2024年度市国土资源储备中心地块看管服务-竞争性谈判公告

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2024年度市国土资源储备中心地块看管服务-竞争性谈判公告

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更新时间:

2023年12月07日

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2024****储备中心地块看管服务-竞争性谈判公告公告日期：2023-12-07

受****的委托，本代理机构对2024****储备中心地块看管服务采购项目按竞争性谈判方式进行采购，现通过公告征集方式邀请合格供应商参与本采购项目，公告如下：
一、采购项目信息
项目名称 :2024****储备中心地块看管服务
政府采购编号: ****
委托代理编号:DHCDCG2023-046
供应商来源:网上公开征集
是否允许联合体:第1包：否第2包：否
采购项目内容、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：分包号包名称项目基本情况预算金额（元)
1 ****中心地块看管服务（**路以东地块） 400000
2 ****中心地块看管服务（**路以西地块） 400000

采购项目的主要需求及谈判可能实质性变动内容:包/品目号标的物名称标的主要需求技术服务合同条款

1	**中心地块看管服务（路以东地块）	参见项目基本情况或借助投标工具下载后查看	参见项目基本情况或借助投标工具下载后查看	参见项目基本情况或借助投标工具下载后查看
竞争性谈判项目可能实质性变动内容		否	否	否
2	**中心地块看管服务（路以西地块）	参见项目基本情况或借助投标工具下载后查看	参见项目基本情况或借助投标工具下载后查看	参见项目基本情况或借助投标工具下载后查看
竞争性谈判项目可能实质性变动内容		否	否	否

为贯彻落实财政部《****政府采购公平竞争优化营商环境的通知》等文件精神，降低供应商投标（响应）成本，****政府采购项目推行不见面网上投标（响应）、不见面电子开标（谈判、磋商、询价）。

本项目作为不见面电子开标项目，潜在供应商既可以和以前项目投标一样，****交易中心参加现场开标（谈判、磋商、询价），也可以不****交易中心现场， ****公司或其他场所使用电脑直接访问页面，使用CA远程登录参加不见面电子开标（谈判、磋商、询价），电子投标（响应）过程。
因本项目是电子投标/评标项目，所以无论供应商是否选择不见面电子开标（谈判、磋商、询价），首先请按以下步骤操作获取采购需求和编写电子响应文件（不是过去的word投标文件）：
1. 首先下载投标（响应）文件制作工具（），在个人电脑中安装；
2. 使用安装后的工具下载项目采购需求、编写响应，遇到不明白或故障，请拨打工具中0736-****195(周一到周五9：00～17：00咨询)；
3. 至少在指定开标时间前一个工作日(非自然日)加密上传投标(响应)文件,这样万一遇到故障技术支持有足够时间协助处理,技术不会夜间和休息日为你提供技术支持,请予以理解。

如果供****交易中心现场开标（谈判、磋商、询价），请按以下步骤参加开标（谈判、磋商、询价）：
1. 在开标（谈判、磋商、询价）当天截止时间前，****公司或家里使用电脑直接访问页面，务必注意，使用360安全浏览器的极速模式（不支持xp操作系统）！
2. 系统会提示供应商插入CA卡登录，输入CA卡的密码即可登录，就可以看到供应商想参加投标的项目了，本项目允许有 20 分钟的解密时间，超过 20 分钟没有解密，供应商将失去投标资格，由此造成的后果由供应商自身承担。
3. 点击想参与的项目，系统将判断供应商是否解密过针对本项目的投标（响应）文件，如果供应商是第一次解密，系统提示供应商输入CA卡密码解密响应文件。
4. 后续需要供应商操作的内容，系统都会以弹出任务形式提示供应商，供应商只需时刻关注界面即可。
，提前体验操作界面。

特别声明：为了确保供应商投标（响应）成功，请供应商提前尝试登录页面，成功登录后，你可能还看不到供应商有意投标（响应）的项目，因为项目在开标（谈判、磋商、询价）当日才会显示出来。提前尝试可以验证供应商的CA卡是否有故障， CA卡是否过了有效期，请您务必重视，否则因登录不熟造成延误失去投标资格的，由供应商自身承担后果。

如果****交易中心现场开标（谈判、磋商、询价），请按以下步骤参加开标（谈判、磋商、询价）：
1. 在开标（谈判、磋商、询价）当天，请您携带笔记本电脑、电源线、公司CA卡****交易中心，交易中心为您提供免费无密码无线网络接入。自****交易中心能提供的电脑数量有限，而我们无法提前预知有多少供应商愿意参加本项目投标（响应）。
2. 使用电脑直接访问页面，务必注意，使用360安全浏览器的极速模式（不支持xp操作系统）！
3. 系统会提示供应商插入CA卡登录，输入CA卡的密码即可登录，就可以看到供应商想参加投标（响应）的项目了，本项目允许有 20 分钟的解密时间，超过 20 分钟没有解密，供应商将失去投标资格，由此造成的后果由供应商自身承担。
4. 点击想参与的项目，系统将判断供应商是否解密过针对本项目的投标（响应）文件，如果供应商是第一次解密，系统提示供应商输入CA卡密码。
5. 后续需要供应商操作的内容，系统都会以弹出任务形式提示供应商，供应商只需时刻关注界面即可。
，提前体验操作界面。
电子评标项目供****市政府采购要求额外报名，只需下载投标工具编制加密上传响应,按本公告时间要求解密响应。电子评标项目暂时取消word采购文件，供应商无需再准备纸质响应文件。

