**产交〔2023〕第112号

晋亿信拍公字〔2023〕第41-1号

受委托，****联合****对以下标的进行公开拍卖。现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：**县文景园、福满园、鑫悦小区易地搬迁剩余住房，共4套，标的一坐落于**省**市**县东升东街59号，标的二坐落于**省**市**县**路5号，标的三、标的四坐落于**省**市**县凤**街1号，明细如下：

二、拍卖时间：2023年12月14日上午10时开始。

三、拍卖地点：**省**市**县凤**街1****社区三楼会议室。

四、拍卖标的展示时间：2023年11月28日至2023年12月12日（上午9:30-11:30；下午14:30-17:30，节假日除外）。
五、标的展示地点：**省**市**县文景园、鑫悦小区、福满园安置小区。
六、办理竞买登记手续：

1.现场报名：有竞买意向者，请于2023年12月12日17:00前缴纳竞买保证金，并持有效证件和竞买保证金缴款凭据到**市民之家2号楼1009室办理竞买登记手续

2.报名条件：中华人民**国境内具有独立承担民事责任自然人和合法存续的企业（自然人报名携带身份证原件及复印件；企业报名携带单位营业执照原件及法人身份证原件）;

3.办理完毕“现场报名”的竞买人于2023年12月12日17:00前将竞****银行账户（以到账时间为准，竞买人与汇款人名称须一致），保证金不计利息：

账户名称：****

账 号：361********0000001669

开 户 行：****银行****公司书林世家支行

行 号：402****03215

特别提示：竞买人在截止时间：2023年12月12日17:00前，以上“现场报名”、“交纳竞买保证金”中有任何一项未完成的，均不能取得竞拍资格，由此造成的风险和后果全部由竞买人自行承担。

七、报名及缴纳保证金截止时间：2023年12月12日17:00截止。

八、联系人：

1.****

地址：**省**市**区西**街尚座商务楼613室

刘先生 133****8813

2.********公司）

地址：**省**市市民之家2号楼1009室

郝先生 0354-****309

九、特别事项说明：

1.拍卖标的按照现状进行拍卖，标的物的有关参考资料及其数据均来源于委托人提供的资料，仅供竞买人参考，拍卖人仅按标的现状（包括但不限于数量、品质及瑕疵等）进行拍卖，标的交割以现场展示的实物现状为准，拍卖人对标的面积、品质及瑕疵（若有）均不作任何担保，亦不对标的可能存在的显性或者隐性瑕疵承担责任；拍卖人通过拍卖图录、状态报告等方式对拍卖标的所作的介绍及评价均为参考性意见，对拍卖标的不承担任何担保。请竞买人务必实地核查，承诺自行审查拍卖标的原物的现状，并对自己竞买行为承担相关法律责任。

2.竞买人应在公告规定的展示期间内认真阅读有关说明，亲自实地查看标的，并对标的进行谨慎的选择，同时对其竞买行为负责，一旦参与竞买，即表明已完全了解情况并已对标的现状勘查确认，竞价成交后，承担标的瑕疵带来的风险和损失；本次拍卖不对标的面积差异提供保证，提请竞买人自行勘验，做出合理判断进行竞价。

3.拍卖标的成交后，竞买保证金拍卖人扣除按成交价款为基数2.5%的拍卖佣金和按成交价款为基数2%的产权交易费后剩余款项转为成交价款。

4.拍卖标的成交后，买受人须在五个工作日内到****签署《成交确认书》及《拍卖笔录》，买受人将剩余成交价款汇入拍卖人指定账户，并不得以不了解标的状况及资产质量、数量等方面瑕疵为由要求退还标的物或拒付价款，否则将视为违约，拍卖人与****有权将其交纳的保证金予以扣除，并保留进一步追究责任的权利。

5.拍卖成交后，买受人在接到拍卖人通知后三个工作日内须持《成交确认书》至转让方处移交标的，标的移交之后拍卖人不再负责；若五个工作日内未办理接收手续，则视为买受人自愿放弃该标的的所有权，转让方可另行处理，已支付的成交款及拍卖佣金、产权交易费不予退还。

6.转让方自移交标的之日起，视为标的物责、权、利已移交，买受人须自行保管，如因任何意外导致的损失，由买受人自行承担。

7.拍卖标的权属办理由转让方协助买受人办理，土地出让金由转让方负责缴纳，买受人（买方）与转让方（卖方）所涉及到的税费，应根据税法及国家相关规定执行；拍卖人与产权交易机构不承担权属办理中的一切纠纷及法律责任。该标的成交前所欠缴的物业费、水、电、暖、燃气等相关费用由转让方负责，成交后须支付的物业费、水、电、暖、燃气等相关费用由买受人承担。

8.拍卖标的物****登记中心在办理相关证件时的确权测量面积为准。若拍卖公告的不动产面积与权证过户登记面积不一致，成交价不作调整，拍卖人不承担责任。

9.拍卖人只向转让方、买受人出具成交证明和相关资料，不承担标的移交、产权过户过程中可能产生的一切法律和经济责任。在办理标的产权变更过户中因不可预见事件的发生，包括国家政策调整、不可抗力因素、可能发生的不稳定因素等原因致使拍卖标的不能顺利过户的，转让方、拍卖人不承担责任。

10.拍卖事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。

11.现场踏勘联系人：巩先生；联系电话：176****5115。

********公司）

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2023年11月28日