧急情况的应急处置、消防宣传等。

四、投标人资格条件：

1.符合《****政府采购法》第二十二条资格条件。

2.供应商成立时间不少于3年，必须是在中国境内依法注册的法人、其他组织或者自然人，且为非外资独资或外资控股企业。

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。

4.必须未被列入“信用中国”网站中的失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

5.本项目不接受联合体投标，不接受转包、分包。

五、意见反馈方式和有关说明

供应商对公示内容存在合理化建议的，请在公示期采用电子邮件（PDF格式盖章彩色扫描件，格式详见附件2）向我部提出，提出的意见建议应当详细具体、理由充分、实事求是，不得有意排斥其他潜在供应商。反馈材料应当写明供应商名称加盖单位印章，必要时可提供有关证明材料。

供应商提出的意见建议，将作为我部下一步论证完善需求参数和商务需求的必要参考，是否采纳均不影响供应商参与本项目后续采购活动，我部也不作书面回复。

如对公示内容有异议，请在公示期内以实名书面形式（包括单位及签章、联系人、地址、联系电话等，具体格式详见附件2）进行反馈。

六、招标人联系方式

联系人：韩助理

联系方式：188****6750

电子邮箱：

其他说明：本次公开的采购意向是本单位采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。

****

2023年11月24日