二、供应商资质要求

2.1 供应商基本资格条件：

（一）具有独立承担民事责任的能力；
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（六）法律、行政法规规定的其他条件；
（七）供应商不得为信用中国网站（www.****.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，****政府采购网（www.****.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被****政府采购活动的供应商（处罚决定规定的时间内）。

2.2 供应商特定资格条件：

包名投标人特定资格条件

第1包：	本包仅限中小企业参标
第2包：	本包仅限中小企业参标

三、供应商应提交的证明材料及说明

包名供应商应提交的证明材料及说明

****中心地块看管服务（**路以东地块）

本包仅限中小企业参标 ( 企业中小企业声明函；)
（一）具有独立承担民事责任的能力； ( 三证合一的营业执照扫描件或其他组织法人证书扫描件或自然人身份证扫描件)
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（健全财务会计制度根据《＜政府采购法实施条例＞释义》是指经****银行出具的资信证明或投标担保函. 自****公司无近期财务报表的，****银行资信证明.）； ( ****事务所审计的完整的上一年度财****银行资信证明)
（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(最多20张图片)； ( 同类项目成交通知书或合同或设备购买发票或完成能力承诺书或与本项目相关连的专业人员证书或与项目实施关联的设备)
（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； ( 据财政部文件“****政府采购公平竞争优化营商环境的通知”（财库〔2019〕38号）有关精神,供应商既可提供缴纳证明也可用承诺书替代)
****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； ( ****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录书面声明)
（六）法律、行政法规规定的其他条件。 ( 提供承诺函，承诺：投标供应商与采购人或采购代理机构不存在利害关系；投标供应商与参加本项目的其他供应商不存在控股、关联关系，或者与其他供应商法定代表人（或者负责人）为同一人；投标供应商未为本项目前期准备提供设计或咨询服务。。)
（七）供应商不得为信用中国网站（www.****.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，****政府采购网（www.****.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被****政府采购活动的供应商（处罚决定规定的时间内） ( 供应商无需上传证明材料，由评委在www.****.cn和www.****.cn现场联网查验)

****中心地块看管服务（**路以西地块）

其它说明:

1、确定邀请供应商的规则：****小组在所有资格预审报名符合相应资格条件的供应商当中选取、确定不少于3家符合资格条件的供应商参与下一轮谈判采购活动；****小组选取、确定进入下一轮谈判的供应商，采购代理机构将不做任何解释。

2、采购代理机构将在递交资格审查证明材料截止时间后2个工作日****小组直接选取、确定的供应商发出谈判邀请；未被确定参加谈判的供应商不另行通知。

3、****政府采购项目投标保证金管理工作，****政府采购改革制度，根据《****财政局关于印发2021****政府采购制度改革工作方案的通知》（常财办发〔2021〕13号）文件精神，本项目取消保证金。

四、资格审查证明材料的递交

资格审查证明材料的上传截止时间为2023-12-15 09:30（**时间），因本项目采用电子资格审查，请使用投标文件制作工具上传资格证明材料扫描件(若本项目为可以不见面电子投标项目，选择不见面参加资格审查的供应商无需携带资格证明原件)。地点****交易中心谈判6室（朗州北路与月亮大道交汇处市民之家东部）。逾期上传的，不予受理。

供应商必须在资格审查开始时间(**时间2023-12-15 09:30)后或开标后的20分钟内完成资格审查证明材料或响应文件的解密，否则将被视为无效投标。

供应商必须在二次报价开启后的15分钟内完成二次报价，否则系统会默认投标时的第一次报价金额为二次报价金额。

五、确定邀请供应商

1、采购人确定所有符合相应资格条件的供应商参加谈判，****小组从符合相应资格条件的供应商名单中确定不少于三家的供应商参加谈判。

2、采购人、采购代理机构向确定参加谈判的供应商发出谈判邀请，并发出谈判文件。

六、采****政府采购政策

(1)政府采购促进中小企业发展

(2****监狱企业发展

(3)政府采购促进残疾人就业

(4)政府采购鼓励采购节能环保产品

(5****政府采购支持两型产品办法

包名优惠原因优惠比例

**中心地块看管服务（路以东地块）	小微企业	10%
	监狱企业	10%
	残疾人企业	10%
**中心地块看管服务（路以西地块）	小微企业	10%
	监狱企业	10%
	残疾人企业	10%